Rua Vitorino Carmilo, 165
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 140 mil
- 31 ago 2017
- Construção
- 1940
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LK APTO 101 | 31 ago 2017 | 84 m² | ≈ 70 m² | R$ 140.000 | 1.667 | 2.000 | Matrícula 15180, 2º RI |
| APTO 1 2 | 18 abr 2011 | 84 m² | ≈ 70 m² | R$ 50.000 | 595 | 714 | Matrícula 102054, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2017 a mediana foi de R$ 595/m² para R$ 1.667/m² (+180%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de +92%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 84 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Jeta Alameda Nothmann, 1003 | 1960 | 7 | 3.936 |
| Edifício Aliança Alameda Nothmann, 1005 | 1970 | 11 | 4.050 |
| Alameda Nothmann, 1023 | 1970 | 6 | — |
| Alameda Nothmann, 1041 | 1970 | 17 | 4.534 |
| Alameda Nothmann, 1043 | 1970 | 3 | 1.303 |
| Alameda Nothmann, 985 | 1947 | 5 | — |