Edifício Rembrandt
Rua Winifred, 200
- R$/m² construído
- 3.039
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.326
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 30 mil
- 18 out 2024
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 39 Abaixo da referência | 18 out 2024 | 26 m² | — | R$ 30.000 | 1.154 | — | Matrícula 193366, 9º RI |
| AP 201 E VG | 26 jun 2024 | 333 m² | 190 m² | R$ 1.012.000 | 3.039 | 5.326 | Matrícula 285248, 9º RI |
| VG 72 Garagem ou depósito | 26 jun 2024 | 26 m² | — | R$ 80.000 | 3.077 | — | Matrícula 285246, 9º RI |
| AP 211 E VG | 5 jul 2021 | 520 m² | 288 m² | R$ 1.500.000 | 2.885 | 5.208 | Matrícula 170839, 9º RI |
| AP 141 E VG Outra transmissão | 29 mai 2021 | 333 m² | 190 m² | — | — | — | Matrícula 193365, 9º RI |
| AP 131 E VG | 9 abr 2021 | 333 m² | 190 m² | R$ 1.068.162 | 3.208 | 5.622 | Matrícula 171772, 9º RI |
| AP 191 E VG | 2 dez 2020 | 333 m² | 190 m² | R$ 751.570 | 2.257 | 3.956 | Matrícula 285247, 9º RI |
| VG 71 Abaixo da referência | 2 dez 2020 | 26 m² | — | R$ 22.000 | 846 | — | Matrícula 285245, 9º RI |
| AP 61 E VG | 30 nov 2020 | 333 m² | 190 m² | R$ 700.000 | 2.102 | 3.684 | Matrícula 0, 9º RI |
| VG 27 Garagem ou depósito | 30 nov 2020 | 26 m² | — | R$ 50.000 | 1.923 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| VG 72 Abaixo da referência | 27 nov 2019 | 26 m² | — | R$ 15.010 | 577 | — | Matrícula 285248, 9º RI |
| AP 201 E VG Abaixo da referência | 27 nov 2019 | 333 m² | 190 m² | R$ 200.000 | 601 | 1.053 | Matrícula 285248, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 901/m² para R$ 3.039/m² (+237%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 333 m² construídos, 190 m² privativos 17 unidades vendidas
- 520 m² construídos, 288 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Uape Rua Doutor Jorge Veiga, 175 | 1993 | 26 | 2.917 |
| Edifício Barroco II Rua Doutor Jorge Veiga, 163 | 1991 | 29 | 3.218 |
| Edifício Matisse Rua Winifred, 183 | 1994 | 22 | 2.323 |
| Condomínio Res Manhattan Rua Winifred, 157 | 1976 | 16 | 5.556 |
| Rua Winifred, 273 | 2004 | 3 | 5.986 |
| Rua Engenheiro Pegado, 794 | 2010 | 4 | — |