Rua Vieira Portuense, 422
- R$/m² construído
- 4.750
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 380 mil
- 25 mai 2026
- Construção
- 1980
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 25 mai 2026 | 80 m² | — | R$ 380.000 | 4.750 | — | Matrícula 24072, 8º RI |
| Casa | 9 dez 2013 | 80 m² | — | R$ 250.000 | 3.125 | — | Matrícula 24072, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 3.125/m² para R$ 4.750/m² (+52%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −26%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Apace, 421 | 2005 | 18 | 5.287 |
| Rua Monte Aventino, 38 | 2015 | 6 | — |
| Edifício Octavio Freitas Rua Vieira Portuense, 600 | 1988 | 60 | 2.472 |
| Rua Ipioca, 58 | 2010 | 5 | 3.199 |
| Rua Antônio Olinto, 21 | 1980 | 12 | 3.191 |
| Rua Antônio Madi, 283 | 1993 | 3 | — |