Rua Visconde de Porto Seguro, 1562
- R$/m² construído
- 10.753
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 5,0 mi
- 25 fev 2025
- Construção
- 2010
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 3 | 25 fev 2025 | 465 m² | — | R$ 5.000.000 | 10.753 | — | Matrícula 375085, 11º RI |
| CS 4 | 16 nov 2020 | 483 m² | — | R$ 4.600.000 | 9.524 | — | Matrícula 375086, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2025 a mediana foi de R$ 9.524/m² para R$ 10.753/m² (+13%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de −17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 483 m² 1 unidade vendida
- 465 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Modena Rua Cassiano Ricardo, 160 | 2015 | 3 | — |
| Rua Cassiano Ricardo, 483 | 1998 | 6 | 6.264 |
| Avenida Professor Rubens Gomes de Souza, 900 | 2014 | 3 | — |
| Condomínio Modena Rua Cassiano Ricardo, 353 | 2015 | 3 | 11.527 |
| Condomínio Stephanie Rua Cassiano Ricardo, 444 | 2005 | 9 | 7.289 |
| Rua Maria Luísa de Andrade M Roque, 106 | 1980 | 4 | — |