Rua Victorio Santim, 2381
- R$/m² construído
- 5.077
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 18 mai 2026
- Construção
- 2006
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
29 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 16 E VG | 18 mai 2026 | 63 m² | — | R$ 340.000 | 5.397 | — | Matrícula 198422, 9º RI |
| CS 19 E VG | 18 jul 2025 | 63 m² | — | R$ 370.000 | 5.873 | — | Matrícula 198431, 9º RI |
| CS 1 E VG | 31 out 2024 | 65 m² | — | R$ 330.000 | 5.077 | — | Matrícula 198439, 9º RI |
| CS 2 E VG | 11 jul 2024 | 65 m² | — | R$ 290.000 | 4.462 | — | Matrícula 198440, 9º RI |
| CS 22 E VG | 6 dez 2023 | 63 m² | — | R$ 224.910 | 3.570 | — | Matrícula 198425, 9º RI |
| CS 9 E VG | 30 ago 2023 | 63 m² | — | R$ 300.000 | 4.762 | — | Matrícula 198426, 9º RI |
| CS 11 E VG | 8 ago 2023 | 63 m² | — | R$ 315.000 | 5.000 | — | Matrícula 198427, 9º RI |
| CS 5 E VG | 3 jul 2023 | 65 m² | — | R$ 310.000 | 4.769 | — | Matrícula 198443, 9º RI |
| CS 19 E VG | 15 fev 2023 | 63 m² | — | R$ 232.000 | 3.683 | — | Matrícula 198431, 9º RI |
| CS 9 E VG | 22 dez 2022 | 63 m² | — | R$ 283.000 | 4.492 | — | Matrícula 198426, 9º RI |
| CS 22 E VG Adjudicação | 28 nov 2022 | 63 m² | — | R$ 190.294 | 3.021 | — | Matrícula 198425, 9º RI |
| CS 20 E VG | 10 nov 2020 | 63 m² | — | R$ 240.000 | 3.810 | — | Matrícula 198424, 9º RI |
| CS 27 E 2 VG | 12 jun 2020 | 61 m² | — | R$ 220.000 | 3.607 | — | Matrícula 198437, 9º RI |
| CS 16 E VG Venda de parte do imóvel | 4 abr 2017 | 63 m² | — | — | — | — | Matrícula 198422, 9º RI |
| CS 3 E VG | 6 fev 2017 | 65 m² | — | R$ 220.000 | 3.385 | — | Matrícula 198441, 9º RI |
| CS 11 E VG Venda de parte do imóvel | 18 nov 2016 | 63 m² | — | — | — | — | Matrícula 198427, 9º RI |
| CS 7 E VG | 19 mai 2016 | 65 m² | — | R$ 141.000 | 2.169 | — | Matrícula 198445, 9º RI |
| CS 7 E VG Retomada por inadimplência | 26 out 2015 | 65 m² | — | R$ 81.970 | 1.261 | — | Matrícula 198445, 9º RI |
| CS 17 E VG | 26 mar 2015 | 63 m² | — | R$ 235.000 | 3.730 | — | Matrícula 198430, 9º RI |
| CS 4 E VG | 8 abr 2014 | 65 m² | — | R$ 250.000 | 3.846 | — | Matrícula 198442, 9º RI |
| CS 21 E VG Venda de parte do imóvel | 24 dez 2013 | 63 m² | — | — | — | — | Matrícula 198432, 9º RI |
| CS 23 E 2 VG | 14 ago 2013 | 61 m² | — | R$ 250.000 | 4.098 | — | Matrícula 198433, 9º RI |
| CS 2 E VG | 11 mar 2013 | 65 m² | — | R$ 190.000 | 2.923 | — | Matrícula 198440, 9º RI |
| CS 10 E VG Cessão de direitos | 26 set 2012 | 63 m² | — | — | — | — | Matrícula 198419, 9º RI |
| CS 22 E VG | 10 jan 2012 | 63 m² | — | R$ 176.000 | 2.794 | — | Matrícula 198425, 9º RI |
| CS 4 E VG | 4 nov 2010 | 65 m² | — | R$ 112.000 | 1.723 | — | Matrícula 198442, 9º RI |
| CS 17 E VG | 10 jun 2010 | 63 m² | — | R$ 123.000 | 1.952 | — | Matrícula 198430, 9º RI |
| CS 17 E VG | 4 mar 2010 | 63 m² | — | R$ 90.000 | 1.429 | — | Matrícula 198430, 9º RI |
| CS 20 E VG | 12 fev 2010 | 63 m² | — | R$ 130.000 | 2.063 | — | Matrícula 198424, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.838/m² para R$ 5.397/m² (+194%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +20%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 63 m² 9 unidades vendidas
- 65 m² 6 unidades vendidas
- 61 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial F de Noronha Rua Victorio Santim, 2375 | 2008 | 11 | 5.238 |
| Residencial Ilhabela Rua Victorio Santim, 2345 | 2009 | 23 | 5.000 |
| Rua Baltazar Nunes, 500 | 2002 | 38 | 3.909 |
| Rua Victorio Santim, 2317 | 2009 | 43 | 4.608 |
| Rua Victorio Santim, 2477 | 1986 | 4 | 4.861 |
| Residencial Kamimura Rua Baltazar Nunes, 460 | 2019 | 10 | 4.221 |