Rua Vinte e Um de Abril, 1542
- R$/m² construído
- 2.849
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 37
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 360 mil
- 22 jun 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 37| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 64 | 22 jun 2026 | 93 m² | — | R$ 360.000 | 3.871 | — | Matrícula 39363, 7º RI |
| A2 APTO 26 | 24 out 2025 | 87 m² | — | R$ 350.000 | 4.023 | — | Matrícula 219641, 7º RI |
| A 4 APTO 44 | 4 nov 2024 | 93 m² | — | R$ 265.000 | 2.849 | — | Matrícula 36188, 7º RI |
| APTO 16 1A | 30 set 2024 | 92 m² | — | R$ 200.000 | 2.174 | — | Matrícula 26727, 7º RI |
| A2 APTO 26 | 15 mar 2024 | 87 m² | — | R$ 200.000 | 2.299 | — | Matrícula 219641, 7º RI |
| A2 APTO 26 Venda de parte do imóvel | 25 ago 2023 | 87 m² | — | — | — | — | Matrícula 219641, 7º RI |
| A1 APTO15 | 15 jun 2023 | 72 m² | — | R$ 210.000 | 2.917 | — | Matrícula 52106, 7º RI |
| A2 APTO 21 | 16 mai 2023 | 72 m² | — | R$ 160.000 | 2.222 | — | Matrícula 7644, 7º RI |
| APTO 64 | 17 fev 2023 | 93 m² | — | R$ 325.000 | 3.495 | — | Matrícula 39363, 7º RI |
| A4 APTO 46 | 14 fev 2023 | 87 m² | — | R$ 290.000 | 3.333 | — | Matrícula 23209, 7º RI |
| APTO 62 | 13 out 2022 | 134 m² | — | R$ 285.000 | 2.127 | — | Matrícula 18984, 7º RI |
| A1 APTO12 | 13 nov 2021 | 175 m² | — | R$ 300.000 | 1.714 | — | Matrícula 35536, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 448/m² para R$ 3.871/m² (+765%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +193%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 134 m² 4 unidades vendidas
- 93 m² 4 unidades vendidas
- 87 m² 4 unidades vendidas
- 72 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Nicolau Barreto, 127 | 1949 | 5 | 5.184 |
| Edifício Mário Fama Rua Cesário Alvim, 573 | 1951 | 6 | 2.161 |
| Rua Saldanha Marinho, 246 | 1970 | 4 | 4.495 |
| Edifício São José Avenida Celso Garcia, 1264 | 1970 | 11 | 2.576 |
| Rua Saldanha Marinho, 80 | 1965 | 18 | 2.974 |
| Rua São Leopoldo, 35 | 1972 | 4 | — |