Edifício Village

Rua Vitorino Carmilo, 606

R$/m² construído: 4.353; mediana de 1 venda em 3 anos
R$/m² privativo: ≈ 7.872; mediana de 1 venda em 3 anos
Vendas registradas: 25; desde 2006, em 18 unidades
Última venda: R$ 370 mil; 21 jul 2025
Construção: 1990; apartamento, segundo o IPTU

Este endereço

Vendas registradas

25 de 25

Unidade	Data	Construída	Privativa	Preço	R$/m² constr.	R$/m² priv.	Registro
AP 44 E VG	21 jul 2025	85 m²	≈ 47 m²	R$ 370.000	4.353	7.872	Matrícula 127674, 15º RI
AP 43 E VG	4 out 2022	85 m²	≈ 47 m²	R$ 370.000	4.353	7.872	Matrícula 123247, 15º RI
AP 44 E VG Abaixo da referência	25 nov 2019	85 m²	≈ 47 m²	R$ 92.500	1.088	1.968	Matrícula 127674, 15º RI
AP 31 E VG	29 nov 2018	85 m²	≈ 47 m²	R$ 350.000	4.118	7.447	Matrícula 123359, 15º RI
AP 72 E VG Venda de parte do imóvel	6 mar 2015	85 m²	≈ 47 m²	—	—	—	Matrícula 145648, 17º RI
AP 33 E VAGA	29 mai 2014	85 m²	≈ 47 m²	R$ 390.000	4.588	8.298	Matrícula 123204, 15º RI
AP 91 E VG	19 nov 2013	85 m²	≈ 47 m²	R$ 370.000	4.353	7.872	Matrícula 123169, 15º RI
AP 64 E VG	10 jul 2012	85 m²	≈ 47 m²	R$ 90.000	1.059	1.915	Matrícula 124172, 15º RI
AP 34 E VG	9 abr 2012	85 m²	≈ 47 m²	R$ 300.000	3.529	6.383	Matrícula 125055, 15º RI
AP 12 E VG	18 mar 2011	85 m²	≈ 47 m²	R$ 257.000	3.024	5.468	Matrícula 125049, 15º RI
AP 21 E VG	4 out 2010	85 m²	≈ 47 m²	R$ 212.000	2.494	4.511	Matrícula 123820, 15º RI
AP 64 E VG	6 jul 2010	85 m²	≈ 47 m²	R$ 90.000	1.059	1.915	Matrícula 124172, 15º RI
AP 14 E VG	25 mai 2010	85 m²	≈ 47 m²	R$ 70.000	824	1.489	Matrícula 123555, 15º RI
AP 51 E VG	12 abr 2010	85 m²	≈ 47 m²	R$ 80.000	941	1.702	Matrícula 125048, 15º RI
AP 34 E VG	31 out 2008	85 m²	≈ 47 m²	R$ 140.000	1.647	2.979	Matrícula 125055, 15º RI
AP 84 E VG	30 jul 2008	85 m²	≈ 47 m²	R$ 92.000	1.082	1.957	Matrícula 123833, 15º RI
AP 94 E VG	17 mar 2008	85 m²	≈ 47 m²	R$ 89.536	1.053	1.905	Matrícula 123832, 15º RI
AP 92 E VG	29 jan 2008	85 m²	≈ 47 m²	R$ 89.000	1.047	1.894	Matrícula 125054, 15º RI
AP 21 E VG	28 fev 2007	85 m²	≈ 47 m²	R$ 80.000	941	1.702	Matrícula 123820, 15º RI
AP 61 E VG	8 dez 2006	85 m²	≈ 47 m²	R$ 70.200	826	1.494	Matrícula 123173, 15º RI
AP 44 E VG	26 out 2006	85 m²	≈ 47 m²	R$ 96.000	1.129	2.043	Matrícula 127674, 15º RI
AP 82 E VG	30 mai 2006	85 m²	≈ 47 m²	R$ 70.000	824	1.489	Matrícula 123338, 15º RI
AP 63 E VG	18 abr 2006	85 m²	≈ 47 m²	R$ 96.000	1.129	2.043	Matrícula 123170, 15º RI
AP 64 E VG	31 mar 2006	85 m²	≈ 47 m²	R$ 80.000	941	1.702	Matrícula 124172, 2º RI
AP 61 E VG Arrematação em leilão	9 mar 2006	85 m²	≈ 47 m²	R$ 64.000	753	1.362	Matrícula 123173, 15º RI

Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.

Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.

Mediana do R$/m² a cada ano

Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 941/m² para R$ 4.353/m² (+362%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +64%.

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Localização

Tamanhos mais comuns

85 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 18 unidades vendidas

A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.

Endereços próximos

Prédio	Construção	Vendas	R$/m²
Edifício Porto Príncipe Rua Vitorino Carmilo, 620	1989	37	4.535
Alameda Eduardo Prado, 716	1985	63	3.598
Rua Chácara do Carvalho, 125	1993	62	3.987
Rua Vitorino Carmilo, 565	1970	17	3.523
Alameda Barão de Limeira, 1263	1946	19	4.842
Rua São Martinho, 171	1961	15	5.647