Rua Voluntários da Pátria, 2811
- R$/m² construído
- 3.562
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.791
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 900 mil
- 26 jun 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
33 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14A A141 | 26 jun 2026 | 391 m² | 286 m² | R$ 900.000 | 2.302 | 3.147 | Matrícula 22560, 3º RI |
| AP 161 | 1 jun 2026 | 391 m² | 286 m² | R$ 1.100.000 | 2.813 | 3.846 | Matrícula 3567, 3º RI |
| A6 APTO 61 Venda de parte do imóvel | 25 mai 2026 | 215 m² | 160 m² | — | — | — | Matrícula 78650, 3º RI |
| A10 APTO 102 | 15 dez 2025 | 176 m² | 130 m² | R$ 640.000 | 3.636 | 4.923 | Matrícula 1284, 3º RI |
| A15 APTO 153 Integralização de capital | 17 out 2025 | 215 m² | 160 m² | — | — | — | Matrícula 114229, 3º RI |
| AN 8 AP 83 | 7 nov 2024 | 215 m² | 160 m² | R$ 800.000 | 3.721 | 5.000 | Matrícula 126894, 3º RI |
| 17 A APTO 173 | 10 set 2024 | 430 m² | 322 m² | R$ 1.500.000 | 3.488 | 4.658 | Matrícula 171, 3º RI |
| APTO 124 | 4 jul 2024 | 176 m² | 130 m² | R$ 650.000 | 3.693 | 5.000 | Matrícula 27590, 3º RI |
| A2 APTO 22 | 26 abr 2022 | 176 m² | 130 m² | R$ 400.000 | 2.273 | 3.077 | Matrícula 45120, 3º RI |
| AN3 AP31 Venda de parte do imóvel | 30 jun 2021 | 215 m² | 160 m² | — | — | — | Matrícula 52807, 3º RI |
| A10 APTO 101 | 29 out 2020 | 215 m² | 160 m² | R$ 700.000 | 3.256 | 4.375 | Matrícula 57959, 3º RI |
| A6 APTO 64 Venda de parte do imóvel | 21 set 2020 | 176 m² | 130 m² | — | — | — | Matrícula 1862, 3º RI |
| A2 APTO 22 | 13 jul 2020 | 176 m² | 130 m² | R$ 600.000 | 3.409 | 4.615 | Matrícula 45120, 8º RI |
| 14A A141 | 2 mar 2018 | 391 m² | 286 m² | R$ 627.300 | 1.604 | 2.193 | Matrícula 22560, 3º RI |
| A7 APTO 71 | 24 ago 2017 | 215 m² | 160 m² | R$ 695.000 | 3.233 | 4.344 | Matrícula 124604, 3º RI |
| 14A A141 Retomada por inadimplência | 3 mar 2017 | 391 m² | 286 m² | R$ 1.050.000 | 2.685 | 3.671 | Matrícula 22560, 3º RI |
| AP 161 | 22 abr 2014 | 391 m² | 286 m² | R$ 1.180.000 | 3.018 | 4.126 | Matrícula 3567, 3º RI |
| AN3 AP31 Venda de parte do imóvel | 10 jun 2013 | 215 m² | 160 m² | — | — | — | Matrícula 52807, 3º RI |
| 14A A141 | 22 mai 2012 | 391 m² | 286 m² | R$ 400.000 | 1.023 | 1.399 | Matrícula 22560, 3º RI |
| A3 APTO 33 | 26 ago 2010 | 215 m² | 160 m² | R$ 320.000 | 1.488 | 2.000 | Matrícula 72303, 3º RI |
| A10 APTO 104 Venda de parte do imóvel | 9 ago 2010 | 176 m² | 130 m² | — | — | — | Matrícula 0, 3º RI |
| A7 APTO 71 Venda de parte do imóvel | 27 nov 2009 | 215 m² | 160 m² | — | — | — | Matrícula 124604, 3º RI |
| AN 8 AP 83 | 23 jul 2009 | 215 m² | 160 m² | R$ 208.000 | 967 | 1.300 | Matrícula 126894, 8º RI |
| A4 APTO 44 | 5 set 2008 | 176 m² | 130 m² | R$ 147.000 | 835 | 1.131 | Matrícula 1861, 3º RI |
| A11 APTO 111 | 4 abr 2008 | 215 m² | 160 m² | R$ 200.000 | 930 | 1.250 | Matrícula 116768, 3º RI |
| A4 APTO 44 | 3 out 2007 | 176 m² | 130 m² | R$ 151.290 | 860 | 1.164 | Matrícula 1861, 3º RI |
| A15 APTO 154 Outra transmissão | 3 out 2007 | 176 m² | 130 m² | — | — | — | Matrícula 6593, 3º RI |
| A5 APTO 54 Outra transmissão | 3 out 2007 | 176 m² | 130 m² | — | — | — | Matrícula 111710, 3º RI |
| 14A A141 Arrematação em leilão | 14 ago 2007 | 391 m² | 286 m² | R$ 220.000 | 563 | 769 | Matrícula 22560, 3º RI |
| A14 APTO 143 | 17 jul 2007 | 215 m² | 160 m² | R$ 270.000 | 1.256 | 1.688 | Matrícula 33350, 3º RI |
| A9 APTO 93 | 5 jun 2007 | 215 m² | 160 m² | R$ 230.000 | 1.070 | 1.438 | Matrícula 29098, 3º RI |
| A10 APTO 101 | 25 jul 2006 | 215 m² | 160 m² | R$ 270.000 | 1.256 | 1.688 | Matrícula 57959, 3º RI |
| A5 APTO 52 | 20 jan 2006 | 176 m² | 130 m² | R$ 135.000 | 767 | 1.038 | Matrícula 39711, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.011/m² para R$ 2.558/m² (+153%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 215 m² construídos, 160 m² privativos 10 unidades vendidas
- 176 m² construídos, 130 m² privativos 9 unidades vendidas
- 391 m² construídos, 286 m² privativos 2 unidades vendidas
- 430 m² construídos, 322 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Júlio Rovai IV Rua Voluntários da Pátria, 2787 | 1988 | 9 | 3.498 |
| Rua Voluntários da Pátria, 2831 | 1984 | 12 | 3.671 |
| Rua Voluntários da Pátria, 2763 | 1972 | 24 | 4.478 |
| Rua Voluntários da Pátria, 2857 | 1981 | 63 | 2.183 |
| Rua Conselheiro Moreira de Barros, 194 | 1956 | 21 | 4.006 |
| Rua Conselheiro Moreira de Barros, 32 | 1952 | 12 | — |