Rua Vespasiano, 430
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 370 mil
- 15 mai 2026
- Construção
- 1944
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 1 Integralização de capital | 15 mai 2026 | 78 m² | — | R$ 370.000 | 4.744 | — | Matrícula 39787, 10º RI |
| CS 2 | 1 out 2020 | 111 m² | — | R$ 500.000 | 4.505 | — | Matrícula 18724, 10º RI |
| CS 1 | 21 mar 2019 | 78 m² | — | R$ 370.000 | 4.744 | — | Matrícula 39787, 10º RI |
| CS 1 Venda de parte do imóvel | 23 dez 2014 | 78 m² | — | — | — | — | Matrícula 39787, 10º RI |
| CS 1 Venda de parte do imóvel | 16 ago 2013 | 78 m² | — | — | — | — | Matrícula 39787, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2020 a mediana foi de R$ 4.744/m² para R$ 4.505/m² (−5,0%). O IPCA do período foi de 3,2%: descontada a inflação, a variação é de −8,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 111 m² 1 unidade vendida
- 78 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Fabia, 500 | 1977 | 14 | — |
| Rua Vespasiano, 445 | 2008 | 123 | 8.233 |
| Rua Espartaco, 489 | 1964 | 3 | 8.000 |
| Rua Fabia, 517 | 2010 | 51 | 8.065 |
| Edifício Tânia Rua Caio Graco, 382 | 1970 | 26 | 3.049 |
| Rua Espartaco, 369 | 1949 | 4 | 3.333 |