Rua Visconde de Cairu, 190
- R$/m² construído
- 5.121
- mediana de 36 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.999
- mediana de 36 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 57
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 577 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 57| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 141 TORRE B | 30 set 2026 | 147 m² | 86 m² | R$ 576.786 | 3.924 | 6.707 | Matrícula 218054, 7º RI |
| AP 22 TORRE B | 21 jul 2026 | 147 m² | 86 m² | R$ 950.000 | 6.463 | 11.047 | Matrícula 217983, 7º RI |
| AP 31 TORRE A | 14 jul 2026 | 176 m² | 105 m² | R$ 1.450.000 | 8.239 | 13.810 | Matrícula 217912, 7º RI |
| AP 22 TORRE B | 2 jun 2026 | 147 m² | 86 m² | R$ 580.323 | 3.948 | 6.748 | Matrícula 217983, 7º RI |
| AP 153 TORRE A | 26 mar 2026 | 183 m² | 109 m² | R$ 852.653 | 4.659 | 7.823 | Matrícula 217962, 7º RI |
| AP 21 TORRE B | 22 jan 2026 | 147 m² | 86 m² | R$ 1.100.000 | 7.483 | 12.791 | Matrícula 217982, 7º RI |
| AP 96 TORRE B | 16 jan 2026 | 147 m² | 86 m² | R$ 800.000 | 5.442 | 9.302 | Matrícula 218029, 7º RI |
| AP 142 TORRE A | 1 dez 2025 | 178 m² | 105 m² | R$ 692.967 | 3.893 | 6.600 | Matrícula 217957, 7º RI |
| AP 154 TORRE B | 22 out 2025 | 125 m² | 69 m² | R$ 600.000 | 4.800 | 8.696 | Matrícula 218063, 7º RI |
| AP 173 TORRE A | 1 ago 2025 | 311 m² | 176 m² | R$ 1.800.000 | 5.788 | 10.227 | Matrícula 217970, 7º RI |
| AP 101 TORRE A | 10 jul 2025 | 178 m² | 105 m² | R$ 1.290.000 | 7.247 | 12.286 | Matrícula 217940, 7º RI |
| AP 173 TORRE A | 23 jun 2025 | 311 m² | 176 m² | R$ 1.459.139 | 4.692 | 8.291 | Matrícula 217970, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 4.190/m² para R$ 5.442/m² (+30%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 147 m² construídos, 86 m² privativos 18 unidades vendidas
- 178 m² construídos, 105 m² privativos 6 unidades vendidas
- 183 m² construídos, 109 m² privativos 5 unidades vendidas
- 125 m² construídos, 69 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Visconde de Cairu, 228 | 1977 | 18 | 3.721 |
| Edifício Dora Rua Visconde de Cairu, 193 | 1970 | 6 | — |
| Largo São Rafael, 170 | 1969 | 13 | 3.209 |
| Rua Canuto Saraiva, 59 | 1996 | 26 | 3.478 |
| Condomínio Villaggio Alleg Rua Arariboia, 72 | 2003 | 4 | — |
| Rua João Antônio de Oliveira, 1053 | 1970 | 5 | — |