Edifício Play Vergueiro
Rua Vergueiro, 7170
- R$/m² construído
- 5.825
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.877
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 89
- desde 2006, em 62 unidades
- Última venda
- R$ 660 mil
- 22 set 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
89 de 89| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 164 E VAGA | 22 set 2026 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 660.000 | 6.600 | 11.186 | Matrícula 201396, 14º RI |
| AP 154 E VAGA | 10 ago 2026 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 620.000 | 6.200 | 10.508 | Matrícula 201390, 14º RI |
| AP 115 E VAGA | 20 jul 2026 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 600.000 | 6.000 | 10.169 | Matrícula 201367, 14º RI |
| AP 162 E VAGA | 23 jun 2026 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 580.000 | 5.800 | 9.831 | Matrícula 201394, 14º RI |
| AP 82 E VAGA Dação em pagamento | 11 jun 2026 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 582.500 | 5.825 | 9.873 | Matrícula 201346, 14º RI |
| AP 191 E VAGAS | 10 jun 2026 | 196 m² | ≈ 115 m² | R$ 1.120.000 | 5.714 | 9.739 | Matrícula 201411, 14º RI |
| VAGA P26 SS3 Garagem ou depósito | 21 nov 2025 | 24 m² | — | R$ 80.000 | 3.333 | — | Matrícula 201424, 14º RI |
| AP 73 E VAGA | 21 nov 2025 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 495.000 | 4.670 | 7.984 | Matrícula 201341, 14º RI |
| AP 145 E VAGA | 26 ago 2025 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 655.000 | 6.550 | 11.102 | Matrícula 201385, 14º RI |
| AP 85 E VAGA | 17 abr 2025 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 610.000 | 6.100 | 10.339 | Matrícula 201349, 14º RI |
| AP 101 E VAGA | 16 jan 2025 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 585.000 | 5.850 | 9.915 | Matrícula 201357, 14º RI |
| AP 116 E VAGA | 26 nov 2024 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 610.000 | 5.755 | 9.839 | Matrícula 201368, 14º RI |
| AP 164 E VAGA | 14 nov 2024 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 580.000 | 5.800 | 9.831 | Matrícula 201396, 14º RI |
| AP 173 E VAGA | 3 abr 2024 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 570.000 | 5.377 | 9.194 | Matrícula 201406, 14º RI |
| AP 35 E VAGA | 27 mar 2024 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 590.000 | 5.900 | 10.000 | Matrícula 201319, 14º RI |
| AP 154 E VAGA | 19 dez 2023 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 570.000 | 5.700 | 9.661 | Matrícula 201390, 14º RI |
| AP 185 E VAGA | 31 jul 2023 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 680.000 | 6.800 | 11.525 | Matrícula 201409, 14º RI |
| AP 154 E VAGA Dação em pagamento | 24 mai 2023 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 591.781 | 5.918 | 10.030 | Matrícula 201390, 14º RI |
| AP 106 E VAGA | 24 abr 2023 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 580.000 | 5.472 | 9.355 | Matrícula 201362, 14º RI |
| AP 153 E VAGA | 16 nov 2022 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 545.000 | 5.142 | 8.790 | Matrícula 201389, 14º RI |
| AP 163 E VAGA | 8 nov 2022 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 619.000 | 5.840 | 9.984 | Matrícula 201395, 14º RI |
| AP 156 E VAGA | 5 set 2022 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 560.000 | 5.283 | 9.032 | Matrícula 201392, 14º RI |
| AP 162 E VAGA | 10 ago 2022 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 465.000 | 4.650 | 7.881 | Matrícula 201394, 14º RI |
| AP 121 E VAGA | 21 jun 2022 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 540.000 | 5.400 | 9.153 | Matrícula 201369, 14º RI |
| AP 35 E VAGA Cessão com alienação fiduciária | 13 jun 2022 | 100 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 201319, 14º RI |
| AP 53 E VAGA | 31 jan 2022 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 530.000 | 5.000 | 8.548 | Matrícula 201329, 14º RI |
| AP 203 E VAGA | 18 jan 2022 | 131 m² | ≈ 77 m² | R$ 645.000 | 4.924 | 8.377 | Matrícula 201417, 14º RI |
| AP 31 E VAGA | 16 dez 2021 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 575.000 | 5.750 | 9.746 | Matrícula 201315, 14º RI |
| AP 94 E VAGA | 25 out 2021 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 498.182 | 4.982 | 8.444 | Matrícula 201354, 14º RI |
| VAGA G41 SS2 Abaixo da referência | 25 out 2021 | 38 m² | — | R$ 31.818 | 837 | — | Matrícula 201431, 14º RI |
| AP 151 E VAGA | 7 out 2021 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 550.000 | 5.500 | 9.322 | Matrícula 201387, 14º RI |
| AP 132 E VAGA | 6 set 2021 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 530.000 | 5.300 | 8.983 | Matrícula 201376, 14º RI |
| AP 191 E VAGAS | 30 ago 2021 | 196 m² | ≈ 115 m² | R$ 800.000 | 4.082 | 6.957 | Matrícula 201411, 14º RI |
| apto 145 Outra transmissão | 24 ago 2021 | 100 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 201385, 14º RI |
| AP 21 E VAGA | 12 ago 2021 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 500.000 | 5.000 | 8.475 | Matrícula 201309, 14º RI |
| AP 143 E VAGA | 6 jul 2021 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 530.000 | 5.000 | 8.548 | Matrícula 201383, 14º RI |
| AP 63 E VAGA | 11 jun 2021 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 630.000 | 5.943 | 10.161 | Matrícula 201335, 14º RI |
| AP 114 E VAGA Venda de parte do imóvel | 19 abr 2021 | 100 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 201366, 14º RI |
| AP 175 E VAGA | 7 abr 2021 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 516.500 | 5.165 | 8.754 | Matrícula 201403, 14º RI |
| AP 152 E VAG | 23 mar 2021 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 493.000 | 4.930 | 8.356 | Matrícula 201388, 14º RI |
| AP 111 E VAG | 19 fev 2021 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 558.000 | 5.580 | 9.458 | Matrícula 201363, 14º RI |
| AP 125 E VAG | 9 fev 2021 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 475.000 | 4.750 | 8.051 | Matrícula 201373, 14º RI |
| AP 102 E VAG | 29 jan 2021 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 510.000 | 5.100 | 8.644 | Matrícula 201358, 14º RI |
| AP 113 E VAG | 9 nov 2020 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 510.000 | 4.811 | 8.226 | Matrícula 201365, 14º RI |
| AP 156 E VAG | 31 ago 2020 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 520.000 | 4.906 | 8.387 | Matrícula 201392, 14º RI |
| AP 106 E VAG | 2 jul 2020 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 430.000 | 4.057 | 6.935 | Matrícula 201362, 14º RI |
| AP 62 E VAGA | 27 mai 2020 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 468.400 | 4.684 | 7.939 | Matrícula 201334, 14º RI |
| AP 154 E VAG | 7 abr 2020 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 550.000 | 5.500 | 9.322 | Matrícula 201390, 14º RI |
| AP 23 E VAGA | 2 mar 2020 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 480.000 | 4.528 | 7.742 | Matrícula 201311, 14º RI |
| AP 181 E VAG | 21 fev 2020 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 490.000 | 4.900 | 8.305 | Matrícula 201405, 14º RI |
| AP 151 E VAG | 21 fev 2020 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 520.000 | 5.200 | 8.814 | Matrícula 201387, 14º RI |
| AP 72 E VAGA | 18 fev 2020 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 430.000 | 4.300 | 7.288 | Matrícula 201340, 14º RI |
| AP 103 E VAG | 13 nov 2019 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 500.000 | 4.717 | 8.065 | Matrícula 201359, 14º RI |
| AP 35 E VAGA | 6 nov 2019 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 435.000 | 4.350 | 7.373 | Matrícula 201319, 14º RI |
| AP 155 E VAG | 22 out 2019 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 459.000 | 4.590 | 7.780 | Matrícula 201391, 14º RI |
| AP 64 E VAGA | 26 set 2019 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 430.000 | 4.300 | 7.288 | Matrícula 201336, 14º RI |
| AP 25 E VAGA | 27 mai 2019 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 335.000 | 3.350 | 5.678 | Matrícula 201313, 14º RI |
| AP 171 E VAG | 30 abr 2019 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 400.000 | 4.000 | 6.780 | Matrícula 201399, 14º RI |
| VAGA M50 SS2 Abaixo da referência | 4 fev 2019 | 27 m² | — | R$ 30.000 | 1.111 | — | Matrícula 201430, 14º RI |
| AP 82 E VAGA | 4 fev 2019 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 435.000 | 4.350 | 7.373 | Matrícula 201346, 14º RI |
| AP 123 E VAG Venda de parte do imóvel | 10 mai 2018 | 106 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 201371, 14º RI |
| AP 11 E VAGA | 9 mai 2018 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 415.000 | 4.150 | 7.034 | Matrícula 201303, 14º RI |
| AP 86 E VAGA | 10 abr 2018 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 450.000 | 4.245 | 7.258 | Matrícula 201350, 14º RI |
| AP 183 E VAG | 5 abr 2018 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 440.000 | 4.151 | 7.097 | Matrícula 201407, 14º RI |
| AP 91 E VAGA | 15 mar 2018 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 351.000 | 3.510 | 5.949 | Matrícula 201351, 14º RI |
| AP 11 E VAGA | 23 fev 2018 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 360.000 | 3.600 | 6.102 | Matrícula 201303, 14º RI |
| AP 116 E VAG | 17 nov 2017 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 480.000 | 4.528 | 7.742 | Matrícula 201368, 14º RI |
| AP 36 E VAGA | 18 out 2017 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 430.000 | 4.057 | 6.935 | Matrícula 201320, 14º RI |
| AP 164 E VAG | 29 set 2017 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 450.000 | 4.500 | 7.627 | Matrícula 201396, 14º RI |
| AP 36 E VAGA Dação em pagamento | 18 ago 2017 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 460.000 | 4.340 | 7.419 | Matrícula 201320, 14º RI |
| AP 63 E VAGA | 9 jun 2017 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 475.000 | 4.481 | 7.661 | Matrícula 201335, 14º RI |
| AP 132 E VAG | 8 jun 2017 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 465.000 | 4.650 | 7.881 | Matrícula 201376, 14º RI |
| AP 162 E VAG | 16 mar 2017 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 475.000 | 4.750 | 8.051 | Matrícula 201394, 14º RI |
| AP 25 E VAGA Retomada por inadimplência | 13 jan 2017 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 571.223 | 5.712 | 9.682 | Matrícula 201313, 14º RI |
| AP 33 E VAGA | 14 nov 2016 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 485.000 | 4.575 | 7.823 | Matrícula 201317, 14º RI |
| AP 54 E VAGA | 11 nov 2016 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 505.000 | 5.050 | 8.559 | Matrícula 201330, 14º RI |
| AP 12 E VAGA | 22 jul 2016 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 447.337 | 4.473 | 7.582 | Matrícula 201304, 14º RI |
| VAGA M21 SS3 Venda de parte do imóvel | 22 jul 2016 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 201425, 14º RI |
| AP 31 E VAGA | 13 jun 2016 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 505.000 | 5.050 | 8.559 | Matrícula 201315, 14º RI |
| AP 114 E VAG | 25 mai 2016 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 530.000 | 5.300 | 8.983 | Matrícula 201366, 14º RI |
| AP 91 E VAGA Retomada por inadimplência | 21 jan 2016 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 552.369 | 5.524 | 9.362 | Matrícula 201351, 14º RI |
| AP 155 E VAG | 11 nov 2015 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 450.000 | 4.500 | 7.627 | Matrícula 201391, 14º RI |
| AP 204 E VAG | 6 nov 2015 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 510.000 | 4.811 | 8.226 | Matrícula 201418, 14º RI |
| AP 111 E VAG | 31 ago 2015 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 610.000 | 6.100 | 10.339 | Matrícula 201363, 14º RI |
| AP 141 E VAG | 8 jun 2015 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 400.000 | 4.000 | 6.780 | Matrícula 201381, 14º RI |
| AP 163 E VAG | 27 abr 2015 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 530.000 | 5.000 | 8.548 | Matrícula 201395, 14º RI |
| AP 92 E VAGA | 23 mar 2015 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 452.000 | 4.520 | 7.661 | Matrícula 201352, 14º RI |
| AP 182 E VAG | 25 fev 2015 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 450.000 | 4.500 | 7.627 | Matrícula 201406, 14º RI |
| AP 13 E VAGA Venda de parte do imóvel | 26 jan 2015 | 157 m² | ≈ 92 m² | — | — | — | Matrícula 201305, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 4.520/m² para R$ 6.000/m² (+33%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −25%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 36 unidades vendidas
- 106 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 19 unidades vendidas
- 196 m² construídos, ≈ 115 m² privativos 1 unidade vendida
- 157 m² construídos, ≈ 92 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Visc de Piraja Rua Con José Norberto, 125 | 1991 | 66 | 4.118 |
| Edifício Visc de Piraja Rua Cônego José Norberto, 125 | 1991 | 4 | — |
| Rua Vergueiro, 7138 | 1967 | 6 | — |
| Rua Vergueiro, 7165 | 2011 | 108 | 5.314 |
| Rua Con José Norberto, 159 | 2012 | 39 | 4.654 |
| Rua Cônego José Norberto, 159 | 2012 | 6 | — |