Edifício Portal da Penha
Rua Vinte e Seis de Abril, 118
- R$/m² construído
- 2.420
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.810
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 77
- desde 2006, em 50 unidades
- Última venda
- R$ 335 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
77 de 77| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 402 BLT 02 Venda de parte do imóvel | 18 set 2026 | 130 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 115631, 12º RI |
| AP 103 E VG | 17 ago 2026 | 130 m² | ≈ 65 m² | R$ 335.000 | 2.577 | 5.154 | Matrícula 120354, 12º RI |
| AP 404 E VG | 17 ago 2026 | 157 m² | ≈ 79 m² | R$ 380.000 | 2.420 | 4.810 | Matrícula 115628, 12º RI |
| AP504 E VG | 14 jul 2026 | 130 m² | ≈ 65 m² | R$ 320.000 | 2.462 | 4.923 | Matrícula 115123, 12º RI |
| AP303 E VG BL3 | 25 mai 2026 | 130 m² | ≈ 65 m² | R$ 320.000 | 2.462 | 4.923 | Matrícula 115632, 9º RI |
| AP 401 E VG | 4 ago 2025 | 157 m² | ≈ 79 m² | R$ 300.000 | 1.911 | 3.797 | Matrícula 117094, 12º RI |
| AP604 TIPO A BL 02 | 23 jul 2025 | 142 m² | ≈ 71 m² | R$ 345.000 | 2.430 | 4.859 | Matrícula 115646, 12º RI |
| AP302 E VG | 18 jun 2025 | 130 m² | ≈ 65 m² | R$ 320.000 | 2.462 | 4.923 | Matrícula 115649, 12º RI |
| AP 203 E VG | 21 mar 2025 | 130 m² | ≈ 65 m² | R$ 325.000 | 2.500 | 5.000 | Matrícula 117939, 12º RI |
| AP603 E VG | 22 out 2024 | 130 m² | ≈ 65 m² | R$ 300.000 | 2.308 | 4.615 | Matrícula 115121, 12º RI |
| AP 703 E VG | 17 set 2024 | 157 m² | ≈ 79 m² | R$ 330.000 | 2.102 | 4.177 | Matrícula 115635, 12º RI |
| AP 401 E VG | 15 abr 2024 | 130 m² | ≈ 65 m² | R$ 300.000 | 2.308 | 4.615 | Matrícula 173432, 12º RI |
| AP 804 E VG | 2 abr 2024 | 142 m² | ≈ 71 m² | R$ 300.000 | 2.113 | 4.225 | Matrícula 115651, 12º RI |
| AP 403 E VG Venda de parte do imóvel | 27 fev 2024 | 130 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 114069, 12º RI |
| AP 101 E VG Abaixo da referência | 10 nov 2023 | 142 m² | ≈ 71 m² | R$ 44.552 | 314 | 627 | Matrícula 117056, 12º RI |
| AP 102 E VG | 23 out 2023 | 130 m² | ≈ 65 m² | R$ 291.000 | 2.238 | 4.477 | Matrícula 119745, 12º RI |
| AP 701 E VG | 14 mar 2023 | 157 m² | ≈ 79 m² | R$ 385.000 | 2.452 | 4.873 | Matrícula 115643, 12º RI |
| AP201 E VG | 20 jan 2023 | 130 m² | ≈ 65 m² | R$ 300.000 | 2.308 | 4.615 | Matrícula 115122, 12º RI |
| AP 503 E VG | 9 set 2022 | 130 m² | ≈ 65 m² | R$ 317.000 | 2.438 | 4.877 | Matrícula 117057, 12º RI |
| AP 504 E VG | 29 ago 2022 | 157 m² | ≈ 79 m² | R$ 330.000 | 2.102 | 4.177 | Matrícula 118022, 12º RI |
| AP 403 E VG | 5 jul 2022 | 130 m² | ≈ 65 m² | R$ 305.000 | 2.346 | 4.692 | Matrícula 115652, 12º RI |
| AP 702 E VG | 20 dez 2021 | 157 m² | ≈ 79 m² | R$ 332.500 | 2.118 | 4.209 | Matrícula 115630, 12º RI |
| AP 404 E VG | 11 out 2021 | 157 m² | ≈ 79 m² | R$ 320.000 | 2.038 | 4.051 | Matrícula 115628, 12º RI |
| AP 203 E VG | 12 ago 2021 | 157 m² | ≈ 79 m² | R$ 326.320 | 2.078 | 4.131 | Matrícula 115633, 12º RI |
| AP704 E VG | 21 mai 2021 | 142 m² | ≈ 71 m² | R$ 270.000 | 1.901 | 3.803 | Matrícula 115642, 12º RI |
| AP101 E VG | 11 fev 2021 | 130 m² | ≈ 65 m² | R$ 280.000 | 2.154 | 4.308 | Matrícula 123213, 12º RI |
| AP 301 E VG | 23 set 2020 | 142 m² | ≈ 71 m² | R$ 210.000 | 1.479 | 2.958 | Matrícula 117066, 12º RI |
| AP801 E VG Arrematação em leilão | 16 jan 2020 | 130 m² | ≈ 65 m² | R$ 175.747 | 1.352 | 2.704 | Matrícula 115987, 12º RI |
| AP604 E VG | 8 mar 2019 | 142 m² | ≈ 71 m² | R$ 241.000 | 1.697 | 3.394 | Matrícula 115646, 12º RI |
| AP 403 E VG Permuta | 21 jun 2018 | 130 m² | ≈ 65 m² | R$ 254.592 | 1.958 | 3.917 | Matrícula 115652, 12º RI |
| AP 202 E VG Venda de parte do imóvel | 25 set 2017 | 130 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 120321, 12º RI |
| AP503 E VG | 22 set 2017 | 157 m² | ≈ 79 m² | R$ 335.000 | 2.134 | 4.241 | Matrícula 114766, 12º RI |
| AP 602 E VG Abaixo da referência | 18 ago 2017 | 157 m² | ≈ 79 m² | R$ 74.000 | 471 | 937 | Matrícula 115209, 12º RI |
| AP 402 E VG | 17 ago 2016 | 157 m² | ≈ 79 m² | R$ 270.000 | 1.720 | 3.418 | Matrícula 115208, 12º RI |
| AP303 E VG | 5 nov 2014 | 130 m² | ≈ 65 m² | R$ 290.000 | 2.231 | 4.462 | Matrícula 115632, 12º RI |
| AP 401 E VG | 29 ago 2014 | 157 m² | ≈ 79 m² | R$ 275.000 | 1.752 | 3.481 | Matrícula 117094, 12º RI |
| AP 203 E VG | 26 fev 2014 | 130 m² | ≈ 65 m² | R$ 150.000 | 1.154 | 2.308 | Matrícula 114781, 12º RI |
| AP 304 E VG | 1 out 2013 | 142 m² | ≈ 71 m² | R$ 236.000 | 1.662 | 3.324 | Matrícula 118194, 12º RI |
| AP 503 E VG | 23 ago 2013 | 130 m² | ≈ 65 m² | R$ 160.000 | 1.231 | 2.462 | Matrícula 115120, 12º RI |
| AP604 E VG | 22 ago 2013 | 142 m² | ≈ 71 m² | R$ 230.000 | 1.620 | 3.239 | Matrícula 115646, 12º RI |
| AP 204 E VG | 12 ago 2013 | 130 m² | ≈ 65 m² | R$ 180.000 | 1.385 | 2.769 | Matrícula 115128, 12º RI |
| AP 601 E VG | 10 abr 2013 | 157 m² | ≈ 79 m² | R$ 235.000 | 1.497 | 2.975 | Matrícula 115992, 12º RI |
| AP 401 E VG Arrematação em leilão | 11 mar 2013 | 157 m² | ≈ 79 m² | R$ 139.770 | 890 | 1.769 | Matrícula 117094, 12º RI |
| AP604 E VG B | 6 fev 2013 | 157 m² | ≈ 79 m² | R$ 280.000 | 1.783 | 3.544 | Matrícula 115127, 12º RI |
| AP 402 E VG | 25 out 2012 | 130 m² | ≈ 65 m² | R$ 210.000 | 1.615 | 3.231 | Matrícula 117945, 12º RI |
| AP 301 E VG | 12 set 2012 | 142 m² | ≈ 71 m² | R$ 193.000 | 1.359 | 2.718 | Matrícula 117066, 12º RI |
| AP 804 E VG Arrematação em leilão | 11 set 2012 | 130 m² | ≈ 65 m² | R$ 173.799 | 1.337 | 2.674 | Matrícula 115208, 12º RI |
| AP704 E VG | 23 ago 2012 | 142 m² | ≈ 71 m² | R$ 212.000 | 1.493 | 2.986 | Matrícula 115642, 12º RI |
| AP 701 E VG | 5 abr 2012 | 157 m² | ≈ 79 m² | R$ 220.000 | 1.401 | 2.785 | Matrícula 115643, 12º RI |
| AP 702 E VG | 23 mar 2012 | 130 m² | ≈ 65 m² | R$ 120.000 | 923 | 1.846 | Matrícula 117061, 12º RI |
| AP302 E VG | 25 nov 2011 | 130 m² | ≈ 65 m² | R$ 170.000 | 1.308 | 2.615 | Matrícula 115649, 12º RI |
| AP604 E VG | 30 set 2011 | 157 m² | ≈ 79 m² | R$ 150.000 | 955 | 1.899 | Matrícula 115127, 12º RI |
| AP 203 E VG | 16 set 2011 | 130 m² | ≈ 65 m² | R$ 200.000 | 1.538 | 3.077 | Matrícula 114781, 12º RI |
| AP 702 E VG Arrematação em leilão | 15 set 2011 | 130 m² | ≈ 65 m² | R$ 107.000 | 823 | 1.646 | Matrícula 117061, 12º RI |
| AP504 E VG | 22 ago 2011 | 130 m² | ≈ 65 m² | R$ 180.000 | 1.385 | 2.769 | Matrícula 115123, 12º RI |
| AP 301 E VG Arrematação em leilão | 22 jun 2011 | 142 m² | ≈ 71 m² | R$ 102.000 | 718 | 1.437 | Matrícula 117066, 12º RI |
| AP 803 E VG | 8 abr 2011 | 130 m² | ≈ 65 m² | R$ 125.000 | 962 | 1.923 | Matrícula 117060, 12º RI |
| AP604 E VG | 28 dez 2010 | 130 m² | ≈ 65 m² | R$ 150.000 | 1.154 | 2.308 | Matrícula 114765, 12º RI |
| AP704 E VG Arrematação em leilão | 14 set 2010 | 142 m² | ≈ 71 m² | R$ 2.695 | 19 | 38 | Matrícula 115642, 12º RI |
| AP 502 E VG | 20 jul 2010 | 130 m² | ≈ 65 m² | R$ 123.367 | 949 | 1.898 | Matrícula 117095, 12º RI |
| AP 504 E VG | 23 jun 2010 | 157 m² | ≈ 79 m² | R$ 165.000 | 1.051 | 2.089 | Matrícula 118022, 12º RI |
| AP302 E VG | 16 jun 2010 | 130 m² | ≈ 65 m² | R$ 101.151 | 778 | 1.556 | Matrícula 115649, 12º RI |
| AP 203 E VG | 23 abr 2010 | 157 m² | ≈ 79 m² | R$ 130.000 | 828 | 1.646 | Matrícula 115633, 12º RI |
| AP 102 E VG | 26 mar 2010 | 130 m² | ≈ 65 m² | R$ 130.000 | 1.000 | 2.000 | Matrícula 119745, 12º RI |
| AP 603 E VG | 11 mar 2010 | 130 m² | ≈ 65 m² | R$ 68.000 | 523 | 1.046 | Matrícula 115121, 12º RI |
| AP 203 E VG | 28 jan 2010 | 130 m² | ≈ 65 m² | R$ 100.000 | 769 | 1.538 | Matrícula 114781, 12º RI |
| AP101 E VG Venda de parte do imóvel | 28 dez 2009 | 130 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 123213, 12º RI |
| AP703 E VG | 25 nov 2009 | 130 m² | ≈ 65 m² | R$ 115.000 | 885 | 1.769 | Matrícula 115627, 12º RI |
| AP601 E VG | 3 set 2009 | 130 m² | ≈ 65 m² | R$ 112.000 | 862 | 1.723 | Matrícula 115644, 12º RI |
| AP 102 E VG | 16 fev 2009 | 130 m² | ≈ 65 m² | R$ 75.000 | 577 | 1.154 | Matrícula 117944, 12º RI |
| AP 204 E VG | 1 dez 2008 | 157 m² | ≈ 79 m² | R$ 120.000 | 764 | 1.519 | Matrícula 115984, 12º RI |
| AP304 E VG Abaixo da referência | 26 nov 2008 | 130 m² | ≈ 65 m² | R$ 33.100 | 255 | 509 | Matrícula 118119, 12º RI |
| AP 203 E VG | 26 set 2008 | 130 m² | ≈ 65 m² | R$ 120.000 | 923 | 1.846 | Matrícula 117939, 12º RI |
| AP 202 E VG | 16 set 2008 | 130 m² | ≈ 65 m² | R$ 95.000 | 731 | 1.462 | Matrícula 120321, 12º RI |
| AP 704 E VG | 5 jun 2008 | 130 m² | ≈ 65 m² | R$ 95.000 | 731 | 1.462 | Matrícula 177068, 12º RI |
| AP604 E VG | 12 mar 2008 | 130 m² | ≈ 65 m² | R$ 90.000 | 692 | 1.385 | Matrícula 114765, 12º RI |
| AP101 E VG Arrematação em leilão | 23 jan 2008 | 130 m² | ≈ 65 m² | R$ 61.226 | 471 | 942 | Matrícula 123213, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 731/m² para R$ 2.462/m² (+237%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 130 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 31 unidades vendidas
- 157 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 13 unidades vendidas
- 142 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vinte e Seis de Abril, 110 | 1984 | 7 | 3.333 |
| Condomínio Resid Almeria Rua Almeria, 292 | 2022 | 22 | 3.173 |
| Rua Vinte e Seis de Abril, 88 | 2009 | 4 | 4.605 |
| Residencial Esperança Rua Almeria, 355 | 2019 | 5 | 5.385 |
| Residencial Viva Rua Filipe Galvão, 47 | 2020 | 28 | 2.424 |
| Rua Filipe Galvão, 138 | 2021 | 27 | 3.784 |