Rua Virgínia Ferni, 1411
- R$/m² construído
- 4.105
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.979
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 78
- desde 2006, em 63 unidades
- Última venda
- R$ 228 mil
- 25 ago 2025
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 78| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 BL 02 | 25 ago 2025 | 57 m² | 47 m² | R$ 228.000 | 4.000 | 4.851 | Matrícula 139354, 9º RI |
| AP 13 BL 08 | 10 jan 2025 | 57 m² | 47 m² | R$ 240.000 | 4.211 | 5.106 | Matrícula 139448, 9º RI |
| AP 23 BL 03 | 31 mar 2023 | 57 m² | 47 m² | R$ 200.000 | 3.509 | 4.255 | Matrícula 139371, 9º RI |
| AP 31 BL 10 Cessão com alienação fiduciária | 9 set 2022 | 57 m² | 47 m² | R$ 96.000 | 1.684 | 2.043 | Matrícula 139486, 9º RI |
| AP 22 BL 02 | 30 jun 2022 | 57 m² | 47 m² | R$ 197.000 | 3.456 | 4.191 | Matrícula 139354, 9º RI |
| AP 12 BL 08 | 8 fev 2022 | 57 m² | 47 m² | R$ 141.033 | 2.474 | 3.001 | Matrícula 139447, 9º RI |
| AP 11 BL 05 | 22 jan 2021 | 57 m² | 47 m² | R$ 176.000 | 3.088 | 3.745 | Matrícula 139397, 9º RI |
| AP 33 BL 08 | 28 out 2020 | 57 m² | 47 m² | R$ 180.000 | 3.158 | 3.830 | Matrícula 139456, 9º RI |
| AP 44 BL 02 | 23 out 2020 | 57 m² | 47 m² | R$ 95.220 | 1.671 | 2.026 | Matrícula 139364, 9º RI |
| AP 34 BL 01 | 1 abr 2020 | 57 m² | 47 m² | R$ 166.000 | 2.912 | 3.532 | Matrícula 139344, 9º RI |
| AP 11 BL 06 | 6 mar 2020 | 57 m² | 47 m² | R$ 180.000 | 3.158 | 3.830 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 11 BL 05 | 1 fev 2019 | 57 m² | 47 m² | R$ 94.000 | 1.649 | 2.000 | Matrícula 139397, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 754/m² para R$ 4.105/m² (+445%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +93%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² construídos, 47 m² privativos 63 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Felix Capella, 28 | 1987 | 20 | — |
| Rua Felix Capella, 68 | 1987 | 26 | — |
| Rua Duarte Lobo, 83 | 1987 | 23 | 3.860 |
| Rua Virgínia Ferni, 1347 | 1987 | 44 | 3.851 |
| Rua Duarte Lobo, 45 | 1987 | 26 | 3.158 |
| Rua Fábio Campana, 81 | 1991 | 13 | 3.358 |