Edifício Heclal
Rua Voluntários da Pátria, 2041
- R$/m² construído
- 4.334
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.405
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 142
- desde 2006, em 103 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 9 set 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 142| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1003 ED LILIA | 9 set 2026 | 51 m² | 43 m² | R$ 250.000 | 4.902 | 5.814 | Matrícula 24626, 3º RI |
| APTO 902 E BOX | 16 jul 2026 | 81 m² | 70 m² | R$ 460.000 | 5.679 | 6.571 | Matrícula 31359, 3º RI |
| AP1205 ED HECLAL | 13 jul 2026 | 34 m² | 29 m² | R$ 185.000 | 5.441 | 6.379 | Matrícula 37309, 3º RI |
| GARAGE 36 Garagem ou depósito | 17 abr 2026 | 29 m² | — | R$ 100.000 | 3.448 | — | Matrícula 44906, 3º RI |
| APTO 1001 E BOX | 17 abr 2026 | 52 m² | 43 m² | R$ 350.000 | 6.731 | 8.140 | Matrícula 152536, 3º RI |
| AP 803 ED LILIAN | 26 mar 2026 | 51 m² | 43 m² | R$ 335.000 | 6.569 | 7.791 | Matrícula 134981, 3º RI |
| GARG 23 Garagem ou depósito | 24 mar 2026 | 29 m² | — | R$ 92.984 | 3.206 | — | Matrícula 85662, 3º RI |
| APTO 304 | 24 mar 2026 | 34 m² | — | R$ 109.016 | 3.206 | — | Matrícula 16754, 3º RI |
| APTO 407 | 31 out 2025 | 46 m² | 37 m² | R$ 170.000 | 3.696 | 4.595 | Matrícula 35417, 3º RI |
| AP 601 Permuta | 25 ago 2025 | 101 m² | 81 m² | — | — | — | Matrícula 52804, 3º RI |
| APTO 807 | 11 jul 2025 | 46 m² | 37 m² | R$ 200.000 | 4.348 | 5.405 | Matrícula 8996, 7º RI |
| AP102 ED BETILAN | 16 mai 2025 | 81 m² | 70 m² | R$ 310.000 | 3.827 | 4.429 | Matrícula 7665, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 882/m² para R$ 5.560/m² (+530%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +114%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 51 m² construídos, 43 m² privativos 11 unidades vendidas
- 79 m² construídos, 70 m² privativos 10 unidades vendidas
- 101 m² construídos, 81 m² privativos 9 unidades vendidas
- 59 m² construídos, 50 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor César, 62 | 1970 | 39 | 4.319 |
| Rua Salete, 200 | 1996 | 38 | 4.095 |
| Rua Salete, 222 | 1972 | 49 | 4.287 |
| Edifício Boulevard Sallete Rua Salete, 320 | 1992 | 65 | 5.249 |
| Avenida Cruzeiro do Sul, 3153 | 1970 | 7 | — |
| Rua Leite de Morais, 29 | 1970 | 4 | 4.271 |