Rua Vergueiro, 3315
- R$/m² construído
- 4.514
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.222
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 650 mil
- 25 ago 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
31 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 | 25 ago 2026 | 144 m² | 90 m² | R$ 650.000 | 4.514 | 7.222 | Matrícula 40129, 1º RI |
| AP 92 | 5 ago 2026 | 144 m² | 90 m² | R$ 550.000 | 3.819 | 6.111 | Matrícula 47080, 1º RI |
| AP 81 | 1 out 2025 | 97 m² | 60 m² | R$ 425.000 | 4.381 | 7.083 | Matrícula 40128, 1º RI |
| AP 93 | 30 jun 2025 | 113 m² | 70 m² | R$ 590.000 | 5.221 | 8.429 | Matrícula 45604, 1º RI |
| AP 104 | 29 mai 2025 | 144 m² | 90 m² | R$ 690.000 | 4.792 | 7.667 | Matrícula 48757, 1º RI |
| AP 84 | 30 mar 2023 | 144 m² | 90 m² | R$ 480.000 | 3.333 | 5.333 | Matrícula 46141, 1º RI |
| AP 41 | 8 ago 2022 | 97 m² | 60 m² | R$ 395.000 | 4.072 | 6.583 | Matrícula 39999, 1º RI |
| AP 74 | 25 jun 2021 | 144 m² | 90 m² | R$ 560.000 | 3.889 | 6.222 | Matrícula 45603, 1º RI |
| AP 23 E GARAGEM | 16 abr 2021 | 113 m² | 70 m² | R$ 750.000 | 6.637 | 10.714 | Matrícula 40127, 1º RI |
| AP 54 | 8 nov 2019 | 144 m² | 90 m² | R$ 450.000 | 3.125 | 5.000 | Matrícula 40001, 1º RI |
| AP 101 | 7 jun 2019 | 97 m² | 60 m² | R$ 340.000 | 3.505 | 5.667 | Matrícula 45270, 1º RI |
| AP 73 | 2 jun 2017 | 113 m² | 70 m² | R$ 360.000 | 3.186 | 5.143 | Matrícula 40161, 1º RI |
| AP 74 Outra transmissão | 29 dez 2015 | 144 m² | 90 m² | R$ 70.000 | 486 | 778 | Matrícula 45603, 1º RI |
| AP 31 | 20 abr 2015 | 97 m² | 60 m² | R$ 400.000 | 4.124 | 6.667 | Matrícula 40070, 1º RI |
| AP 71 | 15 ago 2014 | 97 m² | 60 m² | R$ 450.000 | 4.639 | 7.500 | Matrícula 52824, 1º RI |
| AP 12 Arrematação em leilão | 28 jul 2014 | 144 m² | 90 m² | R$ 346.945 | 2.409 | 3.855 | Matrícula 53268, 1º RI |
| AP 41 | 16 jun 2014 | 97 m² | 60 m² | R$ 350.000 | 3.608 | 5.833 | Matrícula 39999, 1º RI |
| AP 23 E GARA | 15 mai 2014 | 113 m² | 70 m² | R$ 420.000 | 3.717 | 6.000 | Matrícula 40127, 1º RI |
| AP 14 | 13 mar 2013 | 144 m² | 90 m² | R$ 300.000 | 2.083 | 3.333 | Matrícula 58011, 1º RI |
| AP 32 | 27 fev 2012 | 144 m² | 90 m² | R$ 350.000 | 2.431 | 3.889 | Matrícula 45335, 1º RI |
| AP 92 Permuta | 7 nov 2011 | 144 m² | 90 m² | — | — | — | Matrícula 47080, 1º RI |
| AP 93 | 29 jun 2010 | 113 m² | 70 m² | R$ 160.000 | 1.416 | 2.286 | Matrícula 45604, 1º RI |
| AP 94 | 9 fev 2010 | 144 m² | 90 m² | R$ 265.000 | 1.840 | 2.944 | Matrícula 45440, 1º RI |
| AP 61 | 24 jul 2009 | 97 m² | 60 m² | R$ 120.000 | 1.237 | 2.000 | Matrícula 52379, 1º RI |
| AP 81 | 1 dez 2008 | 97 m² | 60 m² | R$ 100.000 | 1.031 | 1.667 | Matrícula 40128, 1º RI |
| AP 71 | 24 out 2008 | 97 m² | 60 m² | R$ 125.000 | 1.289 | 2.083 | Matrícula 52824, 1º RI |
| AP 34 | 2 set 2008 | 144 m² | 90 m² | R$ 100.000 | 694 | 1.111 | Matrícula 48758, 1º RI |
| AP 44 | 7 mar 2008 | 144 m² | 90 m² | R$ 175.000 | 1.215 | 1.944 | Matrícula 39998, 1º RI |
| AP 41 | 20 set 2007 | 97 m² | 60 m² | R$ 106.000 | 1.093 | 1.767 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 93 | 20 jul 2007 | 113 m² | 70 m² | R$ 80.000 | 708 | 1.143 | Matrícula 45604, 1º RI |
| AP 43 | 5 fev 2007 | 113 m² | 70 m² | R$ 80.000 | 708 | 1.143 | Matrícula 40072, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 708/m² para R$ 4.167/m² (+489%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +107%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 144 m² construídos, 90 m² privativos 12 unidades vendidas
- 97 m² construídos, 60 m² privativos 6 unidades vendidas
- 113 m² construídos, 70 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vergueiro, 3355 | 1976 | 7 | 4.476 |
| Avenida Lins de Vasconcelos, 3111 | 1987 | 154 | 5.256 |
| Avenida Lins de Vasconcelos, 3097 | 1986 | 66 | 10.458 |
| Edifício Tânia Bloco A Avenida Lins de Vasconcelos, 3153 | 1970 | 6 | — |
| Edifício Janet Bloco B Avenida Lins de Vasconcelos, 3169 | 1970 | 6 | 5.172 |
| Rua Calixto da Mota, 106 | 1980 | 63 | 5.618 |