Rua Vergueiro, 3558
- R$/m² construído
- 6.041
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 98
- desde 2006, em 71 unidades
- Última venda
- R$ 490 mil
- 12 jun 2026
- Construção
- 2014
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
98 de 98| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ESC. 301 E VAGA | 12 jun 2026 | 64 m² | — | R$ 490.000 | 7.656 | — | Matrícula 217193, 14º RI |
| ESC. 407 E VAGA | 13 jan 2026 | 66 m² | — | R$ 397.155 | 6.018 | — | Matrícula 217209, 14º RI |
| ESC. 402 E VAGA | 23 dez 2025 | 66 m² | — | R$ 510.000 | 7.727 | — | Matrícula 217204, 14º RI |
| ESC. 806 E VAGA | 26 nov 2025 | 64 m² | — | R$ 300.000 | 4.688 | — | Matrícula 217248, 14º RI |
| ESC. 401 E VAGA | 9 out 2025 | 64 m² | — | R$ 390.304 | 6.098 | — | Matrícula 217203, 14º RI |
| ESC. 402 E VAGA | 9 out 2025 | 66 m² | — | R$ 398.682 | 6.041 | — | Matrícula 217204, 14º RI |
| ESC. 903 E VAGA | 8 set 2025 | 64 m² | — | R$ 348.095 | 5.439 | — | Matrícula 217255, 14º RI |
| ESC. 906 E VAGA | 8 set 2025 | 64 m² | — | R$ 348.095 | 5.439 | — | Matrícula 217258, 14º RI |
| ESC. 907 E VAGA | 8 set 2025 | 66 m² | — | R$ 355.351 | 5.384 | — | Matrícula 217259, 14º RI |
| ESC. 904 E VAGA | 8 set 2025 | 62 m² | — | R$ 326.230 | 5.262 | — | Matrícula 217256, 14º RI |
| ESC. 905 E VAGA | 8 set 2025 | 62 m² | — | R$ 326.230 | 5.262 | — | Matrícula 217257, 14º RI |
| ESC. 506 E VAGA | 12 nov 2024 | 64 m² | — | R$ 430.000 | 6.719 | — | Matrícula 217218, 14º RI |
| ESC. 302 E VAGA | 10 out 2024 | 66 m² | — | R$ 470.000 | 7.121 | — | Matrícula 217194, 14º RI |
| ESC. 404 E VAGA | 7 jun 2024 | 62 m² | — | R$ 455.000 | 7.339 | — | Matrícula 217206, 14º RI |
| ESC. 605 E VAGA | 8 mar 2024 | 62 m² | — | R$ 420.000 | 6.774 | — | Matrícula 217227, 14º RI |
| ESC. 910 E VAGA Outra transmissão | 13 dez 2023 | 62 m² | — | R$ 275.361 | 4.441 | — | Matrícula 217262, 6º RI |
| ESC. 103 E VAGA | 24 mai 2023 | 64 m² | — | R$ 400.000 | 6.250 | — | Matrícula 217176, 14º RI |
| ESC. 909 E VAGA Dação em pagamento | 30 abr 2023 | 62 m² | — | R$ 270.542 | 4.364 | — | Matrícula 217261, 14º RI |
| ESC. 1205 E VAGA Dação em pagamento | 30 abr 2023 | 62 m² | — | R$ 270.542 | 4.364 | — | Matrícula 217287, 14º RI |
| ESC. 703 E VAGA | 16 nov 2022 | 64 m² | — | R$ 405.038 | 6.329 | — | Matrícula 217235, 14º RI |
| ESC. 704 E VAGA | 3 nov 2022 | 62 m² | — | R$ 460.000 | 7.419 | — | Matrícula 217236, 14º RI |
| ESC. 705 E VAGA | 3 nov 2022 | 62 m² | — | R$ 460.000 | 7.419 | — | Matrícula 217237, 14º RI |
| ESC. 306 E VAGA | 25 out 2022 | 64 m² | — | R$ 430.000 | 6.719 | — | Matrícula 217198, 14º RI |
| ESC. 1202 E VAGA | 15 mar 2022 | 66 m² | — | R$ 409.997 | 6.212 | — | Matrícula 217284, 14º RI |
| ESC. 1201 E VAGA | 15 mar 2022 | 64 m² | — | R$ 401.357 | 6.271 | — | Matrícula 217283, 14º RI |
| ESC. 608 E VAGA | 11 mar 2022 | 64 m² | — | R$ 400.000 | 6.250 | — | Matrícula 217230, 14º RI |
| ESC. 410 E VAGA Dação em pagamento | 22 dez 2021 | 62 m² | — | R$ 270.542 | 4.364 | — | Matrícula 217212, 14º RI |
| ESC. 205 E VAGA | 27 jul 2021 | 62 m² | — | R$ 470.000 | 7.581 | — | Matrícula 217187, 14º RI |
| ESC. 607 E VAGA | 16 jul 2021 | 66 m² | — | R$ 352.608 | 5.343 | — | Matrícula 217229, 14º RI |
| ESC. 902 E VAGA Dação em pagamento | 16 jul 2021 | 66 m² | — | R$ 283.790 | 4.300 | — | Matrícula 217254, 14º RI |
| ESC. 606 E VAGA | 16 jul 2021 | 64 m² | — | R$ 345.408 | 5.397 | — | Matrícula 217228, 14º RI |
| ESC. 605 E VAGA | 16 jul 2021 | 62 m² | — | R$ 323.712 | 5.221 | — | Matrícula 217227, 14º RI |
| ESC. 706 E VAGA | 14 mai 2021 | 64 m² | — | R$ 404.073 | 6.314 | — | Matrícula 217238, 14º RI |
| ESC. 910 E VAGA Dação em pagamento | 30 abr 2021 | 62 m² | — | R$ 270.542 | 4.364 | — | Matrícula 217262, 14º RI |
| ESC. 901 E VAGA Dação em pagamento | 30 abr 2021 | 64 m² | — | R$ 271.291 | 4.239 | — | Matrícula 217253, 14º RI |
| ESC 1110 E | 25 mar 2021 | 62 m² | — | R$ 448.211 | 7.229 | — | Matrícula 217282, 14º RI |
| ESC 801 E V | 19 mar 2021 | 64 m² | — | R$ 413.921 | 6.468 | — | Matrícula 217243, 14º RI |
| ESC 810 E V | 19 mar 2021 | 62 m² | — | R$ 379.518 | 6.121 | — | Matrícula 217252, 14º RI |
| ESC 1004 E | 14 dez 2020 | 62 m² | — | R$ 430.000 | 6.935 | — | Matrícula 217266, 14º RI |
| ESC 908 E V Dação em pagamento | 22 jun 2020 | 64 m² | — | R$ 271.291 | 4.239 | — | Matrícula 217260, 14º RI |
| ESC 1001 E Dação em pagamento | 22 jun 2020 | 64 m² | — | R$ 271.291 | 4.239 | — | Matrícula 217263, 14º RI |
| ESC 1210 E Dação em pagamento | 22 jun 2020 | 62 m² | — | R$ 270.542 | 4.364 | — | Matrícula 217292, 14º RI |
| ESC 405 E V | 24 mar 2020 | 62 m² | — | R$ 385.000 | 6.210 | — | Matrícula 217207, 14º RI |
| ESC 1102 E Dação em pagamento | 17 out 2019 | 66 m² | — | R$ 283.790 | 4.300 | — | Matrícula 217274, 14º RI |
| ESC 1006 E Dação em pagamento | 17 out 2019 | 64 m² | — | R$ 271.291 | 4.239 | — | Matrícula 217268, 14º RI |
| ESC 207 E V | 25 set 2019 | 66 m² | — | R$ 443.971 | 6.727 | — | Matrícula 217189, 14º RI |
| ESC 207 E V Cessão de direitos | 25 set 2019 | 66 m² | — | R$ 443.971 | 6.727 | — | Matrícula 206308, 4º RI |
| ESC 206 E V | 25 set 2019 | 64 m² | — | R$ 434.899 | 6.795 | — | Matrícula 206307, 14º RI |
| ESC 206 E V Cessão de direitos | 25 set 2019 | 64 m² | — | R$ 434.899 | 6.795 | — | Matrícula 206308, 4º RI |
| ESC 205 E V Outra transmissão | 26 jul 2019 | 62 m² | — | R$ 330.961 | 5.338 | — | Matrícula 217187, 14º RI |
| ESC 1005 E Outra transmissão | 26 jul 2019 | 62 m² | — | R$ 330.961 | 5.338 | — | Matrícula 217267, 14º RI |
| ESC 1005 E VAGA Outra transmissão | 27 jun 2019 | 62 m² | — | — | — | — | Matrícula 217267, 14º RI |
| ESC 205 E VAGA Outra transmissão | 27 jun 2019 | 62 m² | — | — | — | — | Matrícula 217187, 14º RI |
| ESC 509 E V | 25 abr 2019 | 62 m² | — | R$ 370.000 | 5.968 | — | Matrícula 217221, 14º RI |
| ESC 809 E V Cessão de direitos | 7 nov 2018 | 62 m² | — | R$ 382.407 | 6.168 | — | Matrícula 217251, 14º RI |
| ESC 105 E V | 28 set 2018 | 62 m² | — | R$ 323.712 | 5.221 | — | Matrícula 217177, 14º RI |
| ESC 105 E V Cessão de direitos | 28 set 2018 | 62 m² | — | R$ 323.712 | 5.221 | — | Matrícula 217177, 14º RI |
| ESC 1204 E | 23 ago 2018 | 62 m² | — | R$ 367.000 | 5.919 | — | Matrícula 217286, 14º RI |
| ESC 501 E V | 31 jul 2018 | 64 m² | — | R$ 300.000 | 4.688 | — | Matrícula 217213, 14º RI |
| ESC 510 E V | 31 jul 2018 | 62 m² | — | R$ 300.000 | 4.839 | — | Matrícula 217222, 14º RI |
| ESC 805 E V Venda de parte do imóvel | 27 jul 2018 | 62 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| ESC 809 E V | 20 jun 2018 | 62 m² | — | R$ 382.407 | 6.168 | — | Matrícula 217251, 14º RI |
| ESC 204 E V | 29 mar 2018 | 62 m² | — | R$ 380.886 | 6.143 | — | Matrícula 217186, 14º RI |
| ESC 701 E V | 22 mar 2018 | 64 m² | — | R$ 270.000 | 4.219 | — | Matrícula 217233, 14º RI |
| ESC 702 E V | 22 mar 2018 | 66 m² | — | R$ 335.000 | 5.076 | — | Matrícula 217234, 14º RI |
| ESC 1105 E | 7 fev 2018 | 62 m² | — | R$ 310.000 | 5.000 | — | Matrícula 217277, 14º RI |
| ESC 804 E V | 15 jan 2018 | 62 m² | — | R$ 434.090 | 7.001 | — | Matrícula 217246, 14º RI |
| ESC 608 E V Outra transmissão | 29 dez 2017 | 64 m² | — | R$ 500.000 | 7.812 | — | Matrícula 217230, 14º RI |
| ESC 1105 E Dação em pagamento | 29 dez 2017 | 62 m² | — | R$ 315.000 | 5.081 | — | Matrícula 217277, 14º RI |
| ESC 1209 E | 27 nov 2017 | 62 m² | — | R$ 432.459 | 6.975 | — | Matrícula 217291, 14º RI |
| ESC 1008 E | 25 ago 2017 | 64 m² | — | R$ 456.881 | 7.139 | — | Matrícula 217270, 14º RI |
| ESC 504 E V | 17 jul 2017 | 62 m² | — | R$ 395.000 | 6.371 | — | Matrícula 217216, 14º RI |
| ESC 1208 E | 26 mai 2017 | 64 m² | — | R$ 439.494 | 6.867 | — | Matrícula 217290, 14º RI |
| ESC 208 E V | 26 abr 2017 | 64 m² | — | R$ 390.000 | 6.094 | — | Matrícula 217190, 14º RI |
| ESC 805 E V | 6 abr 2017 | 62 m² | — | R$ 415.000 | 6.694 | — | Matrícula 217247, 14º RI |
| ESC 806 E V | 13 fev 2017 | 64 m² | — | R$ 440.000 | 6.875 | — | Matrícula 217248, 14º RI |
| ESC 704 E V | 15 dez 2016 | 62 m² | — | R$ 412.250 | 6.649 | — | Matrícula 217236, 14º RI |
| ESC 705 E V | 15 dez 2016 | 62 m² | — | R$ 412.250 | 6.649 | — | Matrícula 217237, 14º RI |
| ESC 608 E V Dação em pagamento | 27 out 2016 | 64 m² | — | R$ 500.000 | 7.812 | — | Matrícula 217230, 14º RI |
| ESC 608 E V | 27 out 2016 | 64 m² | — | R$ 345.408 | 5.397 | — | Matrícula 217230, 14º RI |
| ESC 509 E V | 21 abr 2016 | 62 m² | — | R$ 450.000 | 7.258 | — | Matrícula 217221, 14º RI |
| ESC 1106 E | 7 abr 2016 | 64 m² | — | R$ 475.077 | 7.423 | — | Matrícula 217278, 14º RI |
| ESC 1107 E | 7 abr 2016 | 66 m² | — | R$ 485.087 | 7.350 | — | Matrícula 217279, 14º RI |
| ESC 1105 E | 7 abr 2016 | 62 m² | — | R$ 459.543 | 7.412 | — | Matrícula 217277, 14º RI |
| ESC 1109 E | 7 abr 2016 | 62 m² | — | R$ 459.543 | 7.412 | — | Matrícula 217281, 14º RI |
| ESC 1108 E | 7 abr 2016 | 64 m² | — | R$ 475.077 | 7.423 | — | Matrícula 217280, 14º RI |
| ESC 808 E V | 11 dez 2015 | 64 m² | — | R$ 390.000 | 6.094 | — | Matrícula 217250, 14º RI |
| ESC 807 E V | 11 dez 2015 | 66 m² | — | R$ 390.000 | 5.909 | — | Matrícula 217249, 14º RI |
| ESC 302 E V | 27 nov 2015 | 66 m² | — | R$ 390.000 | 5.909 | — | Matrícula 217194, 14º RI |
| ESC 307 E V | 28 out 2015 | 66 m² | — | R$ 470.000 | 7.121 | — | Matrícula 217199, 14º RI |
| ESC 1005 E Dação em pagamento | 21 ago 2015 | 62 m² | — | R$ 400.000 | 6.452 | — | Matrícula 217267, 14º RI |
| ESC 701 E V Dação em pagamento | 21 ago 2015 | 64 m² | — | R$ 400.000 | 6.250 | — | Matrícula 217233, 14º RI |
| ESC 205 E V Dação em pagamento | 21 ago 2015 | 62 m² | — | R$ 400.000 | 6.452 | — | Matrícula 217187, 14º RI |
| ESC 201 E V | 17 ago 2015 | 64 m² | — | R$ 445.005 | 6.953 | — | Matrícula 217183, 14º RI |
| ESC 405 E V | 24 jul 2015 | 62 m² | — | R$ 372.103 | 6.002 | — | Matrícula 217207, 14º RI |
| ESC 301 E V | 17 jul 2015 | 64 m² | — | R$ 414.000 | 6.469 | — | Matrícula 217193, 14º RI |
| ESC 507 E V Cessão de direitos | 26 jun 2015 | 66 m² | — | R$ 405.000 | 6.136 | — | Matrícula 217219, 14º RI |
| ESC 507 E V | 26 jun 2015 | 66 m² | — | R$ 405.000 | 6.136 | — | Matrícula 217219, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 6.115/m² para R$ 6.837/m² (+12%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −37%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 62 m² 29 unidades vendidas
- 64 m² 28 unidades vendidas
- 66 m² 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco Cruz, 284 | 2009 | 66 | 6.532 |
| Rua Francisco Cruz, 252 | 1962 | 6 | 5.161 |
| Rua Cd de Iraja, 233 | 2023 | 50 | 7.490 |
| Rua Desem Aragão, 48 | 2021 | 135 | 10.183 |
| Rua Francisco Cruz, 287 | 1998 | 43 | 5.567 |
| Rua Cd de Iraja, 228 | 1964 | 7 | 4.762 |