Rua Voluntários da Pátria, 4816
- R$/m² construído
- 2.812
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.227
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 59
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 8 jul 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 59| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 113 E 3VG | 8 jul 2026 | 214 m² | ≈ 116 m² | R$ 550.000 | 2.570 | 4.741 | Matrícula 101230, 3º RI |
| AP 44 E 2VGS | 30 mar 2026 | 184 m² | ≈ 99 m² | R$ 790.000 | 4.293 | 7.980 | Matrícula 101213, 3º RI |
| AP 24 E 2VGS | 30 mai 2025 | 184 m² | ≈ 99 m² | R$ 400.000 | 2.174 | 4.040 | Matrícula 101209, 3º RI |
| AP 111 E 3VG Abaixo da referência | 24 jan 2025 | 214 m² | ≈ 116 m² | R$ 133.686 | 625 | 1.152 | Matrícula 101228, 3º RI |
| AP 74 E 2VGS | 7 jan 2025 | 184 m² | ≈ 99 m² | R$ 545.000 | 2.962 | 5.505 | Matrícula 101219, 3º RI |
| AP 21 E 2VGS | 28 nov 2024 | 184 m² | ≈ 99 m² | R$ 540.000 | 2.935 | 5.455 | Matrícula 101205, 3º RI |
| AP 42 E 2VGS | 30 out 2024 | 184 m² | ≈ 99 m² | R$ 400.000 | 2.174 | 4.040 | Matrícula 101212, 3º RI |
| AP 54 E 2VGS | 3 abr 2024 | 184 m² | ≈ 99 m² | R$ 680.000 | 3.696 | 6.869 | Matrícula 101215, 3º RI |
| AP 74 E 2VGS | 10 nov 2023 | 184 m² | ≈ 99 m² | R$ 495.000 | 2.690 | 5.000 | Matrícula 101219, 3º RI |
| AP 21 E 2VGS | 13 jul 2023 | 184 m² | ≈ 99 m² | R$ 455.000 | 2.473 | 4.596 | Matrícula 101205, 3º RI |
| AP 71 E 2VGS | 28 dez 2022 | 184 m² | ≈ 99 m² | R$ 550.000 | 2.989 | 5.556 | Matrícula 98763, 3º RI |
| AP 93 E 2VGS | 20 jul 2021 | 184 m² | ≈ 99 m² | R$ 445.000 | 2.418 | 4.495 | Matrícula 101225, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 766/m² para R$ 3.432/m² (+348%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +52%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 184 m² construídos, ≈ 99 m² privativos 24 unidades vendidas
- 214 m² construídos, ≈ 116 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Grand Terrasse Rua Voluntários da Pátria, 4747 | 2017 | 73 | 5.015 |
| Edifício Piazza di Napoli Rua Doutor Orlando Zamitti Mammana, 33 | 2002 | 58 | 2.930 |
| Rua Doutor Orlando Zamitti Mammana, 141 | 2001 | 46 | 3.806 |
| Edifício Brasília Everest Rua Sousa Lopes, 65 | 2003 | 109 | 4.737 |
| Rua Voluntários da Pátria, 4687 | 1999 | 94 | 2.833 |
| Rua Francisco Gomes, 129 | 1967 | 4 | — |