Edifício Vill di Bergamo
Rua Visconde de Itaborai, 290
- R$/m² construído
- 3.571
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.707
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 590 mil
- 15 out 2025
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
58 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 92/1 VAGA | 15 out 2025 | 154 m² | 82 m² | R$ 590.000 | 3.831 | 7.195 | Matrícula 129466, 9º RI |
| AP 111/1 VAGA | 22 abr 2024 | 169 m² | 90 m² | R$ 520.000 | 3.077 | 5.778 | Matrícula 131090, 9º RI |
| AP 122/1 VAGA Venda de parte do imóvel | 21 fev 2024 | 154 m² | 82 m² | — | — | — | Matrícula 128733, 9º RI |
| AP 92/1 VAGA | 15 jan 2024 | 154 m² | 82 m² | R$ 550.000 | 3.571 | 6.707 | Matrícula 129466, 9º RI |
| AP 52/1 VAGA | 9 mar 2023 | 154 m² | 82 m² | R$ 500.000 | 3.247 | 6.098 | Matrícula 162365, 9º RI |
| AP 91/1 VAGA | 1 set 2022 | 169 m² | 90 m² | R$ 558.000 | 3.302 | 6.200 | Matrícula 130177, 9º RI |
| AP 81/1 VAGA | 26 ago 2022 | 169 m² | 90 m² | R$ 440.000 | 2.604 | 4.889 | Matrícula 128735, 9º RI |
| VG 35 SUBSOLO 2 Garagem ou depósito | 6 jun 2022 | 15 m² | — | R$ 30.000 | 2.000 | — | Matrícula 132355, 9º RI |
| AP 42/1 VAGA | 6 jun 2022 | 154 m² | 82 m² | R$ 455.000 | 2.955 | 5.549 | Matrícula 132364, 9º RI |
| AP 31/1 VAGA Abaixo da referência | 30 abr 2022 | 169 m² | 90 m² | R$ 267.000 | 1.580 | 2.967 | Matrícula 130767, 9º RI |
| AP 92/1 VAGA | 15 mar 2022 | 154 m² | 82 m² | R$ 460.000 | 2.987 | 5.610 | Matrícula 129466, 9º RI |
| AP 131/1 VAGA | 1 jul 2021 | 169 m² | 90 m² | R$ 560.000 | 3.314 | 6.222 | Matrícula 153912, 9º RI |
| AP 111/1 VAGA Dação em pagamento | 16 abr 2021 | 169 m² | 90 m² | R$ 550.000 | 3.254 | 6.111 | Matrícula 131090, 9º RI |
| AP 32 1 VAGA | 2 dez 2020 | 154 m² | 82 m² | R$ 480.000 | 3.117 | 5.854 | Matrícula 132351, 9º RI |
| AP 51 1 VAGA | 3 ago 2018 | 169 m² | 90 m² | R$ 520.000 | 3.077 | 5.778 | Matrícula 129699, 9º RI |
| AP 12 1 VAGA | 30 mai 2018 | 154 m² | 82 m² | R$ 550.000 | 3.571 | 6.707 | Matrícula 130649, 9º RI |
| AP 31 1 VAGA Adjudicação | 26 ago 2016 | 169 m² | 90 m² | R$ 387.000 | 2.290 | 4.300 | Matrícula 130767, 9º RI |
| AP 152 1 VAG | 4 mai 2016 | 154 m² | 82 m² | R$ 480.000 | 3.117 | 5.854 | Matrícula 128734, 9º RI |
| AP 12 1 VAGA | 16 mar 2015 | 154 m² | 82 m² | R$ 430.642 | 2.796 | 5.252 | Matrícula 130649, 9º RI |
| AP 142 1 VAG | 7 nov 2014 | 154 m² | 82 m² | R$ 350.000 | 2.273 | 4.268 | Matrícula 130979, 9º RI |
| AP 41 1 VAGA | 10 out 2014 | 169 m² | 90 m² | R$ 443.000 | 2.621 | 4.922 | Matrícula 132354, 9º RI |
| VG 35 SUBSOL Adjudicação compulsória | 24 mar 2014 | 15 m² | — | — | — | — | Matrícula 132335, 9º RI |
| AP 42 1 VAGA Adjudicação compulsória | 24 mar 2014 | 154 m² | 82 m² | — | — | — | Matrícula 132364, 9º RI |
| VG 19 SUBSOL Garagem ou depósito | 20 fev 2014 | 15 m² | — | R$ 25.000 | 1.667 | — | Matrícula 133623, 9º RI |
| AP 21 1 VAGA | 30 set 2013 | 169 m² | 90 m² | R$ 433.000 | 2.562 | 4.811 | Matrícula 129039, 9º RI |
| AP 61 1 VAGA | 25 set 2013 | 169 m² | 90 m² | R$ 425.000 | 2.515 | 4.722 | Matrícula 130581, 9º RI |
| VG 35 SUBSOL Garagem ou depósito | 24 jun 2013 | 15 m² | — | R$ 20.000 | 1.333 | — | Matrícula 132355, 9º RI |
| AP 91 1 VAGA | 30 abr 2013 | 169 m² | 90 m² | R$ 370.000 | 2.189 | 4.111 | Matrícula 130177, 9º RI |
| AP 131 1 VAG | 29 abr 2013 | 169 m² | 90 m² | R$ 260.000 | 1.538 | 2.889 | Matrícula 153912, 9º RI |
| AP 142 1 VAG Arrematação em leilão | 14 fev 2013 | 154 m² | 82 m² | R$ 178.000 | 1.156 | 2.171 | Matrícula 130979, 9º RI |
| AP 111 1 VAG | 11 jan 2013 | 169 m² | 90 m² | R$ 355.000 | 2.101 | 3.944 | Matrícula 131090, 9º RI |
| AP 81 1 VAGA Adjudicação | 6 set 2012 | 169 m² | 90 m² | R$ 229.955 | 1.361 | 2.555 | Matrícula 128735, 9º RI |
| AP 12 1 VAGA | 19 mar 2012 | 154 m² | 82 m² | R$ 250.000 | 1.623 | 3.049 | Matrícula 130649, 9º RI |
| AP 91 1 VAGA | 26 out 2011 | 169 m² | 90 m² | R$ 276.300 | 1.635 | 3.070 | Matrícula 130177, 9º RI |
| AP 72 1 VAGA | 5 out 2011 | 154 m² | 82 m² | R$ 210.000 | 1.364 | 2.561 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 41 1 VAGA Arrematação em leilão | 30 ago 2011 | 169 m² | 90 m² | R$ 270.000 | 1.598 | 3.000 | Matrícula 132354, 9º RI |
| AP 52 1 VAGA | 17 jun 2011 | 154 m² | 82 m² | R$ 200.000 | 1.299 | 2.439 | Matrícula 162365, 9º RI |
| AP 122 1 VAG | 25 mar 2011 | 154 m² | 82 m² | R$ 203.000 | 1.318 | 2.476 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 61 1 VAGA Arrematação em leilão | 15 fev 2011 | 169 m² | 90 m² | R$ 190.000 | 1.124 | 2.111 | Matrícula 130581, 9º RI |
| AP 152 1 VAG | 13 jan 2011 | 154 m² | 82 m² | R$ 250.000 | 1.623 | 3.049 | Matrícula 128734, 9º RI |
| AP 92 1 VAGA | 10 dez 2010 | 154 m² | 82 m² | R$ 192.000 | 1.247 | 2.341 | Matrícula 129466, 9º RI |
| AP 91 1 VAGA Adjudicação | 10 set 2010 | 169 m² | 90 m² | R$ 190.798 | 1.129 | 2.120 | Matrícula 130177, 9º RI |
| AP 122 1 VAG | 21 mai 2010 | 154 m² | 82 m² | R$ 120.000 | 779 | 1.463 | Matrícula 128733, 9º RI |
| AP 82 1 VAGA | 17 mai 2010 | 154 m² | 82 m² | R$ 200.000 | 1.299 | 2.439 | Matrícula 131089, 9º RI |
| AP 92 1 VAGA | 16 out 2009 | 154 m² | 82 m² | R$ 167.000 | 1.084 | 2.037 | Matrícula 129466, 9º RI |
| AP 131 1 VAG | 14 set 2009 | 169 m² | 90 m² | R$ 111.196 | 658 | 1.236 | Matrícula 153912, 9º RI |
| AP 32 1 VAGA | 1 jun 2009 | 154 m² | 82 m² | R$ 180.000 | 1.169 | 2.195 | Matrícula 132351, 9º RI |
| AP 71 1 VAGA | 30 abr 2009 | 169 m² | 90 m² | R$ 170.000 | 1.006 | 1.889 | Matrícula 149914, 9º RI |
| AP 101 1 VAG | 9 abr 2009 | 169 m² | 90 m² | R$ 135.000 | 799 | 1.500 | Matrícula 182801, 9º RI |
| AP 81 1 VAGA | 18 nov 2008 | 169 m² | 90 m² | R$ 150.000 | 888 | 1.667 | Matrícula 128735, 9º RI |
| AP 42 1 VAGA | 7 ago 2008 | 154 m² | 82 m² | R$ 125.000 | 812 | 1.524 | Matrícula 132364, 9º RI |
| AP 92 1 VAGA | 7 dez 2007 | 154 m² | 82 m² | R$ 160.000 | 1.039 | 1.951 | Matrícula 129466, 9º RI |
| AP 152 1 VAG Dação em pagamento | 2 jul 2007 | 154 m² | 82 m² | R$ 130.000 | 844 | 1.585 | Matrícula 128734, 9º RI |
| AP 92 1 VAGA | 25 abr 2007 | 154 m² | 82 m² | R$ 115.000 | 747 | 1.402 | Matrícula 129466, 9º RI |
| VG 38 SUBSOL Garagem ou depósito | 9 nov 2006 | 15 m² | — | R$ 15.000 | 1.000 | — | Matrícula 146054, 9º RI |
| AP 141 1 VAG | 9 nov 2006 | 169 m² | 90 m² | R$ 155.000 | 917 | 1.722 | Matrícula 128732, 9º RI |
| AP 32 1 VAGA | 31 out 2006 | 154 m² | 82 m² | R$ 124.000 | 805 | 1.512 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 92/1 VAGA | 23 jan 2006 | 154 m² | 82 m² | R$ 144.000 | 935 | 1.756 | Matrícula 129466, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 917/m² para R$ 3.831/m² (+318%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 169 m² construídos, 90 m² privativos 12 unidades vendidas
- 154 m² construídos, 82 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício V di Torino Rua Visconde de Itaborai, 276 | 1990 | 201 | 4.523 |
| Edifício Vill di Bergamo Rua Visconde de Itaborai, 413 | 1991 | 4 | — |
| Edifício V di Milano Rua Visconde de Itaborai, 304 | 1989 | 51 | 3.863 |
| Rua Coronel Joaquim Antônio Dias, 321 | 2020 | 9 | 7.571 |
| Rua Coronel Joaquim Antônio Dias, 341 | 1998 | 15 | — |
| Rua Platina, 210 | 1995 | 97 | 4.221 |