Rua Visconde de Balsemao, 198
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 990 mil
- 19 nov 2019
- Construção
- 2015
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 19 nov 2019 | 388 m² | — | R$ 990.000 | 2.552 | — | Matrícula 146675, 9º RI |
| Casa | 18 mar 2011 | 388 m² | — | R$ 125.000 | 322 | — | Matrícula 146675, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2019 a mediana foi de R$ 322/m² para R$ 2.552/m² (+692%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de +405%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 388 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Douracheli Rua São Constancio, 750 | 2019 | 3 | 7.955 |
| Rua Visconde de Balsemao, 191 | 2005 | 247 | 3.705 |
| Edifício Liverpool Rua Visconde de Balsemao, 261 | 1987 | 16 | 2.453 |
| Rua Tapanhuma, 247 | 2008 | 5 | — |
| Residencial Maria Helena Rua Tapanhuma, 239 | 2020 | 5 | — |
| Rua Tapuitinga, 6 | 2003 | 5 | 4.867 |