Rua Vilela, 521
- R$/m² construído
- 6.605
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.713
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 77
- desde 2006, em 50 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 24 abr 2026
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
77 de 77| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 172 BL 4 | 24 abr 2026 | 62 m² | 47 m² | R$ 260.000 | 4.194 | 5.532 | Matrícula 150358, 9º RI |
| AP 152 BL 4 | 2 abr 2026 | 62 m² | 47 m² | R$ 419.000 | 6.758 | 8.915 | Matrícula 150351, 9º RI |
| AP 203 BL 4 | 11 mar 2026 | 62 m² | 47 m² | R$ 400.000 | 6.452 | 8.511 | Matrícula 150371, 9º RI |
| AP 11 BL4 | 24 jan 2024 | 62 m² | 47 m² | R$ 425.000 | 6.855 | 9.043 | Matrícula 150299, 9º RI |
| AP 153 BL 4 | 27 mar 2023 | 62 m² | 47 m² | R$ 415.000 | 6.694 | 8.830 | Matrícula 143665, 9º RI |
| AP 144 BL 4 | 23 jun 2022 | 62 m² | 47 m² | R$ 337.489 | 5.443 | 7.181 | Matrícula 150349, 9º RI |
| AP 132 BL 4 | 1 jun 2022 | 62 m² | 47 m² | R$ 286.500 | 4.621 | 6.096 | Matrícula 150343, 9º RI |
| AP 61 BL 4 | 10 mai 2022 | 62 m² | 47 m² | R$ 305.000 | 4.919 | 6.489 | Matrícula 150316, 9º RI |
| AP 84 BL 4 | 25 nov 2021 | 62 m² | 47 m² | R$ 400.000 | 6.452 | 8.511 | Matrícula 150327, 9º RI |
| AP 202 BL 4 | 28 mai 2021 | 62 m² | 47 m² | R$ 370.000 | 5.968 | 7.872 | Matrícula 150370, 9º RI |
| AP 122 BL 4 | 7 mai 2021 | 62 m² | 47 m² | R$ 331.995 | 5.355 | 7.064 | Matrícula 150339, 9º RI |
| AP 202 BL | 18 set 2020 | 62 m² | 47 m² | R$ 370.000 | 5.968 | 7.872 | Matrícula 150370, 9º RI |
| AP 151 BL 4 | 30 dez 2019 | 62 m² | 47 m² | R$ 330.000 | 5.323 | 7.021 | Matrícula 150350, 9º RI |
| AP 143 BL 4 | 15 out 2019 | 62 m² | 47 m² | R$ 340.000 | 5.484 | 7.234 | Matrícula 150348, 9º RI |
| AP 154 BL C | 14 mar 2019 | 62 m² | 47 m² | R$ 329.000 | 5.306 | 7.000 | Matrícula 150352, 9º RI |
| AP 154 BL C Dação em pagamento | 18 jan 2019 | 62 m² | 47 m² | — | — | — | Matrícula 150352, 9º RI |
| AP 184 BL 4 | 17 ago 2018 | 62 m² | 47 m² | R$ 340.000 | 5.484 | 7.234 | Matrícula 150364, 9º RI |
| AP 121 BL 4 | 20 dez 2017 | 62 m² | 47 m² | R$ 310.000 | 5.000 | 6.596 | Matrícula 150338, 9º RI |
| AP 192 BL 4 Abaixo da referência | 21 nov 2016 | 62 m² | 47 m² | R$ 131.364 | 2.119 | 2.795 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 172 BL 4 | 30 set 2016 | 62 m² | 47 m² | R$ 204.331 | 3.296 | 4.347 | Matrícula 150358, 9º RI |
| AP 203 BL 4 Abaixo da referência | 27 set 2016 | 62 m² | 47 m² | R$ 99.524 | 1.605 | 2.118 | Matrícula 150371, 9º RI |
| AP 203 BL 4 Abaixo da referência | 21 jul 2016 | 62 m² | 47 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 143 BL 4 | 18 ago 2015 | 62 m² | 47 m² | R$ 310.000 | 5.000 | 6.596 | Matrícula 150348, 9º RI |
| AP 112 BL 4 Abaixo da referência | 30 jul 2015 | 62 m² | 47 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 12 BL 4 | 22 jun 2015 | 62 m² | 47 m² | R$ 263.410 | 4.249 | 5.604 | Matrícula 150300, 9º RI |
| AP 102 BL 4 | 28 nov 2014 | 62 m² | 47 m² | R$ 310.000 | 5.000 | 6.596 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 41 BL4 | 17 nov 2014 | 62 m² | 47 m² | R$ 295.000 | 4.758 | 6.277 | Matrícula 150309, 9º RI |
| AP 163 BL 4 | 15 set 2014 | 62 m² | 47 m² | R$ 310.000 | 5.000 | 6.596 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 191 BL 4 Abaixo da referência | 30 mai 2014 | 62 m² | 47 m² | R$ 126.135 | 2.034 | 2.684 | Matrícula 150365, 9º RI |
| AP 21 BL4 Abaixo da referência | 1 abr 2014 | 62 m² | 47 m² | R$ 35.000 | 565 | 745 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 153 BL 4 | 31 out 2013 | 62 m² | 47 m² | R$ 325.000 | 5.242 | 6.915 | Matrícula 143665, 9º RI |
| AP 121 BL 4 | 12 abr 2013 | 62 m² | 47 m² | R$ 200.000 | 3.226 | 4.255 | Matrícula 150338, 14º RI |
| AP 162 BL 4 | 12 abr 2013 | 62 m² | 47 m² | R$ 265.000 | 4.274 | 5.638 | Matrícula 150354, 14º RI |
| AP 154 BL C | 8 fev 2013 | 62 m² | 47 m² | R$ 219.000 | 3.532 | 4.660 | Matrícula 150352, 9º RI |
| AP 143 BL 4 Abaixo da referência | 31 out 2012 | 62 m² | 47 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 113 BL 4 Venda de parte do imóvel | 24 ago 2012 | 62 m² | 47 m² | — | — | — | Matrícula 147779, 9º RI |
| AP 71 BL 4 | 15 jun 2012 | 62 m² | 47 m² | R$ 253.000 | 4.081 | 5.383 | Matrícula 150320, 9º RI |
| AP 123 BL 4 | 29 mar 2012 | 62 m² | 47 m² | R$ 126.740 | 2.044 | 2.697 | Matrícula 150340, 9º RI |
| AP 161 BL 4 Abaixo da referência | 15 mar 2012 | 62 m² | 47 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 102 BL 4 | 17 fev 2012 | 62 m² | 47 m² | R$ 230.000 | 3.710 | 4.894 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 22 BL 4 Abaixo da referência | 22 set 2011 | 62 m² | 47 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 102 BL 4 | 13 set 2011 | 62 m² | 47 m² | R$ 140.000 | 2.258 | 2.979 | Matrícula 150333, 9º RI |
| AP 163 BL 4 | 10 set 2011 | 62 m² | 47 m² | R$ 128.479 | 2.072 | 2.734 | Matrícula 150355, 9º RI |
| AP 91 BL 4 Abaixo da referência | 5 set 2011 | 62 m² | 47 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 194 BL 4 Abaixo da referência | 18 ago 2011 | 62 m² | 47 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 13 BL4 | 15 abr 2011 | 62 m² | 47 m² | R$ 168.000 | 2.710 | 3.574 | Matrícula 150301, 9º RI |
| AP 141 BL 4 | 10 dez 2010 | 62 m² | 47 m² | R$ 150.000 | 2.419 | 3.191 | Matrícula 150346, 9º RI |
| AP 13 BL4 Abaixo da referência | 6 dez 2010 | 62 m² | 47 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 194 BL 4 Adjudicação compulsória | 4 nov 2010 | 62 m² | 47 m² | — | — | — | Matrícula 150368, 9º RI |
| AP 74 BL 4 | 1 jul 2010 | 62 m² | 47 m² | R$ 112.467 | 1.814 | 2.393 | Matrícula 150323, 9º RI |
| AP 202 BL 4 | 27 abr 2010 | 62 m² | 47 m² | R$ 108.943 | 1.757 | 2.318 | Matrícula 150370, 9º RI |
| AP 194 BL 4 Adjudicação compulsória | 29 mar 2010 | 62 m² | 47 m² | — | — | — | Matrícula 150368, 9º RI |
| AP 141 BL 4 | 12 nov 2009 | 62 m² | 47 m² | R$ 79.660 | 1.285 | 1.695 | Matrícula 150346, 9º RI |
| AP 84 BL 4 | 30 set 2009 | 62 m² | 47 m² | R$ 76.208 | 1.229 | 1.621 | Matrícula 150327, 9º RI |
| AP 11 BL4 | 8 jun 2009 | 62 m² | 47 m² | R$ 80.750 | 1.302 | 1.718 | Matrícula 150299, 9º RI |
| AP 151 BL 4 | 30 mar 2009 | 62 m² | 47 m² | R$ 73.187 | 1.180 | 1.557 | Matrícula 150350, 9º RI |
| AP 151 BL 4 | 27 mar 2009 | 62 m² | 47 m² | R$ 86.865 | 1.401 | 1.848 | Matrícula 127378, 5º RI |
| AP 181 BL 4 | 2 fev 2009 | 62 m² | 47 m² | R$ 123.673 | 1.995 | 2.631 | Matrícula 150361, 9º RI |
| AP 181 BL 4 | 28 jan 2009 | 62 m² | 47 m² | R$ 86.176 | 1.390 | 1.834 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 92 BL 4 Venda de parte do imóvel | 27 jan 2009 | 62 m² | 47 m² | — | — | — | Matrícula 127378, 9º RI |
| AP 184 BL 4 Abaixo da referência | 28 nov 2008 | 62 m² | 47 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 71 BL 4 | 9 set 2008 | 62 m² | 47 m² | R$ 86.176 | 1.390 | 1.834 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 142 BL 4 Venda de parte do imóvel | 1 set 2008 | 62 m² | 47 m² | — | — | — | Matrícula 150347, 9º RI |
| AP 32 BL 4 | 20 ago 2008 | 62 m² | 47 m² | R$ 124.536 | 2.009 | 2.650 | Matrícula 140245, 9º RI |
| AP 171 BL 4 | 23 jun 2008 | 62 m² | 47 m² | R$ 112.022 | 1.807 | 2.383 | Matrícula 150357, 9º RI |
| AP 34 BL 4 Abaixo da referência | 8 mai 2008 | 62 m² | 47 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 150308, 9º RI |
| AP 201 BL 4 Abaixo da referência | 17 mar 2008 | 62 m² | 47 m² | R$ 20.000 | 323 | 426 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 51 BL 4 Venda de parte do imóvel | 19 fev 2008 | 62 m² | 47 m² | — | — | — | Matrícula 150312, 9º RI |
| AP 134 BL 4 | 28 dez 2007 | 62 m² | 47 m² | R$ 100.372 | 1.619 | 2.136 | Matrícula 150345, 9º RI |
| AP 183 BL 4 | 28 dez 2007 | 62 m² | 47 m² | R$ 100.803 | 1.626 | 2.145 | Matrícula 150363, 9º RI |
| AP 14 BL 4 | 21 dez 2007 | 62 m² | 47 m² | R$ 101.666 | 1.640 | 2.163 | Matrícula 150302, 9º RI |
| AP 42 BL 4 | 20 dez 2007 | 62 m² | 47 m² | R$ 82.249 | 1.327 | 1.750 | Matrícula 150310, 9º RI |
| AP 83 BL 4 | 26 set 2007 | 62 m² | 47 m² | R$ 50.000 | 806 | 1.064 | Matrícula 150326, 9º RI |
| AP 124 BL 4 | 16 ago 2007 | 62 m² | 47 m² | R$ 51.857 | 836 | 1.103 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 173 BL 4 | 20 mar 2007 | 62 m² | 47 m² | R$ 77.000 | 1.242 | 1.638 | Matrícula 150359, 9º RI |
| AP 121 BL 4 | 22 dez 2006 | 62 m² | 47 m² | R$ 86.000 | 1.387 | 1.830 | Matrícula 150338, 9º RI |
| AP 154 BL C | 6 abr 2006 | 62 m² | 47 m² | R$ 62.000 | 1.000 | 1.319 | Matrícula 150352, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.194/m² para R$ 6.452/m² (+441%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +83%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 62 m² construídos, 47 m² privativos 50 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Apucarana, 116 | 1989 | 92 | 6.935 |
| Rua Apucarana, 60 | 1989 | 89 | 6.992 |
| Rua Vilela, 475 | 1989 | 79 | 4.556 |
| Condomínio Crona 665 Rua Vilela, 665 | 2022 | 22 | 6.676 |
| Rua Apucarana, 220 | 1995 | 80 | 4.242 |
| Edifício Marbella Rua Vilela, 709 | 1998 | 262 | 6.253 |