Rua Vergueiro, 8461
- R$/m² construído
- 4.126
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.432
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 136
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 392 mil
- 19 fev 2026
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
136 de 136| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 19 fev 2026 | 1.548 m² | — | — | — | — | Matrícula 135283, 6º RI |
| AP 112 | 19 fev 2026 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 391.500 | 4.956 | 6.525 | Matrícula 135264, 6º RI |
| GARAGEM Arrematação em leilão | 9 jan 2026 | 1.548 m² | — | R$ 33.192 | 21 | — | Matrícula 135283, 6º RI |
| AP 24 | 7 mar 2025 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 355.000 | 4.494 | 5.917 | Matrícula 135230, 6º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 29 out 2024 | 1.548 m² | — | — | — | — | Matrícula 135283, 6º RI |
| AP 62 | 29 out 2024 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 325.946 | 4.126 | 5.432 | Matrícula 135244, 6º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 19 jul 2024 | 1.548 m² | — | — | — | — | Matrícula 135283, 6º RI |
| AP 104 | 7 mai 2024 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 320.000 | 4.051 | 5.333 | Matrícula 135262, 6º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 7 mai 2024 | 1.548 m² | — | — | — | — | Matrícula 135283, 6º RI |
| AP 133 | 16 abr 2024 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 317.000 | 4.013 | 5.283 | Matrícula 135273, 6º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 16 abr 2024 | 1.548 m² | — | — | — | — | Matrícula 135283, 6º RI |
| AP 33 Arrematação em leilão | 2 mai 2023 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 230.848 | 2.922 | 3.847 | Matrícula 135233, 6º RI |
| AP 122 | 20 dez 2022 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 435.260 | 5.510 | 7.254 | Matrícula 135268, 6º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 20 dez 2022 | 1.548 m² | — | — | — | — | Matrícula 135283, 6º RI |
| AP 152 | 15 jul 2022 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 375.000 | 4.747 | 6.250 | Matrícula 135280, 6º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 9 mai 2022 | 1.548 m² | — | — | — | — | Matrícula 135283, 6º RI |
| AP 14 | 9 mai 2022 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 346.500 | 4.386 | 5.775 | Matrícula 135226, 6º RI |
| AP 152 | 20 out 2021 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 450.000 | 5.696 | 7.500 | Matrícula 135280, 6º RI |
| AP 143 | 17 jun 2021 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 339.209 | 4.294 | 5.653 | Matrícula 135277, 6º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 17 jun 2021 | 1.548 m² | — | — | — | — | Matrícula 135283, 6º RI |
| AP 152 Dação em pagamento | 7 abr 2021 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 530.000 | 6.709 | 8.833 | Matrícula 135280, 6º RI |
| GARAGEM 1/71 AVOS Venda de parte do imóvel | 23 mar 2021 | 1.548 m² | — | — | — | — | Matrícula 135283, 6º RI |
| AP 51 | 23 mar 2021 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 279.000 | 3.532 | 4.650 | Matrícula 135239, 6º RI |
| AP 21 | 5 mar 2021 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 310.000 | 3.924 | 5.167 | Matrícula 135227, 6º RI |
| AP 22 | 25 ago 2020 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 250.000 | 3.165 | 4.167 | Matrícula 135228, 6º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 17 dez 2019 | 1.548 m² | — | — | — | — | Matrícula 135283, 6º RI |
| AP 51 | 17 dez 2019 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 155.500 | 1.968 | 2.592 | Matrícula 135239, 6º RI |
| AP 143 | 27 nov 2019 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 346.463 | 4.386 | 5.774 | Matrícula 135277, 6º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 27 nov 2019 | 1.548 m² | — | — | — | — | Matrícula 135283, 6º RI |
| AP 111 Dação em pagamento | 16 ago 2019 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 350.000 | 4.430 | 5.833 | Matrícula 135263, 6º RI |
| AP 102 | 13 jun 2019 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 242.000 | 3.063 | 4.033 | Matrícula 135260, 6º RI |
| AP 84 Venda de parte do imóvel | 10 abr 2018 | 79 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 135254, 6º RI |
| AP 82 | 25 dez 2017 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 260.000 | 3.291 | 4.333 | Matrícula 135252, 6º RI |
| AP 101 | 4 ago 2017 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 380.000 | 4.810 | 6.333 | Matrícula 135259, 6º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 4 ago 2017 | 1.548 m² | — | — | — | — | Matrícula 135283, 6º RI |
| AP 151 | 23 jun 2017 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 245.000 | 3.101 | 4.083 | Matrícula 135279, 6º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 23 jun 2017 | 1.548 m² | — | — | — | — | Matrícula 135283, 6º RI |
| GARAGEM Dação em pagamento | 5 jan 2017 | 1.548 m² | — | — | — | — | Matrícula 135283, 6º RI |
| AP 33 Dação em pagamento | 5 jan 2017 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 248.500 | 3.146 | 4.142 | Matrícula 135233, 6º RI |
| AP 53 | 27 set 2016 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 325.000 | 4.114 | 5.417 | Matrícula 135241, 6º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 27 set 2016 | 1.548 m² | — | — | — | — | Matrícula 135283, 6º RI |
| AP 82 Arrematação em leilão | 26 jul 2016 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 257.000 | 3.253 | 4.283 | Matrícula 135252, 6º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 28 dez 2015 | 1.548 m² | — | — | — | — | Matrícula 135283, 6º RI |
| AP 104 | 28 dez 2015 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 324.900 | 4.113 | 5.415 | Matrícula 135262, 6º RI |
| AP 81 | 15 dez 2015 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 206.700 | 2.616 | 3.445 | Matrícula 135251, 6º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 15 dez 2015 | 1.548 m² | — | — | — | — | Matrícula 135283, 6º RI |
| GARAGEM Dação em pagamento | 19 jan 2015 | 1.548 m² | — | — | — | — | Matrícula 135283, 6º RI |
| AP 14 Dação em pagamento | 19 jan 2015 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 324.500 | 4.108 | 5.408 | Matrícula 135226, 6º RI |
| AP 111 | 18 set 2013 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 340.000 | 4.304 | 5.667 | Matrícula 135263, 6º RI |
| AP 61 | 5 abr 2013 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 285.000 | 3.608 | 4.750 | Matrícula 135243, 6º RI |
| AP 104 | 3 abr 2013 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 210.000 | 2.658 | 3.500 | Matrícula 135262, 6º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 3 abr 2013 | 1.548 m² | — | — | — | — | Matrícula 135283, 6º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 26 fev 2013 | 1.548 m² | — | — | — | — | Matrícula 135283, 6º RI |
| AP 112 | 26 fev 2013 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 260.000 | 3.291 | 4.333 | Matrícula 135264, 6º RI |
| AP 84 | 13 dez 2012 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 300.000 | 3.797 | 5.000 | Matrícula 135254, 6º RI |
| AP 44 | 27 jun 2012 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 275.000 | 3.481 | 4.583 | Matrícula 135238, 6º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 25 mai 2012 | 1.548 m² | — | — | — | — | Matrícula 135283, 6º RI |
| AP 92 | 25 mai 2012 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 280.000 | 3.544 | 4.667 | Matrícula 135256, 6º RI |
| AP 44 | 7 mai 2012 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 100.000 | 1.266 | 1.667 | Matrícula 135238, 6º RI |
| AP 81 | 25 abr 2012 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 225.000 | 2.848 | 3.750 | Matrícula 135251, 6º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 25 abr 2012 | 1.548 m² | — | — | — | — | Matrícula 135283, 6º RI |
| AP 121 | 19 mar 2012 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 124.500 | 1.576 | 2.075 | Matrícula 135267, 6º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 19 mar 2012 | 1.548 m² | — | — | — | — | Matrícula 135283, 6º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 1 dez 2011 | 1.548 m² | — | — | — | — | Matrícula 135283, 6º RI |
| AP 143 | 19 ago 2011 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 225.000 | 2.848 | 3.750 | Matrícula 135277, 6º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 19 ago 2011 | 1.548 m² | — | — | — | — | Matrícula 135283, 6º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 15 ago 2011 | 1.548 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 42 | 15 ago 2011 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 215.000 | 2.722 | 3.583 | Matrícula 135236, 6º RI |
| AP 141 Venda de parte do imóvel | 4 mai 2011 | 79 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 135275, 6º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 4 mai 2011 | 1.548 m² | — | — | — | — | Matrícula 135283, 6º RI |
| GARAGEM Cessão de direitos | 4 mai 2011 | 1.548 m² | — | — | — | — | Matrícula 135283, 6º RI |
| AP 141 Cessão de direitos | 4 mai 2011 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 60.465 | 765 | 1.008 | Matrícula 135275, 6º RI |
| AP 151 | 28 mar 2011 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 248.000 | 3.139 | 4.133 | Matrícula 135279, 6º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 28 mar 2011 | 1.548 m² | — | — | — | — | Matrícula 135293, 6º RI |
| AP 54 Venda de parte do imóvel | 12 mar 2011 | 79 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 135242, 6º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 12 mar 2011 | 1.548 m² | — | — | — | — | Matrícula 135283, 6º RI |
| AP 53 | 25 fev 2011 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 130.000 | 1.646 | 2.167 | Matrícula 135241, 6º RI |
| AP 92 | 17 jan 2011 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 200.000 | 2.532 | 3.333 | Matrícula 0, 6º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 17 jan 2011 | 1.548 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 6º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 5 jan 2011 | 1.548 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 122 | 5 jan 2011 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 170.000 | 2.152 | 2.833 | Matrícula 0, 6º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 29 dez 2010 | 1.548 m² | — | — | — | — | Matrícula 135283, 6º RI |
| AP 134 | 28 dez 2010 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 156.000 | 1.975 | 2.600 | Matrícula 135274, 6º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 24 dez 2010 | 1.548 m² | — | — | — | — | Matrícula 135274, 6º RI |
| AP 134 | 24 dez 2010 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 125.142 | 1.584 | 2.086 | Matrícula 135274, 6º RI |
| AP 152 | 9 dez 2010 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 150.000 | 1.899 | 2.500 | Matrícula 135280, 6º RI |
| AP 52 | 29 nov 2010 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 195.000 | 2.468 | 3.250 | Matrícula 135240, 6º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 14 mai 2010 | 1.548 m² | — | — | — | — | Matrícula 135283, 11º RI |
| AP 121 Adjudicação compulsória | 10 fev 2010 | 79 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 135267, 6º RI |
| GARAGEM Adjudicação compulsória | 10 fev 2010 | 1.548 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 6º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 22 jan 2010 | 1.548 m² | — | — | — | — | Matrícula 135283, 6º RI |
| AP 54 | 18 jan 2010 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 89.107 | 1.128 | 1.485 | Matrícula 135242, 6º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 17 dez 2009 | 1.548 m² | — | — | — | — | Matrícula 135283, 6º RI |
| AP 81 | 17 dez 2009 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 185.000 | 2.342 | 3.083 | Matrícula 135251, 6º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 14 out 2009 | 1.548 m² | — | — | — | — | Matrícula 135283, 6º RI |
| AP 151 | 14 out 2009 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 60.000 | 759 | 1.000 | Matrícula 135279, 6º RI |
| AP 92 | 22 jul 2009 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 89.357 | 1.131 | 1.489 | Matrícula 135256, 6º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 22 jul 2009 | 1.548 m² | — | — | — | — | Matrícula 135283, 6º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 5 fev 2009 | 1.548 m² | — | — | — | — | Matrícula 135283, 6º RI |
| AP 101 | 5 fev 2009 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 110.000 | 1.392 | 1.833 | Matrícula 135259, 6º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 24 nov 2008 | 1.548 m² | — | — | — | — | Matrícula 135283, 8º RI |
| GARAGEM Cessão de direitos | 24 nov 2008 | 1.548 m² | — | — | — | — | Matrícula 135283, 6º RI |
| AP 53 Adjudicação | 4 nov 2008 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 88.000 | 1.114 | 1.467 | Matrícula 135241, 6º RI |
| GARAGEM Adjudicação | 4 nov 2008 | 1.548 m² | — | — | — | — | Matrícula 135283, 6º RI |
| AP 102 | 4 abr 2008 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 90.000 | 1.139 | 1.500 | Matrícula 135260, 6º RI |
| AP 121 | 29 fev 2008 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 120.000 | 1.519 | 2.000 | Matrícula 135267, 6º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 29 fev 2008 | 1.548 m² | — | — | — | — | Matrícula 2424, 6º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 20 set 2007 | 1.548 m² | — | — | — | — | Matrícula 135283, 6º RI |
| AP 13 | 24 ago 2007 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 105.000 | 1.329 | 1.750 | Matrícula 135225, 6º RI |
| AP 143 | 24 ago 2007 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 110.000 | 1.392 | 1.833 | Matrícula 135277, 6º RI |
| VG INDETERMI Venda de parte do imóvel | 24 ago 2007 | 1.548 m² | — | — | — | — | Matrícula 135283, 6º RI |
| AP 143 Cessão de direitos | 24 ago 2007 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 110.000 | 1.392 | 1.833 | Matrícula 135277, 6º RI |
| GARAGEM Outra transmissão | 24 ago 2007 | 1.548 m² | — | — | — | — | Matrícula 135283, 6º RI |
| AP 132 | 21 ago 2007 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 85.000 | 1.076 | 1.417 | Matrícula 135272, 6º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 21 ago 2007 | 1.548 m² | — | — | — | — | Matrícula 135283, 6º RI |
| AP 111 | 2 ago 2007 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 95.000 | 1.203 | 1.583 | Matrícula 135263, 6º RI |
| AP 102 | 30 abr 2007 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 80.000 | 1.013 | 1.333 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 91 | 28 fev 2007 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 80.000 | 1.013 | 1.333 | Matrícula 135255, 6º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 28 fev 2007 | 1.548 m² | — | — | — | — | Matrícula 135283, 6º RI |
| AP 111 Venda de parte do imóvel | 27 fev 2007 | 79 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 135263, 5º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 27 fev 2007 | 1.548 m² | — | — | — | — | Matrícula 135283, 5º RI |
| AP 93 | 30 ago 2006 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 60.000 | 759 | 1.000 | Matrícula 135257, 6º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 30 ago 2006 | 1.548 m² | — | — | — | — | Matrícula 135283, 6º RI |
| AP 122 | 29 ago 2006 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 85.000 | 1.076 | 1.417 | Matrícula 135268, 6º RI |
| AP 132 | 8 ago 2006 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 67.900 | 859 | 1.132 | Matrícula 135272, 6º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 8 ago 2006 | 1.548 m² | — | — | — | — | Matrícula 135283, 6º RI |
| AP 133 | 21 jul 2006 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 100.000 | 1.266 | 1.667 | Matrícula 135273, 6º RI |
| AP 144 | 11 jul 2006 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 77.205 | 977 | 1.287 | Matrícula 135278, 6º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 11 jul 2006 | 1.548 m² | — | — | — | — | Matrícula 135283, 6º RI |
| AP 74 | 31 mai 2006 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 60.000 | 759 | 1.000 | Matrícula 135250, 6º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 31 mai 2006 | 1.548 m² | — | — | — | — | Matrícula 135283, 6º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 30 mai 2006 | 1.548 m² | — | — | — | — | Matrícula 135283, 6º RI |
| AP 122 | 30 mai 2006 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 77.000 | 975 | 1.283 | Matrícula 135268, 6º RI |
| AP 103 | 28 fev 2006 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 88.500 | 1.120 | 1.475 | Matrícula 135261, 6º RI |
| AP 131 | 7 fev 2006 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 95.000 | 1.203 | 1.583 | Matrícula 135271, 6º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 7 fev 2006 | 1.548 m² | — | — | — | — | Matrícula 135283, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 977/m² para R$ 4.956/m² (+407%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +72%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 79 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 38 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Anchieta Rua Vergueiro, 8527 | 1990 | 44 | — |
| Rua Tito Prates da Fonseca, 303 | 2016 | 3 | — |
| Rua Tito Prates da Fonseca, 267 | 2008 | 4 | — |
| Condomínio Neo Ipiranga Rua Vergueiro, 8424 | 2004 | 531 | 3.875 |
| Residencial Drava Rua Drava, 739 | 2013 | 5 | — |
| Edifício Mirante da Elba Rua Elba, 1112 | 1992 | 8 | 2.442 |