Edifício Pauliceia
Rua Vergueiro, 266
- R$/m² construído
- 8.772
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 13.333
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 320
- desde 2006, em 225 unidades
- Última venda
- R$ 950 mil
- 25 set 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 320| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 143 | 25 set 2026 | 94 m² | 60 m² | R$ 950.000 | 10.106 | 15.833 | Matrícula 106304, 1º RI |
| AP 236 | 20 ago 2026 | 114 m² | 75 m² | R$ 850.000 | 7.456 | 11.333 | Matrícula 106379, 1º RI |
| AP 236 Abaixo da referência | 19 ago 2026 | 114 m² | 75 m² | R$ 188.450 | 1.653 | 2.513 | Matrícula 106379, 1º RI |
| AP 34 | 11 ago 2026 | 94 m² | 60 m² | R$ 880.000 | 9.362 | 14.667 | Matrícula 106217, 1º RI |
| AP 102 Venda de parte do imóvel | 6 mar 2026 | 114 m² | 75 m² | — | — | — | Matrícula 106271, 1º RI |
| AP 145 | 25 fev 2026 | 97 m² | 63 m² | R$ 950.000 | 9.794 | 15.079 | Matrícula 106124, 1º RI |
| AP 205 | 22 dez 2025 | 97 m² | 63 m² | R$ 655.000 | 6.753 | 10.397 | Matrícula 106160, 1º RI |
| AP 237 Integralização de capital | 31 out 2025 | 94 m² | 60 m² | R$ 320.000 | 3.404 | 5.333 | Matrícula 106380, 1º RI |
| AP 142 Outra transmissão | 9 mai 2025 | 97 m² | 63 m² | — | — | — | Matrícula 106121, 1º RI |
| AP 186 | 23 abr 2025 | 114 m² | 75 m² | R$ 1.100.000 | 9.649 | 14.667 | Matrícula 106339, 1º RI |
| AP 265 Dação em pagamento | 9 abr 2025 | 97 m² | 63 m² | R$ 930.000 | 9.588 | 14.762 | Matrícula 106196, 1º RI |
| VG P351 | 28 fev 2025 | — | — | R$ 10.000 | — | — | Matrícula 105996, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 1.735/m² para R$ 9.578/m² (+452%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +141%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 114 m² construídos, 75 m² privativos 103 unidades vendidas
- 94 m² construídos, 60 m² privativos 57 unidades vendidas
- 97 m² construídos, 63 m² privativos 34 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vergueiro, 360 | 2015 | 92 | 6.470 |
| Edifício Esplanada Center Rua Vergueiro, 396 | 1998 | 22 | — |
| Rua Vergueiro, 158 | 1950 | 7 | — |
| Edifício Amarylis Rua Vergueiro, 168 | 1959 | 19 | 5.156 |
| Rua Vergueiro, 234 | 1971 | 41 | 6.554 |
| Rua Vergueiro, 460 | 1970 | 6 | 5.200 |