Rua Vitória, 340
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 100 mil
- 17 jan 2011
- Construção
- 1944
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| S41 | 17 jan 2011 | 171 m² | 139 m² | R$ 100.000 | 585 | 719 | Matrícula 70857, 5º RI |
| S50 | 16 mar 2010 | 171 m² | 139 m² | R$ 109.753 | 642 | 790 | Matrícula 35131, 5º RI |
| S60 | 13 set 2007 | 119 m² | 100 m² | R$ 60.000 | 504 | 600 | Matrícula 70858, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2011 a mediana foi de R$ 504/m² para R$ 585/m² (+16%). O IPCA do período foi de 24%: descontada a inflação, a variação é de −6,6%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 171 m² construídos, 139 m² privativos 2 unidades vendidas
- 119 m² construídos, 100 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vitória, 364 | 1945 | 26 | 6.667 |
| Edifício General Osório Rua General Osório, 295 | 1959 | 26 | 3.714 |
| Rua General Osório, 309 | 1964 | 10 | 2.647 |
| Rua Vitória, 395 | 1970 | 77 | 2.476 |
| Rua Santa Ifigênia, 411 | 1975 | 3 | — |
| Rua Vitória, 305 | 1975 | 47 | 3.667 |