Condomínio Flora
Rua Votupoca, 53
- R$/m² construído
- 7.330
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 15.287
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 1 jun 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
22 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 41 | 1 jun 2026 | 261 m² | 125 m² | R$ 2.000.000 | 7.663 | 16.000 | Matrícula 146932, 10º RI |
| APTO 22 | 14 jan 2026 | 212 m² | 98 m² | R$ 1.500.000 | 7.075 | 15.306 | Matrícula 146927, 10º RI |
| APTO 31 | 15 out 2025 | 263 m² | 127 m² | R$ 1.950.000 | 7.414 | 15.354 | Matrícula 146929, 10º RI |
| APTO 33 | 2 jul 2025 | 260 m² | 125 m² | R$ 2.250.000 | 8.654 | 18.000 | Matrícula 146931, 10º RI |
| APTO 14 | 27 fev 2025 | 317 m² | 151 m² | R$ 3.400.000 | 10.726 | 22.517 | Matrícula 146925, 10º RI |
| APTO 61 | 29 jan 2025 | 276 m² | 131 m² | R$ 2.000.000 | 7.246 | 15.267 | Matrícula 146938, 10º RI |
| APTO 81 | 19 nov 2024 | 411 m² | 193 m² | R$ 2.900.000 | 7.056 | 15.026 | Matrícula 146944, 10º RI |
| APTO 32 | 30 out 2024 | 212 m² | 98 m² | R$ 1.390.000 | 6.557 | 14.184 | Matrícula 146930, 10º RI |
| APTO 31 | 30 set 2024 | 263 m² | 127 m² | R$ 1.800.000 | 6.844 | 14.173 | Matrícula 146929, 10º RI |
| APTO 13 | 16 jul 2024 | 296 m² | 151 m² | R$ 2.300.000 | 7.770 | 15.232 | Matrícula 146924, 10º RI |
| APTO 12 Dação em pagamento | 5 set 2023 | 294 m² | 151 m² | — | — | — | Matrícula 146923, 10º RI |
| APTO 11 | 6 mar 2023 | 325 m² | 157 m² | R$ 2.550.000 | 7.846 | 16.242 | Matrícula 146922, 10º RI |
| APTO 14 | 15 fev 2023 | 317 m² | 151 m² | R$ 2.680.000 | 8.454 | 17.748 | Matrícula 146925, 10º RI |
| APTO 33 | 5 nov 2021 | 260 m² | 125 m² | R$ 1.650.000 | 6.346 | 13.200 | Matrícula 146931, 10º RI |
| APTO 22 | 28 set 2021 | 212 m² | 98 m² | R$ 1.220.000 | 5.755 | 12.449 | Matrícula 146927, 10º RI |
| APTO 51 | 18 ago 2021 | 265 m² | 127 m² | R$ 1.480.000 | 5.585 | 11.654 | Matrícula 146935, 10º RI |
| APTO 43 | 22 jul 2021 | 273 m² | 131 m² | R$ 1.460.000 | 5.348 | 11.145 | Matrícula 146934, 10º RI |
| APTO 61 | 23 nov 2020 | 276 m² | 131 m² | R$ 1.300.000 | 4.710 | 9.924 | Matrícula 146938, 10º RI |
| APTO 41 | 25 ago 2020 | 261 m² | 125 m² | R$ 1.500.000 | 5.747 | 12.000 | Matrícula 0, 10º RI |
| APTO 22 | 24 abr 2020 | 212 m² | 98 m² | R$ 1.072.926 | 5.061 | 10.948 | Matrícula 0, 10º RI |
| APTO 52 | 7 fev 2020 | 215 m² | 98 m² | R$ 1.069.835 | 4.976 | 10.917 | Matrícula 0, 10º RI |
| APTO 53 | 14 jan 2020 | 268 m² | 127 m² | R$ 1.300.000 | 4.851 | 10.236 | Matrícula 0, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 4.976/m² para R$ 7.369/m² (+48%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de +4,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 212 m² construídos, 98 m² privativos 2 unidades vendidas
- 411 m² construídos, 193 m² privativos 1 unidade vendida
- 325 m² construídos, 157 m² privativos 1 unidade vendida
- 317 m² construídos, 151 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Villa Adriana Rua Salvador Caruso, 159 | 1991 | 70 | 5.268 |
| Condomínio Arbol Rua Mota Pais, 88 | 2016 | 31 | 7.136 |
| Rua Salvador Caruso, 167 | 2001 | 148 | 6.281 |
| Edifício Ipojuca Rua Haroldo Pacheco e Silva, 170 | 1982 | 39 | 4.926 |
| Rua Haroldo Pacheco e Silva, 179 | 1970 | 6 | 5.889 |
| Rua Salvador Caruso, 225 | 2012 | 173 | 7.582 |