Rua Vieira de Morais, 1450
- R$/m² construído
- 12.291
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 20 mai 2026
- Construção
- 1968
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 2 | 20 mai 2026 | 85 m² | — | R$ 1.044.750 | 12.291 | — | Matrícula 60915, 15º RI |
| CS 4 Outra transmissão | 16 jun 2023 | 75 m² | — | — | — | — | Matrícula 91967, 15º RI |
| CS 2 | 28 mai 2021 | 85 m² | — | R$ 960.000 | 11.294 | — | Matrícula 60915, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 11.294/m² para R$ 12.291/m² (+8,8%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 85 m² 1 unidade vendida
- 75 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cristóvão Pereira, 1623 | 1978 | 66 | 5.065 |
| Rua Vicente Leporace, 1320 | 1977 | 39 | 5.616 |
| Rua João de Sousa Dias, 30 | 2001 | 113 | 5.366 |
| Edifício Portovenere Rua João de Sousa Dias, 100 | 2015 | 25 | 9.916 |
| Edifício Portovenere Rua João de Souza Dias, 100 | 2015 | 5 | — |
| Rua Vicente Leporace, 1410 | 1964 | 3 | 17.312 |