Edifício Arapacis Resid
Rua Viradouro, 30
- R$/m² construído
- 10.487
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 20.625
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 93
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 2,3 mi
- 9 set 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
93 de 93| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 | 9 set 2026 | 236 m² | 120 m² | R$ 2.320.000 | 9.831 | 19.333 | Matrícula 162914, 4º RI |
| VG 18 1 SS Garagem ou depósito | 9 set 2026 | 14 m² | — | R$ 60.000 | 4.286 | — | Matrícula 162900, 4º RI |
| AP 122 | 13 jul 2026 | 236 m² | 120 m² | R$ 2.550.000 | 10.805 | 21.250 | Matrícula 162932, 4º RI |
| AP 92 Dação em pagamento | 6 abr 2026 | 236 m² | 120 m² | R$ 816.837 | 3.461 | 6.807 | Matrícula 162926, 4º RI |
| AP 61 | 23 mar 2026 | 236 m² | 120 m² | R$ 2.400.000 | 10.169 | 20.000 | Matrícula 162919, 4º RI |
| VG 11 2 SS Abaixo da referência | 25 set 2025 | 14 m² | — | R$ 20.000 | 1.429 | — | Matrícula 162906, 4º RI |
| AP 71 | 23 set 2025 | 236 m² | 120 m² | R$ 2.585.000 | 10.953 | 21.542 | Matrícula 162921, 4º RI |
| AP 112 | 28 mai 2025 | 236 m² | 120 m² | R$ 2.650.000 | 11.229 | 22.083 | Matrícula 162930, 4º RI |
| AP 71 Dação em pagamento | 25 abr 2025 | 236 m² | 120 m² | R$ 1.650.000 | 6.992 | 13.750 | Matrícula 162921, 4º RI |
| VG 19 1 SS Garagem ou depósito | 19 fev 2025 | 14 m² | — | R$ 40.000 | 2.857 | — | Matrícula 162901, 4º RI |
| AP 131 | 18 set 2024 | 236 m² | 120 m² | R$ 2.324.388 | 9.849 | 19.370 | Matrícula 162933, 4º RI |
| VG 17 1 SS Garagem ou depósito | 18 set 2024 | 14 m² | — | R$ 75.612 | 5.401 | — | Matrícula 162899, 4º RI |
| AP 12 | 13 nov 2020 | 236 m² | 120 m² | R$ 1.715.000 | 7.267 | 14.292 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 161 DUPLE | 15 out 2020 | 383 m² | 191 m² | R$ 4.150.000 | 10.836 | 21.728 | Matrícula 162939, 4º RI |
| AP 142 | 21 jul 2020 | 236 m² | 120 m² | R$ 2.400.000 | 10.169 | 20.000 | Matrícula 162936, 4º RI |
| AP 102 Outra transmissão | 23 mar 2020 | 236 m² | 120 m² | R$ 501.642 | 2.126 | 4.180 | Matrícula 162928, 4º RI |
| AP 151 | 10 mar 2020 | 236 m² | 120 m² | R$ 2.250.000 | 9.534 | 18.750 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 81 | 17 dez 2019 | 236 m² | 120 m² | R$ 1.850.000 | 7.839 | 15.417 | Matrícula 162923, 4º RI |
| AP 162 DUPLE | 16 dez 2019 | 387 m² | 191 m² | R$ 3.600.000 | 9.302 | 18.848 | Matrícula 162940, 4º RI |
| VG 26 2 SS Garagem ou depósito | 30 out 2019 | 14 m² | — | R$ 50.000 | 3.571 | — | Matrícula 162904, 4º RI |
| VG 16 1 SS Dação em pagamento | 29 abr 2019 | 14 m² | — | R$ 50.000 | 3.571 | — | Matrícula 162925, 4º RI |
| AP 91 Dação em pagamento | 29 abr 2019 | 236 m² | 120 m² | R$ 650.000 | 2.754 | 5.417 | Matrícula 162898, 4º RI |
| AP 81 | 18 abr 2019 | 236 m² | 120 m² | R$ 774.758 | 3.283 | 6.456 | Matrícula 162923, 4º RI |
| AP 121 Dação em pagamento | 29 out 2018 | 236 m² | 120 m² | R$ 2.000.000 | 8.475 | 16.667 | Matrícula 162931, 4º RI |
| AP 82 | 14 ago 2018 | 236 m² | 120 m² | R$ 1.775.000 | 7.521 | 14.792 | Matrícula 162924, 4º RI |
| AP 32 | 23 ago 2017 | 236 m² | 120 m² | R$ 2.060.000 | 8.729 | 17.167 | Matrícula 162914, 4º RI |
| VG 18 1 SS Garagem ou depósito | 23 ago 2017 | 14 m² | — | R$ 60.000 | 4.286 | — | Matrícula 162900, 4º RI |
| AP 152 | 20 dez 2016 | 236 m² | 120 m² | R$ 1.800.000 | 7.627 | 15.000 | Matrícula 162938, 4º RI |
| VG 32 3 SS Garagem ou depósito | 24 ago 2016 | 14 m² | — | R$ 90.000 | 6.429 | — | Matrícula 162907, 4º RI |
| AP 151 Outra transmissão | 24 set 2015 | 236 m² | 120 m² | — | — | — | Matrícula 162937, 4º RI |
| AP 21 | 7 abr 2015 | 236 m² | 120 m² | R$ 1.562.500 | 6.621 | 13.021 | Matrícula 162911, 4º RI |
| AP 61 | 2 mar 2015 | 236 m² | 120 m² | R$ 1.000.000 | 4.237 | 8.333 | Matrícula 162919, 4º RI |
| AP 121 | 13 mar 2014 | 236 m² | 120 m² | R$ 900.000 | 3.814 | 7.500 | Matrícula 162931, 4º RI |
| AP 152 | 17 jan 2014 | 236 m² | 120 m² | R$ 1.014.520 | 4.299 | 8.454 | Matrícula 162938, 4º RI |
| AP 121 | 25 jul 2013 | 236 m² | 120 m² | R$ 828.000 | 3.508 | 6.900 | Matrícula 162931, 4º RI |
| AP 71 | 20 jun 2013 | 236 m² | 120 m² | R$ 1.200.000 | 5.085 | 10.000 | Matrícula 162921, 4º RI |
| AP 12 | 19 jun 2013 | 236 m² | 120 m² | R$ 1.260.000 | 5.339 | 10.500 | Matrícula 162910, 4º RI |
| VG 18 1 SS Garagem ou depósito | 4 out 2012 | 14 m² | — | R$ 15.000 | 1.071 | — | Matrícula 162900, 4º RI |
| VG 12 2 SS Abaixo da referência | 4 out 2012 | 12 m² | — | R$ 2.000 | 167 | — | Matrícula 162902, 4º RI |
| AP 32 | 27 ago 2012 | 236 m² | 120 m² | R$ 1.260.000 | 5.339 | 10.500 | Matrícula 162914, 4º RI |
| AP 162 DUPLE | 18 abr 2012 | 387 m² | 191 m² | R$ 2.000.000 | 5.168 | 10.471 | Matrícula 162940, 4º RI |
| AP 52 | 15 mar 2012 | 236 m² | 120 m² | R$ 1.300.000 | 5.508 | 10.833 | Matrícula 162918, 4º RI |
| AP 82 | 16 set 2011 | 236 m² | 120 m² | R$ 970.000 | 4.110 | 8.083 | Matrícula 162924, 4º RI |
| AP 122 Outra transmissão | 15 set 2011 | 236 m² | 120 m² | R$ 282.126 | 1.195 | 2.351 | Matrícula 162932, 4º RI |
| VG 32 3 SS Outra transmissão | 15 set 2011 | 14 m² | — | R$ 11.138 | 796 | — | Matrícula 162907, 4º RI |
| AP 101 Outra transmissão | 14 set 2011 | 236 m² | 120 m² | R$ 282.126 | 1.195 | 2.351 | Matrícula 162927, 4º RI |
| VG 11 2 SS Outra transmissão | 14 set 2011 | 14 m² | — | R$ 11.138 | 796 | — | Matrícula 162906, 4º RI |
| AP 112 Outra transmissão | 12 set 2011 | 236 m² | 120 m² | R$ 282.126 | 1.195 | 2.351 | Matrícula 162930, 4º RI |
| VG 33 3 SS Outra transmissão | 12 set 2011 | 20 m² | — | R$ 11.138 | 557 | — | Matrícula 162908, 4º RI |
| AP 72 | 29 jul 2011 | 236 m² | 120 m² | R$ 1.170.000 | 4.958 | 9.750 | Matrícula 162922, 4º RI |
| VG 10P 11P 1 Garagem ou depósito | 29 jul 2011 | 24 m² | — | R$ 60.000 | 2.500 | — | Matrícula 162897, 4º RI |
| AP 141 Outra transmissão | 12 jul 2011 | 236 m² | 120 m² | R$ 282.126 | 1.195 | 2.351 | Matrícula 162935, 4º RI |
| VG 27 2 SS Outra transmissão | 12 jul 2011 | 14 m² | — | R$ 11.138 | 796 | — | Matrícula 162905, 4º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 20 jun 2011 | 236 m² | 120 m² | — | — | — | Matrícula 162909, 4º RI |
| VG 11 3 SS Garagem ou depósito | 9 jun 2011 | 14 m² | — | R$ 70.000 | 5.000 | — | Matrícula 162903, 4º RI |
| AP 22 | 9 jun 2011 | 236 m² | 120 m² | R$ 930.000 | 3.941 | 7.750 | Matrícula 162912, 4º RI |
| AP 62 | 4 mai 2011 | 236 m² | 120 m² | R$ 790.000 | 3.347 | 6.583 | Matrícula 162920, 4º RI |
| VG 10P 11P 1 Garagem ou depósito | 4 mai 2011 | 24 m² | — | R$ 50.000 | 2.083 | — | Matrícula 162897, 4º RI |
| VG 26 2 SS Outra transmissão | 3 fev 2011 | 14 m² | — | R$ 11.138 | 796 | — | Matrícula 162904, 4º RI |
| VG 27 2 SS Outra transmissão | 3 fev 2011 | 14 m² | — | R$ 11.138 | 796 | — | Matrícula 162905, 4º RI |
| VG 11 2 SS Outra transmissão | 3 fev 2011 | 14 m² | — | R$ 11.138 | 796 | — | Matrícula 162906, 4º RI |
| VG 17 1 SS Outra transmissão | 3 fev 2011 | 14 m² | — | R$ 11.138 | 796 | — | Matrícula 162899, 4º RI |
| AP 142 Outra transmissão | 3 fev 2011 | 236 m² | 120 m² | R$ 282.126 | 1.195 | 2.351 | Matrícula 162936, 4º RI |
| AP 141 Outra transmissão | 3 fev 2011 | 236 m² | 120 m² | R$ 282.126 | 1.195 | 2.351 | Matrícula 162935, 4º RI |
| AP 131 Outra transmissão | 3 fev 2011 | 236 m² | 120 m² | R$ 282.126 | 1.195 | 2.351 | Matrícula 162933, 4º RI |
| VG 32 3 SS Outra transmissão | 3 fev 2011 | 14 m² | — | R$ 11.138 | 796 | — | Matrícula 162907, 4º RI |
| AP 101 Outra transmissão | 3 fev 2011 | 236 m² | 120 m² | R$ 282.126 | 1.195 | 2.351 | Matrícula 162927, 4º RI |
| VG 33 3 SS Outra transmissão | 3 fev 2011 | 20 m² | — | R$ 11.138 | 557 | — | Matrícula 162908, 4º RI |
| AP 122 Outra transmissão | 3 fev 2011 | 236 m² | 120 m² | R$ 282.126 | 1.195 | 2.351 | Matrícula 162932, 4º RI |
| AP 112 Outra transmissão | 3 fev 2011 | 236 m² | 120 m² | R$ 282.126 | 1.195 | 2.351 | Matrícula 162930, 4º RI |
| AP 132 | 13 ago 2010 | 236 m² | 120 m² | R$ 1.045.000 | 4.428 | 8.708 | Matrícula 162934, 4º RI |
| AP 52 | 17 jun 2010 | 236 m² | 120 m² | R$ 840.000 | 3.559 | 7.000 | Matrícula 162918, 4º RI |
| AP 121 | 15 jun 2010 | 236 m² | 120 m² | R$ 913.000 | 3.869 | 7.608 | Matrícula 162931, 4º RI |
| AP 61 | 31 mai 2010 | 236 m² | 120 m² | R$ 788.500 | 3.341 | 6.571 | Matrícula 162919, 4º RI |
| UNID AUTONOM | 13 abr 2010 | 236 m² | 120 m² | R$ 883.500 | 3.744 | 7.362 | Matrícula 162938, 4º RI |
| AP 162 DUPLE | 6 abr 2010 | 387 m² | 191 m² | R$ 1.505.750 | 3.891 | 7.884 | Matrícula 162940, 4º RI |
| AP 11 | 12 mar 2010 | 236 m² | 120 m² | R$ 693.500 | 2.939 | 5.779 | Matrícula 162909, 4º RI |
| AP 102 | 8 mar 2010 | 236 m² | 120 m² | R$ 809.100 | 3.428 | 6.742 | Matrícula 162928, 4º RI |
| AP 82 | 5 mar 2010 | 236 m² | 120 m² | R$ 779.000 | 3.301 | 6.492 | Matrícula 162924, 4º RI |
| AP 32 | 15 jan 2010 | 236 m² | 120 m² | R$ 734.350 | 3.112 | 6.120 | Matrícula 162914, 4º RI |
| AP 81 | 18 dez 2009 | 236 m² | 120 m² | R$ 774.758 | 3.283 | 6.456 | Matrícula 162923, 4º RI |
| AP 12 | 17 dez 2009 | 236 m² | 120 m² | R$ 665.000 | 2.818 | 5.542 | Matrícula 162910, 4º RI |
| AP 42 | 24 nov 2009 | 236 m² | 120 m² | R$ 760.000 | 3.220 | 6.333 | Matrícula 162916, 4º RI |
| AP 151 | 16 nov 2009 | 236 m² | 120 m² | R$ 829.842 | 3.516 | 6.915 | Matrícula 162937, 4º RI |
| AP 71 | 16 out 2009 | 236 m² | 120 m² | R$ 790.000 | 3.347 | 6.583 | Matrícula 162921, 4º RI |
| AP 51 | 15 set 2009 | 236 m² | 120 m² | R$ 783.750 | 3.321 | 6.531 | Matrícula 162917, 4º RI |
| AP 92 | 8 set 2009 | 236 m² | 120 m² | R$ 831.250 | 3.522 | 6.927 | Matrícula 162926, 4º RI |
| AP 31 | 2 set 2009 | 236 m² | 120 m² | R$ 779.009 | 3.301 | 6.492 | Matrícula 162913, 4º RI |
| AP 21 Venda de parte do imóvel | 12 ago 2009 | 236 m² | 120 m² | — | — | — | Matrícula 162911, 4º RI |
| AP 41 | 26 jun 2009 | 236 m² | 120 m² | R$ 892.800 | 3.783 | 7.440 | Matrícula 162915, 4º RI |
| AP 91 | 26 jun 2009 | 236 m² | 120 m² | R$ 950.000 | 4.025 | 7.917 | Matrícula 162925, 4º RI |
| VG 16 1 SS Garagem ou depósito | 26 jun 2009 | 14 m² | — | R$ 28.500 | 2.036 | — | Matrícula 162898, 4º RI |
| AP 111 | 24 jun 2009 | 236 m² | 120 m² | R$ 969.000 | 4.106 | 8.075 | Matrícula 162929, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 3.347/m² para R$ 10.169/m² (+204%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 236 m² construídos, 120 m² privativos 30 unidades vendidas
- 387 m² construídos, 191 m² privativos 1 unidade vendida
- 383 m² construídos, 191 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Viradouro, 29 | 1979 | 53 | 8.550 |
| Rua Viradouro, 58 | 1988 | 24 | — |
| Rua Viradouro, 63 | 1997 | 33 | 6.300 |
| Condomínio Bioma Rua Clodomiro Amazonas, 121 | 2024 | 19 | 13.630 |
| Rua Tabapuã, 1075 | 1975 | 35 | 6.288 |
| Edifício Amazonas Rua Clodomiro Amazonas, 31 | 1969 | 43 | 8.337 |