Rua Vergueiro, 234
- R$/m² construído
- 6.554
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.951
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 1 mil
- 17 nov 2025
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG MATR 45368 1CRI Abaixo da referência | 17 nov 2025 | 27 m² | — | R$ 1.000 | 37 | — | Matrícula 45368, 1º RI |
| APTO 53 | 24 out 2025 | 74 m² | 61 m² | R$ 337.703 | 4.564 | 5.536 | Matrícula 86605, 1º RI |
| VG Garagem ou depósito | 24 out 2025 | 27 m² | — | R$ 82.297 | 3.048 | — | Matrícula 86606, 1º RI |
| APT 141 | 13 out 2025 | 74 m² | 61 m² | R$ 1.000.000 | 13.514 | 16.393 | Matrícula 45367, 1º RI |
| APTO 74 | 6 jan 2025 | 74 m² | 61 m² | R$ 485.000 | 6.554 | 7.951 | Matrícula 74316, 1º RI |
| APTO 113 | 12 jan 2024 | 74 m² | 61 m² | R$ 485.000 | 6.554 | 7.951 | Matrícula 11614, 1º RI |
| APTO 12 | 25 out 2023 | 74 m² | 61 m² | R$ 395.000 | 5.338 | 6.475 | Matrícula 9196, 1º RI |
| VG Adjudicação | 28 ago 2023 | 27 m² | — | R$ 42.500 | 1.574 | — | Matrícula 12795, 1º RI |
| APT 141 | 2 mar 2023 | 74 m² | 61 m² | R$ 510.000 | 6.892 | 8.361 | Matrícula 45367, 1º RI |
| VG Abaixo da referência | 2 mar 2023 | 27 m² | — | R$ 30.000 | 1.111 | — | Matrícula 45368, 1º RI |
| APTO 74 Arrematação em leilão | 27 dez 2021 | 74 m² | 61 m² | R$ 343.854 | 4.647 | 5.637 | Matrícula 74316, 1º RI |
| APTO 121 | 16 abr 2021 | 74 m² | 61 m² | R$ 340.000 | 4.595 | 5.574 | Matrícula 108804, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 608/m² para R$ 6.554/m² (+978%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +281%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 74 m² construídos, 61 m² privativos 21 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vergueiro, 158 | 1950 | 7 | — |
| Edifício Amarylis Rua Vergueiro, 168 | 1959 | 19 | 5.156 |
| Rua Vergueiro, 460 | 1970 | 6 | 5.200 |
| Edifício Esplanada Center Rua Vergueiro, 396 | 1998 | 22 | — |
| Rua Vergueiro, 360 | 2015 | 92 | 6.470 |
| Edifício Pauliceia Rua Vergueiro, 266 | 2008 | 320 | 8.772 |