Edifício Jatiuca
Rua Vicosa do Ceará, 105
- R$/m² construído
- 3.158
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 75
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 30 abr 2025
- Construção
- 1985
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
75 de 75| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 | 30 abr 2025 | 95 m² | — | R$ 300.000 | 3.158 | — | Matrícula 82768, 8º RI |
| VG 4 P Garagem ou depósito | 30 abr 2025 | 29 m² | — | R$ 75.000 | 2.586 | — | Matrícula 82769, 8º RI |
| AP 24 | 18 ago 2023 | 95 m² | — | R$ 335.000 | 3.526 | — | Matrícula 81816, 8º RI |
| VG 8 - P Garagem ou depósito | 18 ago 2023 | 29 m² | — | R$ 80.000 | 2.759 | — | Matrícula 81817, 8º RI |
| VG 11 - G Garagem ou depósito | 21 jun 2023 | 29 m² | — | R$ 74.000 | 2.552 | — | Matrícula 94829, 8º RI |
| AP 11 | 21 jun 2023 | 95 m² | — | R$ 307.000 | 3.232 | — | Matrícula 94827, 8º RI |
| AP 102 | 30 set 2022 | 95 m² | — | R$ 300.000 | 3.158 | — | Matrícula 81335, 8º RI |
| VG 8 G Garagem ou depósito | 30 set 2022 | 29 m² | — | R$ 83.000 | 2.862 | — | Matrícula 81336, 8º RI |
| VG 22 P Dação em pagamento | 5 ago 2022 | 29 m² | — | R$ 40.241 | 1.388 | — | Matrícula 83488, 8º RI |
| AP 91 | 30 jul 2021 | 95 m² | — | R$ 291.021 | 3.063 | — | Matrícula 85551, 8º RI |
| VG 3 G Garagem ou depósito | 30 jul 2021 | 29 m² | — | R$ 58.979 | 2.034 | — | Matrícula 85552, 8º RI |
| AP 52 | 17 mar 2021 | 95 m² | — | R$ 317.000 | 3.337 | — | Matrícula 0, 8º RI |
| VG 18 P Garagem ou depósito | 17 mar 2021 | 29 m² | — | R$ 98.000 | 3.379 | — | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 104 | 30 set 2020 | 95 m² | — | R$ 355.000 | 3.737 | — | Matrícula 83295, 8º RI |
| VG 10 G Garagem ou depósito | 30 set 2020 | 29 m² | — | R$ 60.000 | 2.069 | — | Matrícula 83296, 8º RI |
| AP 94 | 10 set 2020 | 95 m² | — | R$ 325.000 | 3.421 | — | Matrícula 82043, 8º RI |
| VG 1 P Garagem ou depósito | 10 set 2020 | 29 m² | — | R$ 60.000 | 2.069 | — | Matrícula 82044, 8º RI |
| AP 112 | 12 mar 2020 | 166 m² | — | R$ 518.797 | 3.125 | — | Matrícula 84174, 8º RI |
| VG 12 G Abaixo da referência | 12 mar 2020 | 29 m² | — | R$ 27.068 | 933 | — | Matrícula 841751, 8º RI |
| VG 13 G Abaixo da referência | 12 mar 2020 | 29 m² | — | R$ 27.068 | 933 | — | Matrícula 841761, 8º RI |
| VG 16 G Abaixo da referência | 12 mar 2020 | 29 m² | — | R$ 27.068 | 933 | — | Matrícula 84177, 8º RI |
| AP 12 | 22 set 2017 | 95 m² | — | R$ 330.000 | 3.474 | — | Matrícula 82792, 8º RI |
| VG 2 P Abaixo da referência | 22 set 2017 | 29 m² | — | R$ 20.000 | 690 | — | Matrícula 82793, 8º RI |
| AP 22 | 1 abr 2016 | 95 m² | — | R$ 340.000 | 3.579 | — | Matrícula 111442, 8º RI |
| VG 6 P Garagem ou depósito | 1 abr 2016 | 29 m² | — | R$ 60.000 | 2.069 | — | Matrícula 111441, 8º RI |
| AP 61 | 29 jul 2015 | 95 m² | — | R$ 300.000 | 3.158 | — | Matrícula 93712, 8º RI |
| VG 21 P Garagem ou depósito | 29 jul 2015 | 29 m² | — | R$ 60.000 | 2.069 | — | Matrícula 93713, 8º RI |
| AP 104 | 13 mar 2015 | 95 m² | — | R$ 340.000 | 3.579 | — | Matrícula 83295, 8º RI |
| VG 10 G Garagem ou depósito | 13 mar 2015 | 29 m² | — | R$ 30.000 | 1.034 | — | Matrícula 83296, 8º RI |
| AP 112 | 13 out 2014 | 166 m² | — | R$ 577.207 | 3.477 | — | Matrícula 84174, 8º RI |
| VG 12 G Garagem ou depósito | 13 out 2014 | 29 m² | — | R$ 30.931 | 1.067 | — | Matrícula 84175, 8º RI |
| VG 13 G Garagem ou depósito | 13 out 2014 | 29 m² | — | R$ 30.931 | 1.067 | — | Matrícula 84176, 8º RI |
| VG 16 G Garagem ou depósito | 13 out 2014 | 29 m² | — | R$ 30.931 | 1.067 | — | Matrícula 84177, 8º RI |
| AP 84 | 14 jul 2014 | 95 m² | — | R$ 330.000 | 3.474 | — | Matrícula 85258, 8º RI |
| VG 2 G Garagem ou depósito | 14 jul 2014 | 29 m² | — | R$ 52.965 | 1.826 | — | Matrícula 85259, 8º RI |
| AP 14 | 5 nov 2013 | 95 m² | — | R$ 225.000 | 2.368 | — | Matrícula 82768, 8º RI |
| VG 4 P Garagem ou depósito | 5 nov 2013 | 29 m² | — | R$ 75.000 | 2.586 | — | Matrícula 82769, 8º RI |
| VG 1 P Garagem ou depósito | 17 mai 2013 | 29 m² | — | R$ 28.000 | 966 | — | Matrícula 82044, 8º RI |
| AP 94 | 17 mai 2013 | 95 m² | — | R$ 322.000 | 3.389 | — | Matrícula 82043, 8º RI |
| VG 15 P Arrematação em leilão | 28 mar 2013 | 29 m² | — | R$ 8.000 | 276 | — | Matrícula 82928, 8º RI |
| AP 112 Venda de parte do imóvel | 22 out 2012 | 166 m² | — | — | — | — | Matrícula 84174, 8º RI |
| VG 12 G Venda de parte do imóvel | 22 out 2012 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 84175, 8º RI |
| VG 13 G Venda de parte do imóvel | 22 out 2012 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 84176, 8º RI |
| VG 16 G Venda de parte do imóvel | 22 out 2012 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 84177, 8º RI |
| AP 112 | 8 nov 2011 | 166 m² | — | R$ 240.000 | 1.446 | — | Matrícula 84174, 8º RI |
| VG 13 G Garagem ou depósito | 8 nov 2011 | 29 m² | — | R$ 20.000 | 690 | — | Matrícula 84176, 8º RI |
| VG 12 G Garagem ou depósito | 8 nov 2011 | 29 m² | — | R$ 20.000 | 690 | — | Matrícula 84175, 8º RI |
| VG 16 G Garagem ou depósito | 8 nov 2011 | 29 m² | — | R$ 20.000 | 690 | — | Matrícula 84177, 8º RI |
| AP 12 | 19 ago 2011 | 95 m² | — | R$ 250.000 | 2.632 | — | Matrícula 82792, 8º RI |
| VG 2 P Garagem ou depósito | 19 ago 2011 | 29 m² | — | R$ 15.000 | 517 | — | Matrícula 82793, 8º RI |
| VG 8 P Garagem ou depósito | 20 ago 2010 | 29 m² | — | R$ 15.000 | 517 | — | Matrícula 81817, 8º RI |
| AP 24 | 20 ago 2010 | 95 m² | — | R$ 205.000 | 2.158 | — | Matrícula 81816, 8º RI |
| VG 2 G Venda de parte do imóvel | 26 jan 2010 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 84 | 14 jan 2010 | 95 m² | — | R$ 162.000 | 1.705 | — | Matrícula 85258, 8º RI |
| VG 2 G Garagem ou depósito | 14 jan 2010 | 29 m² | — | R$ 1.500 | 52 | — | Matrícula 85259, 8º RI |
| VG 1 G Garagem ou depósito | 31 jul 2009 | 29 m² | — | R$ 20.000 | 690 | — | Matrícula 82415, 8º RI |
| AP 83 | 31 jul 2009 | 95 m² | — | R$ 110.000 | 1.158 | — | Matrícula 82414, 8º RI |
| AP 22 | 2 jun 2009 | 95 m² | — | R$ 168.150 | 1.770 | — | Matrícula 11441, 8º RI |
| VG 6 P Abaixo da referência | 2 jun 2009 | 29 m² | — | R$ 8.850 | 305 | — | Matrícula 11442, 8º RI |
| AP 52 | 5 mai 2009 | 95 m² | — | R$ 100.000 | 1.053 | — | Matrícula 80952, 8º RI |
| VG 18 P Garagem ou depósito | 5 mai 2009 | 29 m² | — | R$ 20.000 | 690 | — | Matrícula 80953, 8º RI |
| AP 14 | 13 mar 2009 | 95 m² | — | R$ 128.000 | 1.347 | — | Matrícula 82768, 8º RI |
| VG 4 P Garagem ou depósito | 13 mar 2009 | 29 m² | — | R$ 17.000 | 586 | — | Matrícula 82769, 8º RI |
| VG 19 G Abaixo da referência | 3 dez 2008 | 29 m² | — | R$ 9.500 | 328 | — | Matrícula 86346, 8º RI |
| AP 31 | 3 dez 2008 | 95 m² | — | R$ 91.500 | 963 | — | Matrícula 83046, 8º RI |
| G 20 Abaixo da referência | 3 dez 2008 | 29 m² | — | R$ 9.500 | 328 | — | Matrícula 83047, 8º RI |
| VG 18 G Abaixo da referência | 3 dez 2008 | 29 m² | — | R$ 9.500 | 328 | — | Matrícula 117379, 8º RI |
| AP 62 Adjudicação | 9 mai 2008 | 95 m² | — | R$ 86.115 | 906 | — | Matrícula 83487, 8º RI |
| AP 43 | 13 jun 2007 | 95 m² | — | R$ 72.000 | 758 | — | Matrícula 82927, 8º RI |
| VG 11 P Garagem ou depósito | 20 fev 2007 | 29 m² | — | R$ 22.500 | 776 | — | Matrícula 82771, 8º RI |
| VG 17 G Garagem ou depósito | 20 fev 2007 | 29 m² | — | R$ 22.500 | 776 | — | Matrícula 120978, 8º RI |
| AP 33 | 20 fev 2007 | 95 m² | — | R$ 85.000 | 895 | — | Matrícula 82770, 8º RI |
| AP 94 | 13 set 2006 | 95 m² | — | R$ 110.000 | 1.158 | — | Matrícula 82043, 8º RI |
| VG 1 P Abaixo da referência | 13 set 2006 | 29 m² | — | R$ 10.000 | 345 | — | Matrícula 82044, 8º RI |
| VG 12 P Abaixo da referência | 21 mar 2006 | 29 m² | — | R$ 8.000 | 276 | — | Matrícula 86348, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.158/m² para R$ 3.158/m² (+173%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de −3,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² 17 unidades vendidas
- 166 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Damasceno Vieira, 746 | 2016 | 107 | 5.511 |
| Edifício Ville Dijon Avenida Damasceno Vieira, 726 | 1996 | 67 | 3.727 |
| Edifício Itapoa Rua Jovina, 75 | 1987 | 35 | 3.257 |
| Edifício Itapoa Rua Jovina, 90 | 1987 | 6 | — |
| Edifício Lua de Setin Avenida Damasceno Vieira, 800 | 1989 | 93 | 4.463 |
| Avenida Santa Catarina, 1000 | 1972 | 5 | 4.865 |