Rua Vitorino Carmilo, 343
- R$/m² construído
- 5.142
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.033
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 585 mil
- 14 abr 2026
- Construção
- 1969
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
15 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 | 14 abr 2026 | 88 m² | ≈ 75 m² | R$ 585.000 | 6.648 | 7.800 | Matrícula 54208, 2º RI |
| AP 21 | 4 jun 2024 | 88 m² | ≈ 75 m² | R$ 320.000 | 3.636 | 4.267 | Matrícula 54209, 2º RI |
| AP 61 | 12 nov 2020 | 88 m² | ≈ 75 m² | R$ 370.000 | 4.205 | 4.933 | Matrícula 54217, 2º RI |
| AP 11 | 14 jan 2020 | 88 m² | ≈ 75 m² | R$ 250.000 | 2.841 | 3.333 | Matrícula 54207, 2º RI |
| AP 12 | 28 dez 2019 | 88 m² | ≈ 75 m² | R$ 250.000 | 2.841 | 3.333 | Matrícula 54208, 2º RI |
| AP 52 | 12 abr 2016 | 88 m² | ≈ 75 m² | R$ 350.000 | 3.977 | 4.667 | Matrícula 54216, 2º RI |
| AP 62 | 13 jul 2011 | 88 m² | ≈ 75 m² | R$ 212.000 | 2.409 | 2.827 | Matrícula 54218, 2º RI |
| AP 31 | 12 ago 2009 | 88 m² | ≈ 75 m² | R$ 148.000 | 1.682 | 1.973 | Matrícula 54211, 2º RI |
| AP 71 | 24 jan 2008 | 88 m² | ≈ 75 m² | R$ 106.000 | 1.205 | 1.413 | Matrícula 54219, 2º RI |
| AP 71 Venda de parte do imóvel | 26 nov 2007 | 88 m² | ≈ 75 m² | — | — | — | Matrícula 54219, 2º RI |
| AP 82 | 23 nov 2007 | 40 m² | ≈ 34 m² | R$ 60.000 | 1.500 | 1.765 | Matrícula 54222, 2º RI |
| AP 22 | 30 mar 2007 | 88 m² | ≈ 75 m² | R$ 50.000 | 568 | 667 | Matrícula 54210, 2º RI |
| AP 31 | 29 mar 2007 | 88 m² | ≈ 75 m² | R$ 100.000 | 1.136 | 1.333 | Matrícula 54211, 2º RI |
| AP 32 | 1 nov 2006 | 88 m² | ≈ 75 m² | R$ 65.000 | 739 | 867 | Matrícula 54212, 2º RI |
| AP 21 | 29 jul 2006 | 88 m² | ≈ 75 m² | R$ 71.000 | 807 | 947 | Matrícula 54209, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 773/m² para R$ 6.648/m² (+760%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +192%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 88 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 10 unidades vendidas
- 40 m² construídos, ≈ 34 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício São José Rua Vitorino Carmilo, 322 | 1954 | 8 | — |
| Edifício Campos Eliseos Alameda Ribeiro da Silva, 811 | 1998 | 112 | 4.423 |
| Rua Doutor Carvalho de Mendonça, 225 | 1969 | 3 | — |
| Rua General Júlio Marcondes Salgado, 310 | 1960 | 5 | 4.444 |
| Edifício Sunset Rua Doutor Carvalho de Mendonça, 251 | 2009 | 86 | 4.548 |
| Rua Vitorino Carmilo, 334 | 1955 | 7 | 4.619 |