Rua Vieira de Almeida, 550
- R$/m² construído
- 6.970
- mediana de 40 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.054
- mediana de 40 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 122
- desde 2006, em 102 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 24 set 2026
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
122 de 122| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 156 | 24 set 2026 | 200 m² | ≈ 126 m² | R$ 1.146.678 | 5.733 | 9.101 | Matrícula 238228, 6º RI |
| AP 72 | 18 set 2026 | 242 m² | ≈ 152 m² | R$ 2.000.000 | 8.264 | 13.158 | Matrícula 238052, 6º RI |
| AP 281 | 8 jul 2026 | 431 m² | ≈ 271 m² | R$ 3.252.400 | 7.546 | 12.001 | Matrícula 238135, 6º RI |
| AP 43 | 7 jul 2026 | 242 m² | ≈ 152 m² | R$ 2.000.000 | 8.264 | 13.158 | Matrícula 238041, 6º RI |
| AP 285 | 24 jun 2026 | 200 m² | ≈ 126 m² | R$ 1.700.000 | 8.500 | 13.492 | Matrícula 238305, 6º RI |
| AP 156 Retomada por inadimplência | 11 jun 2026 | 200 m² | ≈ 126 m² | R$ 1.017.000 | 5.085 | 8.071 | Matrícula 238228, 6º RI |
| AP 131 | 28 mai 2026 | 242 m² | ≈ 152 m² | R$ 2.000.000 | 8.264 | 13.158 | Matrícula 238075, 6º RI |
| AP 263 | 29 abr 2026 | 168 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.250.000 | 7.440 | 11.792 | Matrícula 238291, 6º RI |
| AP 224 T1 e vagas | 28 abr 2026 | 265 m² | ≈ 167 m² | R$ 800.000 | 3.019 | 4.790 | Matrícula 238114, 6º RI |
| AP 133 | 8 abr 2026 | 242 m² | ≈ 152 m² | R$ 1.830.000 | 7.562 | 12.039 | Matrícula 238077, 6º RI |
| AP 74 | 12 mar 2026 | 168 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.110.000 | 6.607 | 10.472 | Matrícula 238178, 6º RI |
| AP 62 | 14 nov 2025 | 168 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.200.000 | 7.143 | 11.321 | Matrícula 238170, 6º RI |
| AP 275 Cessão com alienação fiduciária | 17 jul 2025 | 200 m² | ≈ 126 m² | — | — | — | Matrícula 238299, 6º RI |
| AP 272 Venda de parte do imóvel | 3 jul 2025 | 265 m² | ≈ 167 m² | — | — | — | Matrícula 238132, 6º RI |
| AP 73 | 25 jun 2025 | 168 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.250.000 | 7.440 | 11.792 | Matrícula 238177, 6º RI |
| AP 94 IPIRANGA | 13 mai 2025 | 168 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.000.000 | 5.952 | 9.434 | Matrícula 238190, 6º RI |
| AP 202 | 13 fev 2025 | 168 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.270.000 | 7.560 | 11.981 | Matrícula 238254, 6º RI |
| AP 121 | 28 jan 2025 | 242 m² | ≈ 152 m² | R$ 2.250.000 | 9.298 | 14.803 | Matrícula 238071, 6º RI |
| AP 146 | 21 jan 2025 | 200 m² | ≈ 126 m² | R$ 1.680.000 | 8.400 | 13.333 | Matrícula 238222, 6º RI |
| AP 34 | 20 jan 2025 | 168 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.200.000 | 7.143 | 11.321 | Matrícula 238154, 6º RI |
| AP 22 | 16 dez 2024 | 168 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.090.000 | 6.488 | 10.283 | Matrícula 238146, 6º RI |
| AP 242 | 29 nov 2024 | 168 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.310.000 | 7.798 | 12.358 | Matrícula 238278, 6º RI |
| AP 215 | 1 nov 2024 | 200 m² | ≈ 126 m² | R$ 1.442.500 | 7.212 | 11.448 | Matrícula 224818, 6º RI |
| AP 35 | 30 set 2024 | 200 m² | ≈ 126 m² | R$ 1.260.000 | 6.300 | 10.000 | Matrícula 238155, 6º RI |
| AP 202 Torre 1 | 30 set 2024 | 265 m² | ≈ 167 m² | R$ 2.300.000 | 8.679 | 13.772 | Matrícula 238104, 6º RI |
| AP 272 | 27 set 2024 | 168 m² | ≈ 106 m² | R$ 592.005 | 3.524 | 5.585 | Matrícula 238296, 6º RI |
| AP 44 | 24 set 2024 | 168 m² | ≈ 106 m² | R$ 800.000 | 4.762 | 7.547 | Matrícula 238160, 6º RI |
| AP 236 | 6 set 2024 | 200 m² | ≈ 126 m² | R$ 878.590 | 4.393 | 6.973 | Matrícula 238276, 6º RI |
| AP 144 | 6 set 2024 | 242 m² | ≈ 152 m² | R$ 1.147.243 | 4.741 | 7.548 | Matrícula 238082, 6º RI |
| AP 231 Venda de parte do imóvel | 5 set 2024 | 168 m² | ≈ 106 m² | — | — | — | Matrícula 238043, 6º RI |
| AP 154 | 4 set 2024 | 265 m² | ≈ 167 m² | R$ 2.300.000 | 8.679 | 13.772 | Matrícula 238086, 6º RI |
| AP 64 | 30 ago 2024 | 168 m² | ≈ 106 m² | R$ 970.000 | 5.774 | 9.151 | Matrícula 238172, 6º RI |
| AP 274 | 2 jul 2024 | 265 m² | ≈ 167 m² | R$ 2.475.000 | 9.340 | 14.820 | Matrícula 238134, 6º RI |
| AP 173 | 24 mai 2024 | 265 m² | ≈ 167 m² | R$ 1.833.000 | 6.917 | 10.976 | Matrícula 238093, 6º RI |
| AP 61 | 23 abr 2024 | 168 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.000.000 | 5.952 | 9.434 | Matrícula 238169, 6º RI |
| AP 231 | 23 abr 2024 | 168 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.140.000 | 6.786 | 10.755 | Matrícula 238271, 6º RI |
| AP 204 | 10 abr 2024 | 168 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.100.000 | 6.548 | 10.377 | Matrícula 238256, 6º RI |
| AP 124 | 1 abr 2024 | 168 m² | ≈ 106 m² | R$ 930.000 | 5.536 | 8.774 | Matrícula 2382058, 6º RI |
| AP 164 | 14 mar 2024 | 168 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.180.000 | 7.024 | 11.132 | Matrícula 238232, 6º RI |
| AP 41 | 29 fev 2024 | 242 m² | ≈ 152 m² | R$ 1.970.000 | 8.140 | 12.961 | Matrícula 238039, 6º RI |
| AP 214 | 23 jan 2024 | 168 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.000.000 | 5.952 | 9.434 | Matrícula 238262, 6º RI |
| T. PAINEIRA AP 44 | 10 jan 2024 | 242 m² | ≈ 152 m² | R$ 1.024.621 | 4.234 | 6.741 | Matrícula 238042, 6º RI |
| AP 194 | 8 dez 2023 | 265 m² | ≈ 167 m² | R$ 1.825.000 | 6.887 | 10.928 | Matrícula 238102, 6º RI |
| AP 114 | 9 nov 2023 | 168 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.080.000 | 6.429 | 10.189 | Matrícula 238202, 6º RI |
| AP 271 | 22 set 2023 | 265 m² | ≈ 167 m² | R$ 1.680.000 | 6.340 | 10.060 | Matrícula 238131, 6º RI |
| AP 104 | 24 ago 2023 | 168 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.150.000 | 6.845 | 10.849 | Matrícula 238196, 6º RI |
| AP 22 | 24 ago 2023 | 242 m² | ≈ 152 m² | R$ 1.640.000 | 6.777 | 10.789 | Matrícula 238032, 6º RI |
| AP 271 | 18 ago 2023 | 265 m² | ≈ 167 m² | R$ 1.271.208 | 4.797 | 7.612 | Matrícula 238131, 6º RI |
| AP 63 | 24 mai 2023 | 168 m² | ≈ 106 m² | R$ 846.000 | 5.036 | 7.981 | Matrícula 238171, 6º RI |
| AP 15 | 25 abr 2023 | 200 m² | ≈ 126 m² | R$ 1.350.000 | 6.750 | 10.714 | Matrícula 238143, 6º RI |
| AP 172 | 15 mar 2023 | 168 m² | ≈ 106 m² | R$ 850.000 | 5.060 | 8.019 | Matrícula 238236, 6º RI |
| AP 54 T. PAINEIRA | 3 mar 2023 | 242 m² | ≈ 152 m² | R$ 1.024.621 | 4.234 | 6.741 | Matrícula 238046, 6º RI |
| AP 224 Arrematação em leilão | 28 fev 2023 | 265 m² | ≈ 167 m² | R$ 762.662 | 2.878 | 4.567 | Matrícula 238114, 6º RI |
| AP 55 Venda de parte do imóvel | 8 fev 2023 | 200 m² | ≈ 126 m² | — | — | — | Matrícula 238167, 6º RI |
| AP 53 | 18 jan 2023 | 168 m² | ≈ 106 m² | R$ 520.850 | 3.100 | 4.914 | Matrícula 238165, 6º RI |
| AP 104 | 18 jan 2023 | 168 m² | ≈ 106 m² | R$ 539.790 | 3.213 | 5.092 | Matrícula 238196, 6º RI |
| AP 101 | 3 jan 2023 | 242 m² | ≈ 152 m² | R$ 860.000 | 3.554 | 5.658 | Matrícula 238063, 6º RI |
| AP 162 | 22 dez 2022 | 168 m² | ≈ 106 m² | R$ 600.000 | 3.571 | 5.660 | Matrícula 238230, 6º RI |
| AP 103 | 14 dez 2022 | 242 m² | ≈ 152 m² | R$ 1.595.000 | 6.591 | 10.493 | Matrícula 238065, 6º RI |
| AP 282 | 7 dez 2022 | 431 m² | ≈ 271 m² | R$ 1.957.620 | 4.542 | 7.224 | Matrícula 238136, 6º RI |
| AP 225 | 18 out 2022 | 200 m² | ≈ 126 m² | R$ 1.128.000 | 5.640 | 8.952 | Matrícula 238269, 6º RI |
| AP 226 | 5 out 2022 | 200 m² | ≈ 126 m² | R$ 1.200.000 | 6.000 | 9.524 | Matrícula 238270, 6º RI |
| AP 222 | 30 set 2022 | 168 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.200.000 | 7.143 | 11.321 | Matrícula 238266, 6º RI |
| AP 64 | 5 set 2022 | 242 m² | ≈ 152 m² | R$ 1.820.000 | 7.521 | 11.974 | Matrícula 238050, 6º RI |
| AP 244 | 26 ago 2022 | 168 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.100.000 | 6.548 | 10.377 | Matrícula 238280, 6º RI |
| AP 225 | 26 ago 2022 | 200 m² | ≈ 126 m² | R$ 705.600 | 3.528 | 5.600 | Matrícula 238269, 6º RI |
| AP 46 | 24 ago 2022 | 200 m² | ≈ 126 m² | R$ 1.280.000 | 6.400 | 10.159 | Matrícula 238162, 6º RI |
| AP 232 Integralização de capital | 5 ago 2022 | 168 m² | ≈ 106 m² | R$ 735.674 | 4.379 | 6.940 | Matrícula 238272, 6º RI |
| AP 51 | 18 jun 2022 | 242 m² | ≈ 152 m² | R$ 1.450.000 | 5.992 | 9.539 | Matrícula 238043, 6º RI |
| AP 74 | 14 jun 2022 | 242 m² | ≈ 152 m² | R$ 1.024.621 | 4.234 | 6.741 | Matrícula 238054, 6º RI |
| AP 73 | 8 jun 2022 | 168 m² | ≈ 106 m² | R$ 830.000 | 4.940 | 7.830 | Matrícula 238177, 6º RI |
| AP 15 | 31 mai 2022 | 200 m² | ≈ 126 m² | R$ 1.043.454 | 5.217 | 8.281 | Matrícula 238143, 6º RI |
| AP 233 | 23 mai 2022 | 265 m² | ≈ 167 m² | R$ 1.650.000 | 6.226 | 9.880 | Matrícula 238117, 6º RI |
| AP 41 | 10 mai 2022 | 168 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.120.000 | 6.667 | 10.566 | Matrícula 238157, 6º RI |
| AP 132 | 19 abr 2022 | 168 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.150.000 | 6.845 | 10.849 | Matrícula 238212, 6º RI |
| AP 13 | 6 abr 2022 | 168 m² | ≈ 106 m² | R$ 641.190 | 3.817 | 6.049 | Matrícula 238141, 6º RI |
| AP 32 T. NAZARÉ | 16 mar 2022 | 168 m² | ≈ 106 m² | R$ 800.760 | 4.766 | 7.554 | Matrícula 238152, 6º RI |
| AP 94 | 18 fev 2022 | 168 m² | ≈ 106 m² | R$ 626.981 | 3.732 | 5.915 | Matrícula 238190, 6º RI |
| AP 233 | 27 jan 2022 | 265 m² | ≈ 167 m² | R$ 1.521.279 | 5.741 | 9.109 | Matrícula 238117, 6º RI |
| AP 134 | 6 jan 2022 | 168 m² | ≈ 106 m² | R$ 792.243 | 4.716 | 7.474 | Matrícula 238214, 6º RI |
| AP 55 | 23 nov 2021 | 200 m² | ≈ 126 m² | R$ 800.880 | 4.004 | 6.356 | Matrícula 238167, 6º RI |
| AP 91 | 27 out 2021 | 168 m² | ≈ 106 m² | R$ 800.000 | 4.762 | 7.547 | Matrícula 238187, 6º RI |
| AP 141 | 25 out 2021 | 242 m² | ≈ 152 m² | R$ 1.150.000 | 4.752 | 7.566 | Matrícula 238079, 6º RI |
| AP 263 | 20 out 2021 | 168 m² | ≈ 106 m² | R$ 853.760 | 5.082 | 8.054 | Matrícula 238291, 6º RI |
| AP 13 T/1 PAINEIRA | 7 out 2021 | 242 m² | ≈ 152 m² | R$ 1.225.300 | 5.063 | 8.061 | Matrícula 224818, 6º RI |
| AP 66 | 4 out 2021 | 200 m² | ≈ 126 m² | R$ 1.145.000 | 5.725 | 9.087 | Matrícula 238174, 6º RI |
| AP 52 | 1 out 2021 | 242 m² | ≈ 152 m² | R$ 922.303 | 3.811 | 6.068 | Matrícula 238044, 6º RI |
| AP 111 | 23 set 2021 | 242 m² | ≈ 152 m² | R$ 1.770.000 | 7.314 | 11.645 | Matrícula 238067, 6º RI |
| AP 283 | 27 ago 2021 | 431 m² | ≈ 271 m² | R$ 2.000.000 | 4.640 | 7.380 | Matrícula 238137, 6º RI |
| AP 66 | 3 ago 2021 | 200 m² | ≈ 126 m² | R$ 736.496 | 3.682 | 5.845 | Matrícula 238174, 6º RI |
| AP 141 | 30 jul 2021 | 242 m² | ≈ 152 m² | R$ 1.046.840 | 4.326 | 6.887 | Matrícula 238079, 6º RI |
| AP 23 | 23 jul 2021 | 242 m² | ≈ 152 m² | R$ 1.248.771 | 5.160 | 8.216 | Matrícula 238033, 6º RI |
| AP 253 | 30 jun 2021 | 168 m² | ≈ 106 m² | R$ 830.000 | 4.940 | 7.830 | Matrícula 238285, 6º RI |
| AP 14 | 18 jun 2021 | 168 m² | ≈ 106 m² | R$ 767.975 | 4.571 | 7.245 | Matrícula 238142, 6º RI |
| AP 31 | 8 jun 2021 | 242 m² | ≈ 152 m² | R$ 1.365.000 | 5.640 | 8.980 | Matrícula 238035, 6º RI |
| AP 81 | 4 jun 2021 | 242 m² | ≈ 152 m² | R$ 1.565.000 | 6.467 | 10.296 | Matrícula 238055, 6º RI |
| AP 194 | 24 mai 2021 | 168 m² | ≈ 106 m² | R$ 850.000 | 5.060 | 8.019 | Matrícula 238250, 6º RI |
| AP 126 | 19 mai 2021 | 200 m² | ≈ 126 m² | R$ 1.056.000 | 5.280 | 8.381 | Matrícula 238210, 6º RI |
| AP 73 | 5 mai 2021 | 242 m² | ≈ 152 m² | R$ 1.400.000 | 5.785 | 9.211 | Matrícula 238053, 6º RI |
| AP 163 | 5 mai 2021 | 265 m² | ≈ 167 m² | R$ 1.540.000 | 5.811 | 9.222 | Matrícula 238089, 6º RI |
| AP 95 | 2 mai 2021 | 200 m² | ≈ 126 m² | R$ 996.179 | 4.981 | 7.906 | Matrícula 238191, 6º RI |
| AP 33 Venda de parte do imóvel | 28 abr 2021 | 242 m² | ≈ 152 m² | — | — | — | Matrícula 238037, 6º RI |
| AP 102 | 26 abr 2021 | 168 m² | ≈ 106 m² | R$ 900.000 | 5.357 | 8.491 | Matrícula 238194, 6º RI |
| AP 273 | 26 abr 2021 | 168 m² | ≈ 106 m² | R$ 815.000 | 4.851 | 7.689 | Matrícula 238297, 6º RI |
| AP 22 | 22 abr 2021 | 168 m² | ≈ 106 m² | R$ 833.798 | 4.963 | 7.866 | Matrícula 238146, 6º RI |
| AP 166 | 16 abr 2021 | 200 m² | ≈ 126 m² | R$ 715.436 | 3.577 | 5.678 | Matrícula 238234, 6º RI |
| AP 162 | 13 abr 2021 | 168 m² | ≈ 106 m² | R$ 850.000 | 5.060 | 8.019 | Matrícula 238230, 6º RI |
| AP 44 | 31 mar 2021 | 168 m² | ≈ 106 m² | R$ 770.000 | 4.583 | 7.264 | Matrícula 238160, 6º RI |
| AP 31 | 29 mar 2021 | 242 m² | ≈ 152 m² | R$ 1.021.551 | 4.221 | 6.721 | Matrícula 238035, 6º RI |
| AP 74 | 15 mar 2021 | 168 m² | ≈ 106 m² | R$ 880.000 | 5.238 | 8.302 | Matrícula 238178, 6º RI |
| AP 205 | 12 mar 2021 | 200 m² | ≈ 126 m² | R$ 1.070.000 | 5.350 | 8.492 | Matrícula 238257, 6º RI |
| AP 244 | 5 mar 2021 | 168 m² | ≈ 106 m² | R$ 830.000 | 4.940 | 7.830 | Matrícula 224818, 6º RI |
| AP 264 | 1 mar 2021 | 168 m² | ≈ 106 m² | R$ 770.000 | 4.583 | 7.264 | Matrícula 238292, 6º RI |
| AP 273 | 23 fev 2021 | 265 m² | ≈ 167 m² | R$ 1.510.000 | 5.698 | 9.042 | Matrícula 238133, 6º RI |
| AP 83 | 22 fev 2021 | 242 m² | ≈ 152 m² | R$ 1.330.000 | 5.496 | 8.750 | Matrícula 238057, 6º RI |
| AP 245 | 12 fev 2021 | 200 m² | ≈ 126 m² | R$ 715.582 | 3.578 | 5.679 | Matrícula 238281, 6º RI |
| AP 122 | 3 fev 2021 | 242 m² | ≈ 152 m² | R$ 1.299.960 | 5.372 | 8.552 | Matrícula 238072, 6º RI |
| AP 191 | 28 jan 2021 | 168 m² | ≈ 106 m² | R$ 853.000 | 5.077 | 8.047 | Matrícula 238247, 6º RI |
| AP 284 | 15 jan 2021 | 408 m² | ≈ 257 m² | R$ 2.064.096 | 5.059 | 8.032 | Matrícula 238138, 6º RI |
| AP 265 | 30 dez 2020 | 200 m² | ≈ 126 m² | R$ 1.053.000 | 5.265 | 8.357 | Matrícula 238293, 6º RI |
| AP 233 | 24 dez 2020 | 168 m² | ≈ 106 m² | R$ 780.000 | 4.643 | 7.358 | Matrícula 238273, 6º RI |
| AP 193 | 15 dez 2020 | 168 m² | ≈ 106 m² | R$ 765.000 | 4.554 | 7.217 | Matrícula 238249, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 4.643/m² para R$ 7.554/m² (+63%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de +15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 168 m² construídos, ≈ 106 m² privativos 42 unidades vendidas
- 242 m² construídos, ≈ 152 m² privativos 26 unidades vendidas
- 200 m² construídos, ≈ 126 m² privativos 19 unidades vendidas
- 265 m² construídos, ≈ 167 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nazaré, 1281 | 1961 | 5 | 3.621 |
| Edifício Excellence Tower Rua Gama Lobo, 1217 | 2003 | 243 | 5.833 |
| Rua Ribeiro do Amaral, 117 | 1973 | 5 | — |
| Rua Arcipreste Andrade, 555 | 1970 | 3 | — |
| Rua Correia Salgado, 201 | 1970 | 3 | — |
| Rua Correia Salgado, 207 | 1970 | 5 | 4.916 |