Rua Vieira de Morais, 1561
- R$/m² construído
- 8.129
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 14.304
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 63
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 16 mar 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 63| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121 E VGS | 16 mar 2026 | 139 m² | 79 m² | R$ 1.250.000 | 8.993 | 15.823 | Matrícula 229590, 15º RI |
| AP 154 E VGS | 23 jan 2026 | 139 m² | 79 m² | R$ 1.050.000 | 7.554 | 13.291 | Matrícula 229605, 15º RI |
| AP 133 E VGS | 24 out 2025 | 139 m² | 79 m² | R$ 1.215.000 | 8.741 | 15.380 | Matrícula 229596, 15º RI |
| AP 43 E VGS Venda de parte do imóvel | 5 ago 2025 | 139 m² | 79 m² | — | — | — | Matrícula 229560, 15º RI |
| AP 34 E VG | 13 nov 2024 | 120 m² | 70 m² | R$ 890.000 | 7.417 | 12.714 | Matrícula 229557, 15º RI |
| AP 104 E VGS | 25 out 2024 | 139 m² | 79 m² | R$ 1.200.000 | 8.633 | 15.190 | Matrícula 229585, 15º RI |
| AP 63 E VGS | 6 set 2024 | 139 m² | 79 m² | R$ 1.117.500 | 8.040 | 14.146 | Matrícula 229568, 15º RI |
| AP 124 E VGS | 23 jul 2024 | 139 m² | 79 m² | R$ 1.200.000 | 8.633 | 15.190 | Matrícula 229593, 15º RI |
| AP 91 E VGS | 21 jun 2024 | 139 m² | 79 m² | R$ 1.130.000 | 8.129 | 14.304 | Matrícula 229578, 15º RI |
| AP 112 E VGS | 3 out 2023 | 139 m² | 79 m² | R$ 828.000 | 5.957 | 10.481 | Matrícula 229587, 15º RI |
| AP 134 E VGS | 7 jun 2023 | 139 m² | 79 m² | R$ 1.055.000 | 7.590 | 13.354 | Matrícula 229597, 15º RI |
| AP 73 E VGS | 24 mai 2023 | 139 m² | 79 m² | R$ 1.070.000 | 7.698 | 13.544 | Matrícula 229572, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 4.467/m² para R$ 8.273/m² (+85%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de +5,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 139 m² construídos, 79 m² privativos 32 unidades vendidas
- 143 m² construídos, 79 m² privativos 5 unidades vendidas
- 120 m² construídos, 70 m² privativos 5 unidades vendidas
- 278 m² construídos, 142 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cristóvão Pereira, 1756 | 1970 | 4 | — |
| Edifício Castel de Mantova Rua Pascal, 1622 | 1983 | 13 | — |
| Rua Pascal, 1592 | 1970 | 3 | — |
| Rua Pascal, 1670 | 2018 | 52 | 7.746 |
| Rua Vieira de Morais, 1542 | 1971 | 4 | 8.333 |
| Rua Pascal, 1629 | 1983 | 18 | 4.075 |