Edifício Santana
Rua Voluntários da Pátria, 2128
- R$/m² construído
- 2.951
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.879
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 37
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 292 mil
- 18 mar 2026
- Construção
- 1968
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 37| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 15 | 18 mar 2026 | 100 m² | ≈ 76 m² | R$ 292.000 | 2.920 | 3.842 | Matrícula 122598, 3º RI |
| APTO 21 | 16 mar 2026 | 109 m² | ≈ 83 m² | R$ 325.000 | 2.982 | 3.916 | Matrícula 62200, 3º RI |
| VAGA 6 Abaixo da referência | 16 mar 2026 | 22 m² | — | R$ 15.000 | 682 | — | Matrícula 28499, 3º RI |
| VG 16 Cessão de direitos | 28 nov 2025 | 22 m² | — | R$ 20.000 | 909 | — | Matrícula 103011, 3º RI |
| VG 16 Garagem ou depósito | 28 nov 2025 | 22 m² | — | R$ 37.332 | 1.697 | — | Matrícula 79487, 3º RI |
| VG 17 Garagem ou depósito | 3 jul 2025 | 22 m² | — | R$ 34.000 | 1.545 | — | Matrícula 82078, 3º RI |
| APTO 83 | 3 jul 2025 | 89 m² | ≈ 67 m² | R$ 196.000 | 2.202 | 2.925 | Matrícula 94981, 3º RI |
| APTO 83 | 26 nov 2024 | 89 m² | ≈ 67 m² | R$ 196.000 | 2.202 | 2.925 | Matrícula 94981, 3º RI |
| VG 17 Garagem ou depósito | 26 nov 2024 | 22 m² | — | R$ 34.000 | 1.545 | — | Matrícula 82078, 3º RI |
| APTO 83 | 1 nov 2024 | 89 m² | ≈ 67 m² | R$ 285.000 | 3.202 | 4.254 | Matrícula 94981, 3º RI |
| VG 17 Garagem ou depósito | 1 nov 2024 | 22 m² | — | R$ 30.000 | 1.364 | — | Matrícula 82078, 3º RI |
| AP 13 | 28 ago 2024 | 89 m² | ≈ 67 m² | R$ 330.000 | 3.708 | 4.925 | Matrícula 129243, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 505/m² para R$ 2.951/m² (+485%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +99%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 89 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 5 unidades vendidas
- 86 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 4 unidades vendidas
- 109 m² construídos, ≈ 83 m² privativos 3 unidades vendidas
- 100 m² construídos, ≈ 76 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Cruzeiro do Sul, 3153 | 1970 | 7 | — |
| Rua Leite de Morais, 29 | 1970 | 4 | 4.271 |
| Rua Voluntários da Pátria, 2276 | 1965 | 11 | — |
| Edifício Boulevard Sallete Rua Salete, 320 | 1992 | 65 | 5.249 |
| Rua Doutor César, 62 | 1970 | 39 | 4.319 |
| Edifício Heclal Rua Voluntários da Pátria, 2041 | 1971 | 142 | 4.334 |