Residencial Grand Terrasse
Rua Voluntários da Pátria, 4747
- R$/m² construído
- 5.015
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.963
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 73
- desde 2006, em 58 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 11 jun 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
73 de 73| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 93 E VGS | 11 jun 2026 | 168 m² | ≈ 94 m² | R$ 1.065.000 | 6.339 | 11.330 | Matrícula 153903, 3º RI |
| AP 42 E VGS | 15 abr 2026 | 168 m² | ≈ 94 m² | R$ 800.000 | 4.762 | 8.511 | Matrícula 153882, 3º RI |
| AP 104 E VGS Venda de parte do imóvel | 14 ago 2025 | 168 m² | ≈ 94 m² | — | — | — | Matrícula 153908, 3º RI |
| AP 122 E VGS | 7 ago 2025 | 189 m² | ≈ 106 m² | R$ 550.800 | 2.914 | 5.196 | Matrícula 153914, 3º RI |
| AP 242 E VGS | 28 mai 2025 | 168 m² | ≈ 94 m² | R$ 950.000 | 5.655 | 10.106 | Matrícula 153962, 3º RI |
| AP 172 E VGS | 14 jan 2025 | 168 m² | ≈ 94 m² | R$ 950.000 | 5.655 | 10.106 | Matrícula 153934, 3º RI |
| AP 64 E VGS | 10 jan 2025 | 168 m² | ≈ 94 m² | R$ 805.000 | 4.792 | 8.564 | Matrícula 153892, 3º RI |
| AP 184 E VGS | 8 nov 2024 | 168 m² | ≈ 94 m² | R$ 1.020.000 | 6.071 | 10.851 | Matrícula 153940, 3º RI |
| AP 194 E VGS | 21 out 2024 | 168 m² | ≈ 94 m² | R$ 616.000 | 3.667 | 6.553 | Matrícula 153944, 3º RI |
| AP 172 E VGS | 21 out 2024 | 168 m² | ≈ 94 m² | R$ 650.000 | 3.869 | 6.915 | Matrícula 153934, 3º RI |
| AP 112 E VGS | 5 set 2024 | 168 m² | ≈ 94 m² | R$ 533.000 | 3.173 | 5.670 | Matrícula 153910, 3º RI |
| AP 224 E VGS | 13 dez 2023 | 168 m² | ≈ 94 m² | R$ 950.000 | 5.655 | 10.106 | Matrícula 153956, 3º RI |
| AP 183 E VGS | 21 nov 2023 | 168 m² | ≈ 94 m² | R$ 880.000 | 5.238 | 9.362 | Matrícula 153939, 3º RI |
| AP 133 E VGS | 12 set 2023 | 168 m² | ≈ 94 m² | R$ 900.000 | 5.357 | 9.574 | Matrícula 130731, 3º RI |
| AP 74 E VGS | 31 ago 2023 | 168 m² | ≈ 94 m² | R$ 1.060.000 | 6.310 | 11.277 | Matrícula 153896, 3º RI |
| AP 102 E VGS | 23 ago 2023 | 168 m² | ≈ 94 m² | R$ 575.157 | 3.424 | 6.119 | Matrícula 153906, 3º RI |
| AP 231 E VGS | 20 jul 2023 | 168 m² | ≈ 94 m² | R$ 1.070.000 | 6.369 | 11.383 | Matrícula 153957, 3º RI |
| AP 231 E VGS | 19 abr 2023 | 168 m² | ≈ 94 m² | R$ 660.000 | 3.929 | 7.021 | Matrícula 153957, 3º RI |
| AP 192 E VGS | 19 jan 2023 | 168 m² | ≈ 94 m² | R$ 1.000.000 | 5.952 | 10.638 | Matrícula 153942, 3º RI |
| AP 22 E VGS | 8 dez 2022 | 168 m² | ≈ 94 m² | R$ 600.000 | 3.571 | 6.383 | Matrícula 153874, 3º RI |
| AP 101 E VGS | 6 dez 2022 | 189 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.000.000 | 5.291 | 9.434 | Matrícula 153905, 3º RI |
| AP 214 E VGS | 20 mai 2022 | 168 m² | ≈ 94 m² | R$ 980.000 | 5.833 | 10.426 | Matrícula 153952, 3º RI |
| AP 232 E VGS | 24 mai 2021 | 168 m² | ≈ 94 m² | R$ 735.000 | 4.375 | 7.819 | Matrícula 153958, 3º RI |
| AP 212 E VGS | 29 abr 2021 | 168 m² | ≈ 94 m² | R$ 720.000 | 4.286 | 7.660 | Matrícula 153950, 3º RI |
| AP 182 E VGS | 20 abr 2021 | 168 m² | ≈ 94 m² | R$ 745.000 | 4.435 | 7.926 | Matrícula 153938, 3º RI |
| AP 131 E VGS | 15 abr 2021 | 168 m² | ≈ 94 m² | R$ 770.000 | 4.583 | 8.191 | Matrícula 153917, 3º RI |
| AP 23 E VGS | 7 abr 2021 | 168 m² | ≈ 94 m² | R$ 750.000 | 4.464 | 7.979 | Matrícula 153875, 3º RI |
| AP 192 E VGS | 9 mar 2021 | 168 m² | ≈ 94 m² | R$ 715.000 | 4.256 | 7.606 | Matrícula 153942, 3º RI |
| AP 222 E VGS | 19 fev 2021 | 168 m² | ≈ 94 m² | R$ 740.000 | 4.405 | 7.872 | Matrícula 153954, 3º RI |
| AP 211 E VGS Venda de parte do imóvel | 18 dez 2020 | 168 m² | ≈ 94 m² | — | — | — | Matrícula 153949, 3º RI |
| AP 154 E VGS | 9 nov 2020 | 168 m² | ≈ 94 m² | R$ 750.000 | 4.464 | 7.979 | Matrícula 153928, 3º RI |
| AP 151 E VGS | 9 nov 2020 | 168 m² | ≈ 94 m² | R$ 720.000 | 4.286 | 7.660 | Matrícula 153925, 3º RI |
| AP 131 E VGS Dação em pagamento | 21 out 2020 | 168 m² | ≈ 94 m² | R$ 617.600 | 3.676 | 6.570 | Matrícula 153917, 3º RI |
| AP 252 E VGS | 19 out 2020 | 168 m² | ≈ 94 m² | R$ 760.000 | 4.524 | 8.085 | Matrícula 153966, 3º RI |
| AP 184 E VGS | 10 set 2020 | 168 m² | ≈ 94 m² | R$ 500.000 | 2.976 | 5.319 | Matrícula 153940, 3º RI |
| AP 132 E VGS | 2 set 2020 | 168 m² | ≈ 94 m² | R$ 690.000 | 4.107 | 7.340 | Matrícula 153918, 3º RI |
| AP 191 E VGS | 19 jun 2020 | 168 m² | ≈ 94 m² | R$ 620.000 | 3.690 | 6.596 | Matrícula 153941, 3º RI |
| AP 101 E VGS | 12 mar 2020 | 189 m² | ≈ 106 m² | R$ 530.000 | 2.804 | 5.000 | Matrícula 153905, 3º RI |
| AP 24 E VGS | 28 fev 2020 | 168 m² | ≈ 94 m² | R$ 710.000 | 4.226 | 7.553 | Matrícula 153876, 3º RI |
| AP 234 E VGS | 27 fev 2020 | 168 m² | ≈ 94 m² | R$ 760.000 | 4.524 | 8.085 | Matrícula 153960, 3º RI |
| AP 81 E VGS | 28 jan 2020 | 168 m² | ≈ 94 m² | R$ 697.000 | 4.149 | 7.415 | Matrícula 153897, 3º RI |
| AP 61 E VGS | 9 jan 2020 | 168 m² | ≈ 94 m² | R$ 660.000 | 3.929 | 7.021 | Matrícula 153889, 3º RI |
| AP 221 E VGS | 9 jan 2020 | 168 m² | ≈ 94 m² | R$ 400.000 | 2.381 | 4.255 | Matrícula 153953, 3º RI |
| AP 41 E VGS | 23 dez 2019 | 168 m² | ≈ 94 m² | R$ 653.000 | 3.887 | 6.947 | Matrícula 153881, 3º RI |
| AP 74 E VGS | 5 nov 2019 | 168 m² | ≈ 94 m² | R$ 805.000 | 4.792 | 8.564 | Matrícula 153896, 3º RI |
| AP 162 E VGS | 31 out 2019 | 168 m² | ≈ 94 m² | R$ 544.983 | 3.244 | 5.798 | Matrícula 153930, 3º RI |
| AP 211 E VGS | 7 out 2019 | 168 m² | ≈ 94 m² | R$ 620.000 | 3.690 | 6.596 | Matrícula 153949, 3º RI |
| AP 262 E VGS | 11 set 2019 | 265 m² | ≈ 148 m² | R$ 1.006.700 | 3.799 | 6.802 | Matrícula 153970, 3º RI |
| AP 263 E VGS | 11 set 2019 | 265 m² | ≈ 148 m² | R$ 1.100.000 | 4.151 | 7.432 | Matrícula 153971, 3º RI |
| AP 152 E VGS | 2 set 2019 | 168 m² | ≈ 94 m² | R$ 544.983 | 3.244 | 5.798 | Matrícula 153926, 3º RI |
| AP 111 E VGS | 23 ago 2019 | 168 m² | ≈ 94 m² | R$ 685.000 | 4.077 | 7.287 | Matrícula 153909, 3º RI |
| AP 82 E VGS | 22 jul 2019 | 168 m² | ≈ 94 m² | R$ 700.000 | 4.167 | 7.447 | Matrícula 153898, 3º RI |
| AP 202 E VGS | 8 jul 2019 | 168 m² | ≈ 94 m² | R$ 700.000 | 4.167 | 7.447 | Matrícula 153946, 3º RI |
| AP 141 E VGS | 17 mai 2019 | 168 m² | ≈ 94 m² | R$ 724.000 | 4.310 | 7.702 | Matrícula 153921, 3º RI |
| AP 142 E VGS | 30 abr 2019 | 168 m² | ≈ 94 m² | R$ 670.000 | 3.988 | 7.128 | Matrícula 153922, 3º RI |
| AP 62 E VGS | 5 abr 2019 | 168 m² | ≈ 94 m² | R$ 680.000 | 4.048 | 7.234 | Matrícula 153890, 3º RI |
| AP 92 E VGS | 4 abr 2019 | 168 m² | ≈ 94 m² | R$ 533.000 | 3.173 | 5.670 | Matrícula 153902, 3º RI |
| AP 42 E VGS | 13 mar 2019 | 168 m² | ≈ 94 m² | R$ 700.000 | 4.167 | 7.447 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 31 E VGS | 9 jan 2019 | 168 m² | ≈ 94 m² | R$ 650.000 | 3.869 | 6.915 | Matrícula 153877, 3º RI |
| AP 251 E VGS | 8 jan 2019 | 168 m² | ≈ 94 m² | R$ 730.000 | 4.345 | 7.766 | Matrícula 163965, 3º RI |
| AP 233 E VGS | 18 dez 2018 | 168 m² | ≈ 94 m² | R$ 400.000 | 2.381 | 4.255 | Matrícula 153959, 3º RI |
| AP 43 E VGS | 14 dez 2018 | 168 m² | ≈ 94 m² | R$ 706.200 | 4.204 | 7.513 | Matrícula 153883, 3º RI |
| AP 91 E VGS | 27 nov 2018 | 168 m² | ≈ 94 m² | R$ 600.000 | 3.571 | 6.383 | Matrícula 153901, 3º RI |
| AP 154 E VGS | 7 nov 2018 | 168 m² | ≈ 94 m² | R$ 697.000 | 4.149 | 7.415 | Matrícula 153928, 3º RI |
| AP 242 E VGS | 22 out 2018 | 168 m² | ≈ 94 m² | R$ 660.000 | 3.929 | 7.021 | Matrícula 153962, 3º RI |
| AP 51 E VGS | 16 out 2018 | 168 m² | ≈ 94 m² | R$ 680.000 | 4.048 | 7.234 | Matrícula 153885, 3º RI |
| AP 114 E VGS | 11 out 2018 | 168 m² | ≈ 94 m² | R$ 691.413 | 4.116 | 7.355 | Matrícula 153912, 3º RI |
| AP 133 E VGS | 9 out 2018 | 168 m² | ≈ 94 m² | R$ 496.975 | 2.958 | 5.287 | Matrícula 153919, 3º RI |
| AP 91 E VGS | 9 out 2018 | 168 m² | ≈ 94 m² | R$ 510.850 | 3.041 | 5.435 | Matrícula 153901, 3º RI |
| AP 214 E VGS | 28 set 2018 | 168 m² | ≈ 94 m² | R$ 700.000 | 4.167 | 7.447 | Matrícula 153952, 3º RI |
| AP 124 E VGS | 25 set 2018 | 168 m² | ≈ 94 m² | R$ 670.000 | 3.988 | 7.128 | Matrícula 153916, 6º RI |
| AP 204 E VGS | 15 set 2018 | 168 m² | ≈ 94 m² | R$ 685.000 | 4.077 | 7.287 | Matrícula 153948, 3º RI |
| AP 183 E VGS | 15 set 2018 | 168 m² | ≈ 94 m² | R$ 650.000 | 3.869 | 6.915 | Matrícula 153939, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 3.988/m² para R$ 5.551/m² (+39%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −8,0%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 168 m² construídos, ≈ 94 m² privativos 54 unidades vendidas
- 265 m² construídos, ≈ 148 m² privativos 2 unidades vendidas
- 189 m² construídos, ≈ 106 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Voluntários da Pátria, 4687 | 1999 | 94 | 2.833 |
| Edifício Piazza di Napoli Rua Doutor Orlando Zamitti Mammana, 33 | 2002 | 58 | 2.930 |
| Rua Voluntários da Pátria, 4816 | 1997 | 59 | 2.812 |
| Rua Voluntários da Pátria, 4628 | 1977 | 4 | — |
| Rua Doutor Orlando Zamitti Mammana, 141 | 2001 | 46 | 3.806 |
| Rua Voluntários da Pátria, 4624 | 1977 | 4 | — |