Edifício Esmeralda 08
Rua William Speers, 8
- R$/m² construído
- 3.878
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 380 mil
- 17 ago 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 4 TERREO | 17 ago 2026 | 98 m² | — | R$ 380.000 | 3.878 | — | Matrícula 75359, 10º RI |
| APTO 4 TERRE | 25 jul 2014 | 98 m² | — | R$ 345.000 | 3.520 | — | Matrícula 75359, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 3.520/m² para R$ 3.878/m² (+10%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −43%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 98 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Safira Rua William Speers, 488 | 1972 | 103 | 3.673 |
| Rua Tempo Reverso, 75 | 1976 | 3 | — |
| Rua William Speers, 590 | 1984 | 86 | 2.652 |
| Rua Aristides Viadana, 252 | 1974 | 157 | 4.487 |
| Avenida Ermano Marchetti, 134 | 1970 | 10 | — |
| Rua Aristides Viadana, 180 | 1974 | 65 | — |