Rua Vicente Pinheiro, 1
- R$/m² construído
- 4.273
- mediana de 65 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.971
- mediana de 65 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 109
- desde 2006, em 103 unidades
- Última venda
- R$ 310 mil
- 22 jul 2026
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
109 de 109| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33 TORRE 1 | 22 jul 2026 | 52 m² | ≈ 32 m² | R$ 310.000 | 5.962 | 9.688 | Matrícula 449786, 11º RI |
| AP 03 TORRE 4 | 10 jul 2026 | 52 m² | ≈ 32 m² | R$ 280.000 | 5.385 | 8.750 | Matrícula 449882, 11º RI |
| AP 04 TORRE 3 | 26 jun 2026 | 55 m² | ≈ 34 m² | R$ 307.400 | 5.589 | 9.041 | Matrícula 449843, 11º RI |
| AP 24 TORRE 5 | 18 mar 2026 | 55 m² | ≈ 34 m² | R$ 230.000 | 4.182 | 6.765 | Matrícula 449939, 11º RI |
| AP 03 TORRE 2 | 9 mar 2026 | 52 m² | ≈ 32 m² | R$ 131.326 | 2.526 | 4.104 | Matrícula 449802, 11º RI |
| AP 21 TORRE 2 | 10 fev 2026 | 56 m² | ≈ 34 m² | R$ 247.000 | 4.411 | 7.265 | Matrícula 449816, 11º RI |
| AP 11 TORRE 1 | 2 fev 2026 | 56 m² | ≈ 34 m² | R$ 253.000 | 4.518 | 7.441 | Matrícula 449768, 11º RI |
| AP 35 TORRE 1 | 17 dez 2025 | 55 m² | ≈ 34 m² | R$ 235.000 | 4.273 | 6.912 | Matrícula 449788, 11º RI |
| AP 41 TORRE 6 | 5 dez 2025 | 56 m² | ≈ 34 m² | R$ 247.000 | 4.411 | 7.265 | Matrícula 449992, 11º RI |
| AP 26 TORRE 5 | 12 nov 2025 | 52 m² | ≈ 32 m² | R$ 280.000 | 5.385 | 8.750 | Matrícula 449941, 11º RI |
| AP 34 TORRE 1 | 11 nov 2025 | 55 m² | ≈ 34 m² | R$ 245.000 | 4.455 | 7.206 | Matrícula 449787, 11º RI |
| AP 31 TORRE 1 | 7 out 2025 | 56 m² | ≈ 34 m² | R$ 171.445 | 3.062 | 5.043 | Matrícula 449784, 11º RI |
| AP 25 TORRE 6 | 19 set 2025 | 55 m² | ≈ 34 m² | R$ 245.000 | 4.455 | 7.206 | Matrícula 449980, 11º RI |
| AP 25 TORRE 1 | 28 jul 2025 | 55 m² | ≈ 34 m² | R$ 240.000 | 4.364 | 7.059 | Matrícula 449780, 11º RI |
| AP 41 TORRE 3 Venda de parte do imóvel | 18 jul 2025 | 56 m² | ≈ 34 m² | — | — | — | Matrícula 449872, 11º RI |
| AP 16 TORRE 5 | 25 jun 2025 | 52 m² | ≈ 32 m² | R$ 267.000 | 5.135 | 8.344 | Matrícula 449933, 11º RI |
| AP 14 TORRE 1 | 24 abr 2025 | 55 m² | ≈ 34 m² | R$ 230.000 | 4.182 | 6.765 | Matrícula 449771, 11º RI |
| AP 31 TORRE 1 Retomada por inadimplência | 13 fev 2025 | 56 m² | ≈ 34 m² | R$ 233.762 | 4.174 | 6.875 | Matrícula 449784, 11º RI |
| AP 24 TORRE 6 | 30 jan 2025 | 55 m² | ≈ 34 m² | R$ 237.000 | 4.309 | 6.971 | Matrícula 449979, 11º RI |
| AP 02 TORRE 2 | 28 jan 2025 | 52 m² | ≈ 32 m² | R$ 227.000 | 4.365 | 7.094 | Matrícula 449801, 11º RI |
| AP 22 TORRE 6 | 24 jan 2025 | 52 m² | ≈ 32 m² | R$ 220.000 | 4.231 | 6.875 | Matrícula 449977, 11º RI |
| AP 48 TORRE 1 | 21 jan 2025 | 56 m² | ≈ 34 m² | R$ 237.000 | 4.232 | 6.971 | Matrícula 449799, 11º RI |
| AP 44 TORRE 6 | 21 jan 2025 | 55 m² | ≈ 34 m² | R$ 235.000 | 4.273 | 6.912 | Matrícula 449995, 11º RI |
| AP 32 TORRE 6 | 15 jan 2025 | 52 m² | ≈ 32 m² | R$ 220.000 | 4.231 | 6.875 | Matrícula 449985, 11º RI |
| AP 42 TORRE 6 | 15 jan 2025 | 52 m² | ≈ 32 m² | R$ 220.000 | 4.231 | 6.875 | Matrícula 449993, 11º RI |
| AP 24 TORRE 3 | 10 jan 2025 | 55 m² | ≈ 34 m² | R$ 230.000 | 4.182 | 6.765 | Matrícula 449859, 11º RI |
| AP 21 TORRE 3 | 27 dez 2024 | 56 m² | ≈ 34 m² | R$ 237.000 | 4.232 | 6.971 | Matrícula 449856, 11º RI |
| AP 48 TORRE 6 | 13 dez 2024 | 56 m² | ≈ 34 m² | R$ 237.000 | 4.232 | 6.971 | Matrícula 449999, 11º RI |
| AP 41 TORRE 2 | 6 dez 2024 | 56 m² | ≈ 34 m² | R$ 237.000 | 4.232 | 6.971 | Matrícula 449832, 11º RI |
| AP 45 TORRE 2 | 4 out 2024 | 55 m² | ≈ 34 m² | R$ 237.000 | 4.309 | 6.971 | Matrícula 449836, 11º RI |
| AP 38 TORRE 2 | 2 set 2024 | 56 m² | ≈ 34 m² | R$ 237.000 | 4.232 | 6.971 | Matrícula 449831, 11º RI |
| AP 18 TORRE 2 | 30 ago 2024 | 56 m² | ≈ 34 m² | R$ 237.000 | 4.232 | 6.971 | Matrícula 449815, 11º RI |
| AP 35 TORRE 2 | 27 ago 2024 | 55 m² | ≈ 34 m² | R$ 235.000 | 4.273 | 6.912 | Matrícula 449828, 11º RI |
| AP 25 TORRE 2 | 20 ago 2024 | 55 m² | ≈ 34 m² | R$ 230.000 | 4.182 | 6.765 | Matrícula 449820, 11º RI |
| AP 27 TORRE 1 | 20 ago 2024 | 52 m² | ≈ 32 m² | R$ 220.000 | 4.231 | 6.875 | Matrícula 449782, 11º RI |
| AP 37 TORRE 3 | 20 ago 2024 | 52 m² | ≈ 32 m² | R$ 224.000 | 4.308 | 7.000 | Matrícula 449870, 11º RI |
| AP 38 TORRE 3 | 14 ago 2024 | 56 m² | ≈ 34 m² | R$ 237.000 | 4.232 | 6.971 | Matrícula 449871, 11º RI |
| AP 11 TORRE 3 | 14 ago 2024 | 56 m² | ≈ 34 m² | R$ 237.000 | 4.232 | 6.971 | Matrícula 449848, 11º RI |
| AP 28 TORRE 4 | 17 jul 2024 | 56 m² | ≈ 34 m² | R$ 280.000 | 5.000 | 8.235 | Matrícula 449903, 11º RI |
| AP 28 TORRE 1 | 4 jul 2024 | 56 m² | ≈ 34 m² | R$ 237.000 | 4.232 | 6.971 | Matrícula 449783, 11º RI |
| AP 37 TORRE 1 | 4 jul 2024 | 52 m² | ≈ 32 m² | R$ 224.000 | 4.308 | 7.000 | Matrícula 449790, 11º RI |
| AP 41 TORRE 1 | 20 jun 2024 | 56 m² | ≈ 34 m² | R$ 237.000 | 4.232 | 6.971 | Matrícula 449792, 11º RI |
| AP 24 TORRE 1 | 14 jun 2024 | 55 m² | ≈ 34 m² | R$ 230.000 | 4.182 | 6.765 | Matrícula 449779, 11º RI |
| AP 06 TORRE 1 | 5 jun 2024 | 52 m² | ≈ 32 m² | R$ 315.000 | 6.058 | 9.844 | Matrícula 429217, 11º RI |
| AP 01 TORRE 2 | 17 mai 2024 | 56 m² | ≈ 34 m² | R$ 260.000 | 4.643 | 7.647 | Matrícula 449800, 11º RI |
| AP 44 TORRE 2 | 17 mai 2024 | 55 m² | ≈ 34 m² | R$ 237.000 | 4.309 | 6.971 | Matrícula 449835, 11º RI |
| AP 32 TORRE 5 | 17 mai 2024 | 52 m² | ≈ 32 m² | R$ 225.000 | 4.327 | 7.031 | Matrícula 449945, 11º RI |
| AP 48 TORRE 4 | 16 mai 2024 | 56 m² | ≈ 34 m² | R$ 237.000 | 4.232 | 6.971 | Matrícula 449919, 11º RI |
| AP 14 TORRE 2 | 16 mai 2024 | 55 m² | ≈ 34 m² | R$ 230.000 | 4.182 | 6.765 | Matrícula 449811, 11º RI |
| AP 34 TORRE 2 | 16 mai 2024 | 55 m² | ≈ 34 m² | R$ 230.000 | 4.182 | 6.765 | Matrícula 449827, 11º RI |
| AP 41 TORRE 3 | 10 mai 2024 | 56 m² | ≈ 34 m² | R$ 237.000 | 4.232 | 6.971 | Matrícula 449872, 11º RI |
| AP 35 TORRE 3 | 9 abr 2024 | 55 m² | ≈ 34 m² | R$ 235.000 | 4.273 | 6.912 | Matrícula 449868, 11º RI |
| AP 44 TORRE 3 | 29 fev 2024 | 55 m² | ≈ 34 m² | R$ 235.000 | 4.273 | 6.912 | Matrícula 449875, 11º RI |
| AP 47 TORRE 3 | 7 fev 2024 | 52 m² | ≈ 32 m² | R$ 225.000 | 4.327 | 7.031 | Matrícula 449878, 11º RI |
| AP 42 TORRE 3 | 30 jan 2024 | 52 m² | ≈ 32 m² | R$ 225.000 | 4.327 | 7.031 | Matrícula 449873, 11º RI |
| AP 33 TORRE 2 | 29 jan 2024 | 52 m² | ≈ 32 m² | R$ 225.000 | 4.327 | 7.031 | Matrícula 449826, 11º RI |
| AP 48 TORRE 3 | 24 jan 2024 | 56 m² | ≈ 34 m² | R$ 237.000 | 4.232 | 6.971 | Matrícula 449879, 11º RI |
| AP 38 TORRE 5 | 5 dez 2023 | 56 m² | ≈ 34 m² | R$ 237.000 | 4.232 | 6.971 | Matrícula 449951, 11º RI |
| AP 22 TORRE 5 | 4 dez 2023 | 52 m² | ≈ 32 m² | R$ 220.000 | 4.231 | 6.875 | Matrícula 449937, 11º RI |
| AP 12 TORRE 3 | 27 nov 2023 | 52 m² | ≈ 32 m² | R$ 220.000 | 4.231 | 6.875 | Matrícula 449849, 11º RI |
| AP 08 TORRE 5 | 27 nov 2023 | 42 m² | ≈ 26 m² | R$ 200.000 | 4.762 | 7.692 | Matrícula 449927, 11º RI |
| AP 34 TORRE 5 | 25 out 2023 | 55 m² | ≈ 34 m² | R$ 235.000 | 4.273 | 6.912 | Matrícula 449947, 11º RI |
| AP 34 TORRE 4 | 24 out 2023 | 55 m² | ≈ 34 m² | R$ 235.000 | 4.273 | 6.912 | Matrícula 449907, 11º RI |
| AP 13 TORRE 4 | 18 out 2023 | 52 m² | ≈ 32 m² | R$ 220.000 | 4.231 | 6.875 | Matrícula 449890, 11º RI |
| AP 46 TORRE 3 | 11 out 2023 | 52 m² | ≈ 32 m² | R$ 225.000 | 4.327 | 7.031 | Matrícula 449877, 11º RI |
| AP 25 TORRE 5 | 11 out 2023 | 55 m² | ≈ 34 m² | R$ 230.000 | 4.182 | 6.765 | Matrícula 449940, 11º RI |
| AP 43 TORRE 3 | 3 out 2023 | 52 m² | ≈ 32 m² | R$ 225.000 | 4.327 | 7.031 | Matrícula 449874, 11º RI |
| AP 27 TORRE 4 | 20 set 2023 | 52 m² | ≈ 32 m² | R$ 220.000 | 4.231 | 6.875 | Matrícula 449902, 11º RI |
| AP 36 TORRE 5 | 6 set 2023 | 52 m² | ≈ 32 m² | R$ 225.000 | 4.327 | 7.031 | Matrícula 449949, 11º RI |
| AP 12 TORRE 4 | 30 ago 2023 | 52 m² | ≈ 32 m² | R$ 225.000 | 4.327 | 7.031 | Matrícula 449889, 11º RI |
| AP 45 TORRE 5 | 21 ago 2023 | 55 m² | ≈ 34 m² | R$ 235.000 | 4.273 | 6.912 | Matrícula 449956, 11º RI |
| AP 23 TORRE 4 | 18 ago 2023 | 52 m² | ≈ 32 m² | R$ 220.000 | 4.231 | 6.875 | Matrícula 449898, 11º RI |
| AP 27 TORRE 5 | 16 ago 2023 | 52 m² | ≈ 32 m² | R$ 220.000 | 4.231 | 6.875 | Matrícula 449942, 11º RI |
| AP 06 TORRE 6 Retomada por inadimplência | 5 ago 2023 | 52 m² | ≈ 32 m² | R$ 219.466 | 4.220 | 6.858 | Matrícula 449965, 11º RI |
| AP 45 TORRE 3 | 29 jun 2023 | 55 m² | ≈ 34 m² | R$ 235.000 | 4.273 | 6.912 | Matrícula 449876, 11º RI |
| AP 31 TORRE 5 | 23 jun 2023 | 56 m² | ≈ 34 m² | R$ 237.000 | 4.232 | 6.971 | Matrícula 449944, 11º RI |
| AP 48 TORRE 5 | 13 jun 2023 | 56 m² | ≈ 34 m² | R$ 237.000 | 4.232 | 6.971 | Matrícula 449959, 11º RI |
| AP 24 TORRE 4 | 25 mai 2023 | 55 m² | ≈ 34 m² | R$ 230.000 | 4.182 | 6.765 | Matrícula 449899, 11º RI |
| AP 41 TORRE 5 | 16 mai 2023 | 56 m² | ≈ 34 m² | R$ 237.000 | 4.232 | 6.971 | Matrícula 449952, 11º RI |
| AP 44 TORRE 5 | 15 mai 2023 | 55 m² | ≈ 34 m² | R$ 235.000 | 4.273 | 6.912 | Matrícula 449955, 11º RI |
| AP 47 TORRE 5 | 15 mai 2023 | 52 m² | ≈ 32 m² | R$ 225.000 | 4.327 | 7.031 | Matrícula 449958, 11º RI |
| AP 42 TORRE 5 | 15 mai 2023 | 52 m² | ≈ 32 m² | R$ 225.000 | 4.327 | 7.031 | Matrícula 449953, 11º RI |
| AP 33 TORRE 5 | 15 mai 2023 | 52 m² | ≈ 32 m² | R$ 225.000 | 4.327 | 7.031 | Matrícula 449946, 11º RI |
| AP 35 TORRE 5 | 5 mai 2023 | 55 m² | ≈ 34 m² | R$ 235.000 | 4.273 | 6.912 | Matrícula 449948, 11º RI |
| AP 36 TORRE 4 | 30 mar 2023 | 52 m² | ≈ 32 m² | R$ 225.000 | 4.327 | 7.031 | Matrícula 449909, 11º RI |
| AP 03 TORRE 2 Retomada por inadimplência | 1 mar 2023 | 52 m² | ≈ 32 m² | R$ 217.386 | 4.181 | 6.793 | Matrícula 449802, 11º RI |
| AP 43 TORRE 5 | 2 fev 2023 | 52 m² | ≈ 32 m² | R$ 225.000 | 4.327 | 7.031 | Matrícula 449954, 11º RI |
| AP 44 TORRE 4 | 1 fev 2023 | 55 m² | ≈ 34 m² | R$ 235.000 | 4.273 | 6.912 | Matrícula 449915, 11º RI |
| AP 45 TORRE 4 | 20 jan 2023 | 55 m² | ≈ 34 m² | R$ 235.000 | 4.273 | 6.912 | Matrícula 449916, 11º RI |
| AP 46 TORRE 5 | 27 dez 2022 | 52 m² | ≈ 32 m² | R$ 225.000 | 4.327 | 7.031 | Matrícula 449957, 11º RI |
| AP 37 TORRE 4 | 14 dez 2022 | 52 m² | ≈ 32 m² | R$ 225.000 | 4.327 | 7.031 | Matrícula 449910, 11º RI |
| AP 47 TORRE 4 | 8 dez 2022 | 52 m² | ≈ 32 m² | R$ 225.000 | 4.327 | 7.031 | Matrícula 449918, 11º RI |
| AP 42 TORRE 4 | 6 dez 2022 | 52 m² | ≈ 32 m² | R$ 225.000 | 4.327 | 7.031 | Matrícula 449913, 11º RI |
| AP 33 TORRE 4 | 25 nov 2022 | 52 m² | ≈ 32 m² | R$ 225.000 | 4.327 | 7.031 | Matrícula 449906, 11º RI |
| AP 21 TORRE 4 | 14 nov 2022 | 56 m² | ≈ 34 m² | R$ 235.000 | 4.196 | 6.912 | Matrícula 449896, 11º RI |
| AP 26 TORRE 5 | 22 out 2022 | 52 m² | ≈ 32 m² | R$ 225.000 | 4.327 | 7.031 | Matrícula 449941, 11º RI |
| AP 31 TORRE 4 | 27 set 2022 | 56 m² | ≈ 34 m² | R$ 237.000 | 4.232 | 6.971 | Matrícula 449904, 11º RI |
| AP 38 TORRE 4 | 23 set 2022 | 56 m² | ≈ 34 m² | R$ 237.000 | 4.232 | 6.971 | Matrícula 449911, 11º RI |
| AP 41 TORRE 4 | 19 set 2022 | 56 m² | ≈ 34 m² | R$ 235.000 | 4.196 | 6.912 | Matrícula 449912, 11º RI |
| AP 35 TORRE 4 | 31 ago 2022 | 55 m² | ≈ 34 m² | R$ 237.000 | 4.309 | 6.971 | Matrícula 449908, 11º RI |
| AP 43 TORRE 4 | 30 ago 2022 | 52 m² | ≈ 32 m² | R$ 227.000 | 4.365 | 7.094 | Matrícula 449914, 11º RI |
| AP 46 TORRE 4 | 25 jul 2022 | 52 m² | ≈ 32 m² | R$ 225.000 | 4.327 | 7.031 | Matrícula 449917, 11º RI |
| AP 22 TORRE 4 | 18 jul 2022 | 52 m² | ≈ 32 m² | R$ 225.000 | 4.327 | 7.031 | Matrícula 449897, 11º RI |
| AP 25 TORRE 3 | 2 jul 2021 | 55 m² | ≈ 34 m² | R$ 205.000 | 3.727 | 6.029 | Matrícula 449860, 11º RI |
| AP 33 TORRE 1 | 11 mai 2021 | 52 m² | ≈ 32 m² | R$ 275.000 | 5.288 | 8.594 | Matrícula 449786, 11º RI |
| AP 01 TORRE 2 | 20 abr 2021 | 56 m² | ≈ 34 m² | R$ 192.084 | 3.430 | 5.650 | Matrícula 449800, 11º RI |
| AP 18 TORRE | 30 nov 2020 | 56 m² | ≈ 34 m² | R$ 250.000 | 4.464 | 7.353 | Matrícula 449895, 11º RI |
| AP 14 TORRE | 28 out 2020 | 55 m² | ≈ 34 m² | R$ 168.500 | 3.064 | 4.956 | Matrícula 449891, 11º RI |
| AP 01 TORRE | 12 ago 2019 | 56 m² | ≈ 34 m² | R$ 196.193 | 3.503 | 5.770 | Matrícula 429217, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 3.503/m² para R$ 4.518/m² (+29%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 52 m² construídos, ≈ 32 m² privativos 41 unidades vendidas
- 55 m² construídos, ≈ 34 m² privativos 32 unidades vendidas
- 56 m² construídos, ≈ 34 m² privativos 29 unidades vendidas
- 42 m² construídos, ≈ 26 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Spazio San Pablo Rua Januário Zingaro, 252 | 2009 | 55 | 2.424 |
| Residencial Spazio San Pablo Rua Januário Zingaro, 436 | 2009 | 81 | 2.498 |
| Rua Vicente Pinheiro, 13 | 2017 | 24 | 4.615 |
| Rua Raul dos Santos Machado, 25 | 2017 | 28 | 4.259 |
| Rua Vicente Pinheiro, 23 | 2017 | 11 | 4.351 |
| Rua Osvaldo de Arruda Reis, 27 | 1981 | 3 | 7.419 |