Rua Victorio Santim, 480
- R$/m² construído
- 5.571
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 780 mil
- 12 nov 2025
- Construção
- 2024
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 12 nov 2025 | 140 m² | — | R$ 780.000 | 5.571 | — | Matrícula 380815, 9º RI |
| LT 38 QD 10 CS 482 Venda de parte do imóvel | 10 abr 2025 | 411 m² | — | — | — | — | Matrícula 380816, 9º RI |
| LT 38 QD 10 | 1 abr 2022 | 178 m² | — | R$ 740.000 | 4.157 | — | Matrícula 76067, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2025 a mediana foi de R$ 4.157/m² para R$ 5.571/m² (+34%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de +17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 411 m² 1 unidade vendida
- 178 m² 1 unidade vendida
- 140 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Italina, 132 | 2008 | 7 | — |
| Rua Victorio Santim, 596 | 1994 | 27 | 4.117 |
| Rua Ignacio Alves de Mattos, 286 | 1980 | 4 | 2.482 |
| Rua Italina, 203 | 1980 | 47 | 4.575 |
| Rua Ignacio Alves de Mattos, 553 | 2004 | 3 | 7.547 |
| Rua Ignacio Alves de Mattos, 548 | 2011 | 7 | 5.185 |