Rua Vergueiro, 234
- R$/m² construído
- 6.554
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.951
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 1 mil
- 17 nov 2025
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
41 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG MATR 45368 1CRI Abaixo da referência | 17 nov 2025 | 27 m² | — | R$ 1.000 | 37 | — | Matrícula 45368, 1º RI |
| APTO 53 | 24 out 2025 | 74 m² | 61 m² | R$ 337.703 | 4.564 | 5.536 | Matrícula 86605, 1º RI |
| VG Garagem ou depósito | 24 out 2025 | 27 m² | — | R$ 82.297 | 3.048 | — | Matrícula 86606, 1º RI |
| APT 141 | 13 out 2025 | 74 m² | 61 m² | R$ 1.000.000 | 13.514 | 16.393 | Matrícula 45367, 1º RI |
| APTO 74 | 6 jan 2025 | 74 m² | 61 m² | R$ 485.000 | 6.554 | 7.951 | Matrícula 74316, 1º RI |
| APTO 113 | 12 jan 2024 | 74 m² | 61 m² | R$ 485.000 | 6.554 | 7.951 | Matrícula 11614, 1º RI |
| APTO 12 | 25 out 2023 | 74 m² | 61 m² | R$ 395.000 | 5.338 | 6.475 | Matrícula 9196, 1º RI |
| VG Adjudicação | 28 ago 2023 | 27 m² | — | R$ 42.500 | 1.574 | — | Matrícula 12795, 1º RI |
| APT 141 | 2 mar 2023 | 74 m² | 61 m² | R$ 510.000 | 6.892 | 8.361 | Matrícula 45367, 1º RI |
| VG Abaixo da referência | 2 mar 2023 | 27 m² | — | R$ 30.000 | 1.111 | — | Matrícula 45368, 1º RI |
| APTO 74 Arrematação em leilão | 27 dez 2021 | 74 m² | 61 m² | R$ 343.854 | 4.647 | 5.637 | Matrícula 74316, 1º RI |
| APTO 121 | 16 abr 2021 | 74 m² | 61 m² | R$ 340.000 | 4.595 | 5.574 | Matrícula 108804, 1º RI |
| VG Outra transmissão | 27 jun 2018 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 11724, 1º RI |
| APTO 44 Outra transmissão | 9 fev 2018 | 74 m² | 61 m² | — | — | — | Matrícula 11723, 1º RI |
| APTO 31 | 11 ago 2017 | 74 m² | 61 m² | R$ 320.000 | 4.324 | 5.246 | Matrícula 6663, 1º RI |
| APTO 81 Venda de parte do imóvel | 23 fev 2017 | 74 m² | 61 m² | — | — | — | Matrícula 29881, 1º RI |
| VG Venda de parte do imóvel | 23 fev 2017 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 29882, 1º RI |
| APTO 113 | 20 jun 2014 | 74 m² | 61 m² | R$ 151.200 | 2.043 | 2.479 | Matrícula 11614, 1º RI |
| APTO 151 | 10 abr 2014 | 74 m² | 61 m² | R$ 195.074 | 2.636 | 3.198 | Matrícula 79074, 1º RI |
| APTO 131 | 2 jul 2013 | 74 m² | 61 m² | R$ 379.870 | 5.133 | 6.227 | Matrícula 21312, 1º RI |
| VG Garagem ou depósito | 2 jul 2013 | 27 m² | — | R$ 70.130 | 2.597 | — | Matrícula 21313, 1º RI |
| VG Garagem ou depósito | 5 abr 2013 | 27 m² | — | R$ 50.000 | 1.852 | — | Matrícula 37682, 1º RI |
| APTO 14 | 28 ago 2012 | 74 m² | 61 m² | R$ 204.000 | 2.757 | 3.344 | Matrícula 18331, 1º RI |
| APTO 12 | 19 dez 2011 | 74 m² | 61 m² | R$ 120.000 | 1.622 | 1.967 | Matrícula 9196, 1º RI |
| APTO 32 | 12 ago 2010 | 74 m² | 61 m² | R$ 70.000 | 946 | 1.148 | Matrícula 78747, 1º RI |
| VG Garagem ou depósito | 12 ago 2010 | 27 m² | — | R$ 25.000 | 926 | — | Matrícula 78748, 1º RI |
| APTO 113 | 8 jan 2010 | 74 m² | 61 m² | R$ 70.000 | 946 | 1.148 | Matrícula 11614, 1º RI |
| APTO 73 Venda de parte do imóvel | 16 nov 2009 | 74 m² | 61 m² | — | — | — | Matrícula 31342, 1º RI |
| APTO 121 | 29 jul 2009 | 74 m² | 61 m² | R$ 180.000 | 2.432 | 2.951 | Matrícula 70532, 1º RI |
| APTO 153 Abaixo da referência | 8 jul 2009 | 74 m² | 61 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 29441, 1º RI |
| VG Abaixo da referência | 7 mai 2009 | 27 m² | — | R$ 8.000 | 296 | — | Matrícula 106410, 1º RI |
| APTO 22 Abaixo da referência | 7 mai 2009 | 74 m² | 61 m² | R$ 30.000 | 405 | 492 | Matrícula 106409, 1º RI |
| APTO 71 | 7 dez 2007 | 74 m² | 61 m² | R$ 110.000 | 1.486 | 1.803 | Matrícula 8329, 1º RI |
| VG Garagem ou depósito | 25 out 2007 | 27 m² | — | R$ 83.138 | 3.079 | — | Matrícula 10420, 1º RI |
| VG Garagem ou depósito | 31 ago 2007 | 27 m² | — | R$ 25.000 | 926 | — | Matrícula 161, 1º RI |
| APTO 83 | 31 ago 2007 | 74 m² | 61 m² | R$ 75.000 | 1.014 | 1.230 | Matrícula 160, 1º RI |
| APTO 133 | 29 jun 2007 | 74 m² | 61 m² | R$ 80.000 | 1.081 | 1.311 | Matrícula 94661, 1º RI |
| APTO 124 | 28 mai 2007 | 74 m² | 61 m² | R$ 80.000 | 1.081 | 1.311 | Matrícula 72818, 1º RI |
| VG Garagem ou depósito | 28 mai 2007 | 27 m² | — | R$ 30.000 | 1.111 | — | Matrícula 72819, 1º RI |
| VG Abaixo da referência | 6 out 2006 | 27 m² | — | R$ 7.000 | 259 | — | Matrícula 82891, 1º RI |
| APTO 42 | 6 out 2006 | 74 m² | 61 m² | R$ 45.000 | 608 | 738 | Matrícula 82890, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 608/m² para R$ 6.554/m² (+978%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +281%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 74 m² construídos, 61 m² privativos 21 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vergueiro, 158 | 1950 | 7 | — |
| Edifício Amarylis Rua Vergueiro, 168 | 1959 | 19 | 5.156 |
| Rua Vergueiro, 460 | 1970 | 6 | 5.200 |
| Edifício Esplanada Center Rua Vergueiro, 396 | 1998 | 22 | — |
| Rua Vergueiro, 360 | 2015 | 92 | 6.470 |
| Edifício Pauliceia Rua Vergueiro, 266 | 2008 | 320 | 8.772 |