Rua Visconde de Balsemao, 26
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 525 mil
- 7 mar 2019
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28 | 7 mar 2019 | 118 m² | — | R$ 525.000 | 4.449 | — | Matrícula 112662, 9º RI |
| 28 | 30 nov 2010 | 118 m² | — | R$ 200.000 | 1.695 | — | Matrícula 112662, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2019 a mediana foi de R$ 1.695/m² para R$ 4.449/m² (+163%). O IPCA do período foi de 67%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 118 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pretoria, 437 | 2017 | 156 | 5.543 |
| Condomínio Res Douracheli Rua São Constancio, 750 | 2019 | 3 | 7.955 |
| Rua Tapanhuma, 247 | 2008 | 5 | — |
| Residencial Maria Helena Rua Tapanhuma, 239 | 2020 | 5 | — |
| Rua Pretoria, 569 | 2006 | 16 | 3.661 |
| Residencial Pretoria Rua Pretoria, 400 | 2019 | 8 | 5.625 |