Rua Vitorino Carmilo, 325
- Vendas registradas
- 37
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 283 mil
- 5 jul 2024
- Construção
- 1959
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
37 de 37| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A1 APTO 14 Integralização de capital | 5 jul 2024 | 107 m² | — | R$ 273.001 | 2.551 | — | Matrícula 63068, 2º RI |
| A3 APTO 32 Integralização de capital | 5 jul 2024 | 123 m² | — | R$ 312.613 | 2.542 | — | Matrícula 63072, 2º RI |
| A1 APTO 13 Integralização de capital | 5 jul 2024 | 104 m² | — | R$ 282.946 | 2.721 | — | Matrícula 63067, 2º RI |
| A5 APTO 52 Integralização de capital | 5 jul 2024 | 123 m² | — | R$ 312.613 | 2.542 | — | Matrícula 63075, 2º RI |
| A4 APTO 44 Integralização de capital | 5 jul 2024 | 107 m² | — | R$ 273.001 | 2.551 | — | Matrícula 63073, 2º RI |
| A2 AP 21 Integralização de capital | 5 jul 2024 | 111 m² | — | R$ 282.946 | 2.549 | — | Matrícula 63069, 2º RI |
| A2 APTO 22 Integralização de capital | 5 jul 2024 | 123 m² | — | R$ 312.613 | 2.542 | — | Matrícula 63070, 2º RI |
| A2 APTO 24 Integralização de capital | 5 jul 2024 | 107 m² | — | R$ 273.001 | 2.551 | — | Matrícula 63071, 2º RI |
| A5 APTO 51 Integralização de capital | 5 jul 2024 | 111 m² | — | R$ 282.946 | 2.549 | — | Matrícula 63074, 2º RI |
| A6 APTO 63 Integralização de capital | 5 jul 2024 | 104 m² | — | R$ 265.097 | 2.549 | — | Matrícula 63076, 2º RI |
| A5 APTO 51 Permuta | 27 abr 2021 | 111 m² | — | — | — | — | Matrícula 63074, 2º RI |
| A2 APTO 24 Permuta | 27 abr 2021 | 107 m² | — | — | — | — | Matrícula 63071, 2º RI |
| A4 APTO 44 Permuta | 27 abr 2021 | 107 m² | — | — | — | — | Matrícula 63073, 2º RI |
| A2 AP 21 Permuta | 27 abr 2021 | 111 m² | — | — | — | — | Matrícula 63069, 2º RI |
| A3 APTO 32 Permuta | 27 abr 2021 | 123 m² | — | — | — | — | Matrícula 63072, 2º RI |
| A2 APTO 22 Permuta | 27 abr 2021 | 123 m² | — | — | — | — | Matrícula 63070, 2º RI |
| A6 APTO 63 Permuta | 27 abr 2021 | 104 m² | — | — | — | — | Matrícula 63076, 2º RI |
| A5 APTO 52 Permuta | 27 abr 2021 | 123 m² | — | — | — | — | Matrícula 63075, 2º RI |
| A1 APTO 13 Permuta | 27 abr 2021 | 104 m² | — | — | — | — | Matrícula 63067, 2º RI |
| A1 APTO 14 Permuta | 27 abr 2021 | 107 m² | — | — | — | — | Matrícula 63068, 2º RI |
| A4 APTO 43 Outra transmissão | 8 ago 2017 | 104 m² | — | R$ 29.142 | 280 | — | Matrícula 63062, 4º RI |
| A1 APTO 11 Outra transmissão | 8 ago 2017 | 111 m² | — | R$ 36.084 | 325 | — | Matrícula 63056, 4º RI |
| A5 APTO 54 Outra transmissão | 8 ago 2017 | 107 m² | — | R$ 31.920 | 298 | — | Matrícula 63064, 4º RI |
| A4 APTO 41 Outra transmissão | 8 ago 2017 | 111 m² | — | R$ 36.084 | 325 | — | Matrícula 63060, 4º RI |
| A3 APTO 33 | 16 jul 2013 | 104 m² | — | R$ 350.000 | 3.365 | — | Matrícula 59589, 2º RI |
| A6 APTO 64 Permuta | 14 jul 2009 | 107 m² | — | — | — | — | Matrícula 63066, 2º RI |
| A4 APTO 41 Permuta | 14 jul 2009 | 111 m² | — | — | — | — | Matrícula 63060, 2º RI |
| A5 APTO 54 Permuta | 14 jul 2009 | 107 m² | — | — | — | — | Matrícula 63064, 2º RI |
| A1 APTO 12 Permuta | 14 jul 2009 | 123 m² | — | — | — | — | Matrícula 63057, 2º RI |
| A4 APTO 43 Permuta | 14 jul 2009 | 104 m² | — | — | — | — | Matrícula 63062, 2º RI |
| A5 APTO 53 Permuta | 14 jul 2009 | 104 m² | — | — | — | — | Matrícula 63063, 2º RI |
| A2 APTO 23 Permuta | 14 jul 2009 | 104 m² | — | — | — | — | Matrícula 63058, 2º RI |
| A6 APTO 62 Permuta | 14 jul 2009 | 123 m² | — | — | — | — | Matrícula 63065, 2º RI |
| A4 APTO 42 Permuta | 14 jul 2009 | 123 m² | — | — | — | — | Matrícula 63061, 2º RI |
| A1 APTO 11 Permuta | 14 jul 2009 | 111 m² | — | — | — | — | Matrícula 63056, 2º RI |
| A3 APTO 31 Permuta | 14 jul 2009 | 111 m² | — | — | — | — | Matrícula 63059, 2º RI |
| A6 APTO 61 | 29 jun 2007 | 111 m² | — | R$ 80.000 | 721 | — | Matrícula 28754, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2013 a mediana foi de R$ 721/m² para R$ 3.365/m² (+367%). O IPCA do período foi de 39%: descontada a inflação, a variação é de +236%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 123 m² 6 unidades vendidas
- 111 m² 6 unidades vendidas
- 104 m² 6 unidades vendidas
- 107 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vitorino Carmilo, 343 | 1969 | 15 | 5.142 |
| Edifício São José Rua Vitorino Carmilo, 322 | 1954 | 8 | — |
| Edifício Campos Eliseos Alameda Ribeiro da Silva, 811 | 1998 | 112 | 4.423 |
| Rua Doutor Carvalho de Mendonça, 225 | 1969 | 3 | — |
| Rua General Júlio Marcondes Salgado, 310 | 1960 | 5 | 4.444 |
| Edifício Sunset Rua Doutor Carvalho de Mendonça, 251 | 2009 | 86 | 4.548 |