Edifício Lisboa Antiga
Rua Voluntários da Pátria, 2695
- R$/m² construído
- 2.713
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.976
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 27 mai 2025
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 191 | 27 mai 2025 | 387 m² | ≈ 211 m² | R$ 1.050.000 | 2.713 | 4.976 | Matrícula 73904, 3º RI |
| AP 121 | 14 abr 2025 | 388 m² | ≈ 212 m² | R$ 1.140.000 | 2.938 | 5.377 | Matrícula 73897, 3º RI |
| AP 11 | 31 jan 2025 | 387 m² | ≈ 211 m² | R$ 950.000 | 2.455 | 4.502 | Matrícula 73886, 3º RI |
| AP 21 | 31 mar 2023 | 388 m² | ≈ 212 m² | R$ 955.000 | 2.461 | 4.505 | Matrícula 73887, 3º RI |
| AP 71 VGS 23/24/ | 15 fev 2022 | 388 m² | ≈ 212 m² | R$ 1.011.800 | 2.608 | 4.773 | Matrícula 73892, 3º RI |
| AP 31 | 25 ago 2021 | 388 m² | ≈ 212 m² | R$ 880.000 | 2.268 | 4.151 | Matrícula 73888, 3º RI |
| AP 71 VGS 23/24/ | 2 ago 2021 | 388 m² | ≈ 212 m² | R$ 952.192 | 2.454 | 4.491 | Matrícula 73892, 3º RI |
| AP 31 Dação em pagamento | 27 abr 2017 | 388 m² | ≈ 212 m² | R$ 1.100.000 | 2.835 | 5.189 | Matrícula 73888, 3º RI |
| AP 161 | 9 out 2013 | 388 m² | ≈ 212 m² | R$ 468.000 | 1.206 | 2.208 | Matrícula 73901, 3º RI |
| AP 21 | 23 dez 2011 | 388 m² | ≈ 212 m² | R$ 830.000 | 2.139 | 3.915 | Matrícula 73887, 3º RI |
| AP 181 | 1 ago 2008 | 388 m² | ≈ 212 m² | R$ 450.000 | 1.160 | 2.123 | Matrícula 73903, 3º RI |
| AP 61 | 7 nov 2007 | 388 m² | ≈ 212 m² | R$ 250.000 | 644 | 1.179 | Matrícula 73891, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 747/m² para R$ 2.713/m² (+263%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +28%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 388 m² construídos, ≈ 212 m² privativos 7 unidades vendidas
- 387 m² construídos, ≈ 211 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Voluntários da Pátria, 2741 | 1982 | 102 | 3.262 |
| Rua Voluntários da Pátria, 2763 | 1972 | 24 | 4.478 |
| Rua Conselheiro Moreira de Barros, 194 | 1956 | 21 | 4.006 |
| Rua Conselheiro Moreira de Barros, 32 | 1952 | 12 | — |
| Rua Voluntários da Pátria, 2605 | 1952 | 7 | 4.528 |
| Edifício Júlio Rovai IV Rua Voluntários da Pátria, 2787 | 1988 | 9 | 3.498 |