Edifício Santo Agostinho
Rua Vergueiro, 795
- R$/m² construído
- 5.437
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.222
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 560 mil
- 28 fev 2025
- Construção
- 1957
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
19 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 | 28 fev 2025 | 103 m² | 90 m² | R$ 560.000 | 5.437 | 6.222 | Matrícula 110607, 1º RI |
| APTO 11 Cessão com alienação fiduciária | 27 jun 2023 | 110 m² | 90 m² | — | — | — | Matrícula 29503, 1º RI |
| APTO 32 | 28 out 2021 | 97 m² | 86 m² | R$ 445.000 | 4.588 | 5.174 | Matrícula 15328, 1º RI |
| APTO 12 | 23 fev 2018 | 134 m² | 119 m² | R$ 630.000 | 4.701 | 5.294 | Matrícula 95288, 1º RI |
| APTO 43 Abaixo da referência | 28 jul 2016 | 121 m² | 108 m² | R$ 76.000 | 628 | 704 | Matrícula 34266, 1º RI |
| APTO 34 | 18 jun 2014 | 96 m² | 86 m² | R$ 450.000 | 4.688 | 5.233 | Matrícula 67082, 1º RI |
| APTO 11 | 19 set 2013 | 110 m² | 90 m² | R$ 425.000 | 3.864 | 4.722 | Matrícula 29503, 1º RI |
| APTO 54 | 22 abr 2013 | 96 m² | 86 m² | R$ 350.000 | 3.646 | 4.070 | Matrícula 41382, 1º RI |
| APTO 71 | 4 mar 2011 | 103 m² | 90 m² | R$ 150.000 | 1.456 | 1.667 | Matrícula 64781, 1º RI |
| APTO 72 | 23 dez 2010 | 97 m² | 86 m² | R$ 260.000 | 2.680 | 3.023 | Matrícula 77787, 1º RI |
| AP 51 | 8 dez 2010 | 103 m² | 90 m² | R$ 265.000 | 2.573 | 2.944 | Matrícula 90511, 1º RI |
| APTO 72 | 19 mai 2009 | 97 m² | 86 m² | R$ 170.000 | 1.753 | 1.977 | Matrícula 77787, 1º RI |
| APTO 52 | 19 fev 2009 | 97 m² | 86 m² | R$ 145.000 | 1.495 | 1.686 | Matrícula 57527, 1º RI |
| APTO 74 Venda de parte do imóvel | 31 jan 2009 | 96 m² | 86 m² | — | — | — | Matrícula 95319, 1º RI |
| APTO 62 | 27 ago 2008 | 97 m² | 86 m² | R$ 100.000 | 1.031 | 1.163 | Matrícula 106650, 1º RI |
| APTO 43 Arrematação em leilão | 30 nov 2007 | 121 m² | 108 m² | R$ 76.000 | 628 | 704 | Matrícula 34266, 1º RI |
| APTO 33 | 27 set 2007 | 121 m² | 108 m² | R$ 120.000 | 992 | 1.111 | Matrícula 61017, 1º RI |
| APTO 34 | 28 fev 2007 | 96 m² | 86 m² | R$ 98.000 | 1.021 | 1.140 | Matrícula 67082, 1º RI |
| APTO 34 | 6 jul 2006 | 96 m² | 86 m² | R$ 35.000 | 365 | 407 | Matrícula 67082, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 365/m² para R$ 5.437/m² (+1.391%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +427%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 97 m² construídos, 86 m² privativos 4 unidades vendidas
- 96 m² construídos, 86 m² privativos 3 unidades vendidas
- 121 m² construídos, 108 m² privativos 2 unidades vendidas
- 103 m² construídos, 90 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Apeninos, 362 | 1966 | 54 | 6.515 |
| Rua Vergueiro, 803 | 1970 | 3 | — |
| Rua Vergueiro, 819 | 1970 | 17 | 6.071 |
| Rua Vergueiro, 903 | 1979 | 39 | 5.970 |
| Rua Apeninos, 336 | 1982 | 59 | 4.619 |
| Rua Vergueiro, 875 | 2001 | 31 | — |