Edifício Uirapuru
Rua Vitoantonio del Vecchio, 413
- R$/m² construído
- 3.343
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.113
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 892 mil
- 14 abr 2026
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
19 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 E 2 VAGAS | 14 abr 2026 | 267 m² | 217 m² | R$ 892.500 | 3.343 | 4.113 | Matrícula 109823, 6º RI |
| AP 31 E 3 VAGAS Arrematação em leilão | 12 jan 2023 | 267 m² | 217 m² | R$ 705.962 | 2.644 | 3.253 | Matrícula 109816, 6º RI |
| AP 122 E 3 VAGAS Permuta | 21 abr 2022 | 400 m² | 340 m² | R$ 1.605.000 | 4.012 | 4.721 | Matrícula 109835, 6º RI |
| AP 72 E 3 VAGAS | 23 fev 2022 | 267 m² | 217 m² | R$ 870.000 | 3.258 | 4.009 | Matrícula 109825, 6º RI |
| AP 22 E 2 VAGAS | 23 abr 2021 | 267 m² | 217 m² | R$ 778.500 | 2.916 | 3.588 | Matrícula 109815, 6º RI |
| AP 22 E 2 VA | 24 out 2016 | 267 m² | 217 m² | R$ 650.000 | 2.434 | 2.995 | Matrícula 109815, 6º RI |
| AP 122 E 3 V Permuta | 25 mar 2014 | 400 m² | 340 m² | R$ 1.200.000 | 3.000 | 3.529 | Matrícula 109835, 6º RI |
| AP 101 E 2 V Permuta | 25 mar 2014 | 267 m² | 217 m² | R$ 800.000 | 2.996 | 3.687 | Matrícula 109830, 6º RI |
| AP 62 E 2 VA | 15 jan 2013 | 267 m² | 217 m² | R$ 580.000 | 2.172 | 2.673 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 62 E 2 VA | 6 mar 2012 | 267 m² | 217 m² | R$ 510.000 | 1.910 | 2.350 | Matrícula 109823, 6º RI |
| AP 31 E 3 VA | 30 ago 2010 | 267 m² | 217 m² | R$ 340.000 | 1.273 | 1.567 | Matrícula 109816, 6º RI |
| AP 21 E 2 VA Venda de parte do imóvel | 16 jun 2010 | 267 m² | 217 m² | — | — | — | Matrícula 109814, 6º RI |
| AP 121 E 3 V | 4 nov 2009 | 400 m² | 340 m² | R$ 500.000 | 1.250 | 1.471 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 121 E 3 V Cessão de direitos | 4 nov 2009 | 400 m² | 340 m² | R$ 500.000 | 1.250 | 1.471 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 101 E 2 V | 28 abr 2009 | 267 m² | 217 m² | R$ 300.000 | 1.124 | 1.382 | Matrícula 109830, 6º RI |
| AP 71 E 2 VA | 15 dez 2008 | 267 m² | 217 m² | R$ 290.000 | 1.086 | 1.336 | Matrícula 109824, 6º RI |
| AP 12 E 2 VA | 30 mar 2007 | 267 m² | 217 m² | R$ 230.000 | 861 | 1.060 | Matrícula 109813, 6º RI |
| AP 42 E 3 VA | 20 out 2006 | 267 m² | 217 m² | R$ 250.000 | 936 | 1.152 | Matrícula 109819, 6º RI |
| AP 111 E 2 V | 31 mar 2006 | 267 m² | 217 m² | R$ 180.000 | 674 | 829 | Matrícula 109832, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 805/m² para R$ 3.343/m² (+315%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 267 m² construídos, 217 m² privativos 10 unidades vendidas
- 400 m² construídos, 340 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vitoantonio del Vecchio, 502 | 1987 | 40 | 4.043 |
| Rua Domingos da Fonseca, 35 | 1977 | 167 | 3.505 |
| Edifício Palazzo Venezia Rua Francisco Soledade, 156 | 1989 | 19 | — |
| Edifício Rochester Rua Vitoantonio del Vecchio, 544 | 1997 | 25 | 3.715 |
| Rua Francisco Soledade, 92 | 1985 | 19 | 2.803 |
| Edifício Firenze Rua Francisco Soledade, 258 | 1984 | 21 | 3.468 |