Rua Vieira Pinto, 532
- R$/m² construído
- 4.500
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.200
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 57
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 375 mil
- 18 ago 2026
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
57 de 57| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 83 | 18 ago 2026 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 375.000 | 4.688 | 7.500 | Matrícula 135136, 16º RI |
| AP 71 | 23 jan 2026 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 400.000 | 5.000 | 8.000 | Matrícula 135130, 16º RI |
| AP 64 | 4 ago 2025 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 345.000 | 4.312 | 6.900 | Matrícula 135129, 16º RI |
| AP 53 Dação em pagamento | 24 fev 2025 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.000 | 2.500 | 4.000 | Matrícula 135124, 16º RI |
| AP 62 | 2 jan 2025 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 410.000 | 5.125 | 8.200 | Matrícula 135127, 16º RI |
| AP 81 | 4 nov 2024 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 289.000 | 3.612 | 5.780 | Matrícula 135134, 16º RI |
| AP 63 | 2 out 2024 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 343.000 | 4.288 | 6.860 | Matrícula 135128, 16º RI |
| AP 74 | 5 set 2023 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 376.000 | 4.700 | 7.520 | Matrícula 135133, 16º RI |
| AP 134 | 16 mar 2023 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 417.000 | 5.212 | 8.340 | Matrícula 135157, 16º RI |
| AP 72 | 28 dez 2022 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 348.000 | 4.350 | 6.960 | Matrícula 135131, 16º RI |
| AP 153 | 26 dez 2022 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 3.125 | 5.000 | Matrícula 135164, 16º RI |
| AP 63 Venda de parte do imóvel | 16 nov 2022 | 80 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 135128, 16º RI |
| AP 134 Dação em pagamento | 14 out 2022 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 3.125 | 5.000 | Matrícula 135157, 16º RI |
| AP 93 | 9 jun 2022 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 400.000 | 5.000 | 8.000 | Matrícula 135140, 16º RI |
| AP 121 | 6 dez 2021 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.000 | 2.500 | 4.000 | Matrícula 135150, 16º RI |
| AP 51 | 19 nov 2021 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 260.000 | 3.250 | 5.200 | Matrícula 135122, 16º RI |
| AP 53 | 18 jun 2021 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 3.125 | 5.000 | Matrícula 135124, 16º RI |
| AP 12 Outra transmissão | 18 dez 2019 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 150.646 | 1.883 | 3.013 | Matrícula 135107, 16º RI |
| AP 51 | 3 out 2019 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 270.000 | 3.375 | 5.400 | Matrícula 135122, 16º RI |
| AP 141 | 31 ago 2018 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 220.000 | 2.750 | 4.400 | Matrícula 135158, 16º RI |
| AP 134 | 6 dez 2017 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 260.000 | 3.250 | 5.200 | Matrícula 135157, 16º RI |
| AP 92 | 17 fev 2016 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.000 | 2.500 | 4.000 | Matrícula 135139, 16º RI |
| AP 124 | 8 dez 2015 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 295.000 | 3.688 | 5.900 | Matrícula 135153, 16º RI |
| AP 122 | 9 jun 2015 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 280.000 | 3.500 | 5.600 | Matrícula 135151, 16º RI |
| AP 74 | 18 mai 2015 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 292.000 | 3.650 | 5.840 | Matrícula 135133, 16º RI |
| AP 71 | 30 abr 2015 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 260.000 | 3.250 | 5.200 | Matrícula 135130, 16º RI |
| AP 152 | 23 jan 2015 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 184.000 | 2.300 | 3.680 | Matrícula 135163, 16º RI |
| AP 131 Venda de parte do imóvel | 18 dez 2014 | 80 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 135154, 16º RI |
| AP 43 | 5 nov 2014 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 280.000 | 3.500 | 5.600 | Matrícula 135120, 16º RI |
| AP 121 | 15 out 2014 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 3.125 | 5.000 | Matrícula 135150, 16º RI |
| AP 71 | 24 set 2014 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 275.000 | 3.438 | 5.500 | Matrícula 135130, 16º RI |
| AP 32 | 24 set 2014 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 275.000 | 3.438 | 5.500 | Matrícula 135115, 16º RI |
| AP 42 | 3 jun 2014 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 220.000 | 2.750 | 4.400 | Matrícula 135119, 16º RI |
| AP 113 | 23 mai 2014 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 220.000 | 2.750 | 4.400 | Matrícula 135148, 16º RI |
| AP 22 | 18 mar 2014 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 290.000 | 3.625 | 5.800 | Matrícula 135111, 16º RI |
| AP 112 | 24 set 2013 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 90.000 | 1.125 | 1.800 | Matrícula 135147, 16º RI |
| AP 111 | 24 set 2013 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 90.000 | 1.125 | 1.800 | Matrícula 135146, 16º RI |
| AP 102 | 24 set 2013 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 90.000 | 1.125 | 1.800 | Matrícula 135143, 16º RI |
| AP 101 | 24 set 2013 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 90.000 | 1.125 | 1.800 | Matrícula 135142, 16º RI |
| AP 142 | 20 set 2013 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 3.125 | 5.000 | Matrícula 135159, 16º RI |
| AP 94 Venda de parte do imóvel | 30 ago 2013 | 80 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 54 | 6 mai 2013 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 3.125 | 5.000 | Matrícula 135125, 16º RI |
| AP 104 | 24 abr 2013 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 255.000 | 3.188 | 5.100 | Matrícula 135145, 16º RI |
| AP 91 | 18 fev 2013 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 220.000 | 2.750 | 4.400 | Matrícula 135138, 16º RI |
| AP 93 | 6 dez 2012 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 240.000 | 3.000 | 4.800 | Matrícula 135140, 16º RI |
| AP 61 | 10 jul 2012 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 205.000 | 2.562 | 4.100 | Matrícula 135126, 16º RI |
| AP 11 | 15 mai 2012 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 105.000 | 1.312 | 2.100 | Matrícula 135106, 16º RI |
| AP 141 | 16 abr 2012 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 220.000 | 2.750 | 4.400 | Matrícula 135158, 16º RI |
| AP 121 | 9 mar 2012 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 237.150 | 2.964 | 4.743 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 54 | 29 fev 2012 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 260.000 | 3.250 | 5.200 | Matrícula 135125, 16º RI |
| AP 73 | 22 jul 2011 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 170.000 | 2.125 | 3.400 | Matrícula 135132, 16º RI |
| AP 64 | 9 mai 2011 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 170.000 | 2.125 | 3.400 | Matrícula 135129, 16º RI |
| AP 53 | 23 fev 2011 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 80.000 | 1.000 | 1.600 | Matrícula 135124, 16º RI |
| AP 52 | 2 dez 2010 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 170.000 | 2.125 | 3.400 | Matrícula 135123, 16º RI |
| AP 113 | 26 out 2010 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 157.000 | 1.962 | 3.140 | Matrícula 135148, 16º RI |
| AP 133 | 1 jun 2010 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 150.000 | 1.875 | 3.000 | Matrícula 135156, 16º RI |
| AP 14 | 15 mar 2010 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 130.000 | 1.625 | 2.600 | Matrícula 135109, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.919/m² para R$ 4.844/m² (+152%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +3,4%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 41 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Frei Mont Alverne, 760 | 2006 | 4 | — |
| Avenida Ibiuna, 636 | 1997 | 47 | 3.200 |
| Rua Vieira Pinto, 408 | 1972 | 3 | — |
| Rua Vieira Pinto, 623 | 2011 | 8 | 6.500 |
| Rua Vieira Pinto, 382 | 1983 | 3 | 4.317 |
| Residencial Ibiuna Avenida Ibiuna, 742 | 2016 | 8 | 3.939 |