Rua Visconde de Alcântara, 453
- R$/m² construído
- 5.515
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 375 mil
- 11 ago 2026
- Construção
- 1963
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 11 ago 2026 | 68 m² | — | R$ 375.000 | 5.515 | — | Matrícula 121880, 6º RI |
| Casa | 11 jun 2020 | 68 m² | — | R$ 145.000 | 2.132 | — | Matrícula 121880, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 2.132/m² para R$ 5.515/m² (+159%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de +83%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 68 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Justiniano, 827 | 1983 | 3 | 5.847 |
| Rua Catuaba, 810 | 2011 | 3 | — |
| Condomínio Antenas 32 Rua Antenas, 32 | 2022 | 3 | 4.419 |
| Residencial Vila Alpina Rua Barão de Tramandai, 753 | 2016 | 5 | 6.330 |
| Rua Baltar, 709 | 2014 | 5 | — |
| Rua Antenas, 124 | 1970 | 3 | — |