Rua Vitoantonio del Vecchio, 350
- R$/m² construído
- 3.311
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.385
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 490 mil
- 2 out 2026
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 121 | 2 out 2026 | 148 m² | ≈ 91 m² | R$ 490.000 | 3.311 | 5.385 | Matrícula 45824, 7º RI |
| APTO 71 | 12 fev 2026 | 148 m² | ≈ 91 m² | R$ 530.000 | 3.581 | 5.824 | Matrícula 45785, 7º RI |
| APTO 21 | 4 set 2025 | 148 m² | ≈ 91 m² | R$ 485.000 | 3.277 | 5.330 | Matrícula 52666, 7º RI |
| APTO 161 | 25 nov 2024 | 148 m² | ≈ 91 m² | R$ 501.497 | 3.388 | 5.511 | Matrícula 114306, 7º RI |
| APTO 53 AND. 5 | 2 ago 2024 | 148 m² | ≈ 91 m² | R$ 470.000 | 3.176 | 5.165 | Matrícula 41777, 7º RI |
| APTO 72 | 7 nov 2022 | 87 m² | ≈ 53 m² | R$ 335.000 | 3.851 | 6.321 | Matrícula 41775, 7º RI |
| APTO 12 | 4 jul 2022 | 87 m² | ≈ 53 m² | R$ 350.000 | 4.023 | 6.604 | Matrícula 41780, 7º RI |
| APTO 122 Arrematação em leilão | 9 jun 2022 | 87 m² | ≈ 53 m² | R$ 298.458 | 3.431 | 5.631 | Matrícula 42234, 7º RI |
| APTO 72 | 21 jan 2022 | 87 m² | ≈ 53 m² | R$ 310.000 | 3.563 | 5.849 | Matrícula 41775, 7º RI |
| APTO 12 Abaixo da referência | 29 out 2021 | 87 m² | ≈ 53 m² | R$ 19.000 | 218 | 358 | Matrícula 41780, 7º RI |
| APTO 72 | 26 mar 2021 | 87 m² | ≈ 53 m² | R$ 301.184 | 3.462 | 5.683 | Matrícula 41775, 7º RI |
| APTO 23 | 5 jan 2021 | 148 m² | ≈ 91 m² | R$ 435.000 | 2.939 | 4.780 | Matrícula 45819, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 883/m² para R$ 3.446/m² (+290%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +37%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 148 m² construídos, ≈ 91 m² privativos 13 unidades vendidas
- 87 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Viana do Castelo Rua Professor Elias Vita, 207 | 1989 | 7 | 2.749 |
| Rua Professor Elias Vita, 180 | 1970 | 5 | — |
| Rua Francisco Soledade, 92 | 1985 | 19 | 2.803 |
| Rua Vicente Romano, 99999 | 2010 | 3 | — |
| Condomínio Ed Res Estoril Rua Vitoantonio del Vecchio, 226 | 1991 | 9 | 2.436 |
| Rua Vitoantonio del Vecchio, 502 | 1987 | 40 | 4.043 |