Edifício Amarylis
Rua Vergueiro, 168
- R$/m² construído
- 5.156
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.226
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 61 mil
- 20 jul 2026
- Construção
- 1959
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 A APTO 51 Dação em pagamento | 20 jul 2026 | 64 m² | ≈ 53 m² | R$ 61.233 | 957 | 1.155 | Matrícula 14700, 1º RI |
| 6A APTO 63 | 10 jun 2026 | 64 m² | ≈ 53 m² | R$ 330.000 | 5.156 | 6.226 | Matrícula 110765, 1º RI |
| 6A APTO 64 Adjudicação compulsória | 16 set 2025 | 64 m² | ≈ 53 m² | R$ 148.697 | 2.323 | 2.806 | Matrícula 108563, 1º RI |
| AN 8 AP 81 | 6 jan 2023 | 71 m² | ≈ 59 m² | R$ 250.000 | 3.521 | 4.237 | Matrícula 3588, 1º RI |
| 5A APTO 54 | 30 nov 2022 | 64 m² | ≈ 53 m² | R$ 365.000 | 5.703 | 6.887 | Matrícula 24429, 1º RI |
| 3A APTO 34 | 25 mai 2022 | 81 m² | ≈ 68 m² | R$ 140.000 | 1.728 | 2.059 | Matrícula 129204, 1º RI |
| 5 A APTO 51 Outra transmissão | 1 set 2021 | 64 m² | ≈ 53 m² | R$ 107 | 2 | 2 | Matrícula 14700, 1º RI |
| 5 A APTO 51 Integralização de capital | 1 set 2021 | 64 m² | ≈ 53 m² | R$ 62.742 | 980 | 1.184 | Matrícula 14700, 1º RI |
| AP33 EDIF AM | 11 set 2020 | 64 m² | ≈ 53 m² | R$ 312.000 | 4.875 | 5.887 | Matrícula 5246, 1º RI |
| 4A APTO 43 | 21 ago 2019 | 64 m² | ≈ 53 m² | R$ 180.000 | 2.812 | 3.396 | Matrícula 18315, 1º RI |
| AP 33 Venda de parte do imóvel | 5 set 2017 | 64 m² | ≈ 53 m² | — | — | — | Matrícula 5246, 1º RI |
| 5A APTO 53 | 29 nov 2012 | 64 m² | ≈ 53 m² | R$ 100.000 | 1.562 | 1.887 | Matrícula 69559, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 497/m² para R$ 5.156/m² (+938%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +252%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 64 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 8 unidades vendidas
- 95 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 1 unidade vendida
- 81 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 1 unidade vendida
- 77 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vergueiro, 158 | 1950 | 7 | — |
| Rua Vergueiro, 234 | 1971 | 41 | 6.554 |
| Rua Vergueiro, 460 | 1970 | 6 | 5.200 |
| Edifício Esplanada Center Rua Vergueiro, 396 | 1998 | 22 | — |
| Rua Vergueiro, 360 | 2015 | 92 | 6.470 |
| Edifício Pauliceia Rua Vergueiro, 266 | 2008 | 320 | 8.772 |