Rua Vinte e Seis de Abril, 88
- R$/m² construído
- 4.605
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 21 dez 2023
- Construção
- 2009
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 92 CASA 2 | 21 dez 2023 | 76 m² | — | R$ 350.000 | 4.605 | — | Matrícula 161989, 12º RI |
| 92 CASA 3 | 1 fev 2022 | 79 m² | — | R$ 320.000 | 4.051 | — | Matrícula 161990, 12º RI |
| 92 CASA 1 | 12 nov 2013 | 100 m² | — | R$ 150.000 | 1.500 | — | Matrícula 161988, 12º RI |
| 92 CASA 3 | 9 fev 2010 | 79 m² | — | R$ 170.000 | 2.152 | — | Matrícula 161990, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2023 a mediana foi de R$ 2.152/m² para R$ 4.605/m² (+114%). O IPCA do período foi de 114%: descontada a inflação, a variação é de +0,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 1 unidade vendida
- 79 m² 1 unidade vendida
- 76 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vinte e Seis de Abril, 110 | 1984 | 7 | 3.333 |
| Edifício Portal da Penha Rua Vinte e Seis de Abril, 118 | 1992 | 77 | 2.420 |
| Condomínio Resid Almeria Rua Almeria, 292 | 2022 | 22 | 3.173 |
| Rua Almeria, 153 | 2010 | 3 | 4.267 |
| Residencial Viva Rua Filipe Galvão, 47 | 2020 | 28 | 2.424 |
| Rua Nilza, 411 | 2011 | 3 | — |