Rua Waldemar Mancini, 349
- R$/m² construído
- 5.825
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 600 mil
- 23 mai 2024
- Construção
- 2014
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 23 mai 2024 | 103 m² | — | R$ 600.000 | 5.825 | — | Matrícula 264637, 9º RI |
| Casa | 27 dez 2016 | 103 m² | — | R$ 440.000 | 4.272 | — | Matrícula 264637, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2024 a mediana foi de R$ 4.272/m² para R$ 5.825/m² (+36%). O IPCA do período foi de 48%: descontada a inflação, a variação é de −8,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 103 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Rosário Tudda Rua Rosário Tudda, 50 | 2010 | 8 | 5.660 |
| Rua Rosário Tudda, 62 | 2011 | 5 | 5.175 |
| Rua Abelardo Luz, 83 | 2011 | 12 | 4.737 |
| Rua Waldemar Mancini, 392 | 2013 | 4 | 3.180 |
| Rua Waldemar Mancini, 292 | 2014 | 8 | 3.081 |
| Rua Waldemar Mancini, 278 | 2014 | 11 | 3.057 |