Residencial Bahamas
Rua Winifred, 66
- R$/m² construído
- 4.383
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 197 mil
- 24 jan 2025
- Construção
- 1994
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
13 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| UNID RES 23 | 24 jan 2025 | 45 m² | — | R$ 197.219 | 4.383 | — | Matrícula 329945, 9º RI |
| UNID RES 17 | 20 jun 2023 | 45 m² | — | R$ 180.000 | 4.000 | — | Matrícula 329939, 9º RI |
| UNID RES 15 | 5 mai 2023 | 45 m² | — | R$ 240.000 | 5.333 | — | Matrícula 329937, 9º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 5 mai 2022 | 300 m² | — | — | — | — | Matrícula 329932, 9º RI |
| apartamento 1PNE Venda de parte do imóvel | 28 abr 2022 | 300 m² | — | — | — | — | Matrícula 329923, 9º RI |
| Unidade 09 Venda de parte do imóvel | 6 dez 2021 | 300 m² | — | — | — | — | Matrícula 329931, 9º RI |
| Apto. 11 Venda de parte do imóvel | 30 nov 2021 | 300 m² | — | — | — | — | Matrícula 329933, 9º RI |
| UNIDADE 06 Venda de parte do imóvel | 26 nov 2021 | 300 m² | — | — | — | — | Matrícula 329928, 9º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 11 nov 2021 | 300 m² | — | — | — | — | Matrícula 329934, 9º RI |
| unidade 13 Venda de parte do imóvel | 28 out 2021 | 300 m² | — | — | — | — | Matrícula 329935, 9º RI |
| Residencia nº 16 Venda de parte do imóvel | 27 out 2021 | 300 m² | — | — | — | — | Matrícula 329938, 9º RI |
| unidade nº 17 Venda de parte do imóvel | 25 out 2021 | 300 m² | — | — | — | — | Matrícula 329939, 9º RI |
| RESIDENCIA 04 Venda de parte do imóvel | 19 out 2021 | 300 m² | — | — | — | — | Matrícula 329926, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2025 a mediana foi de R$ 4.667/m² para R$ 4.383/m² (−6,1%). O IPCA do período foi de 9,6%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 45 m² 3 unidades vendidas
- 300 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Conselheiro Carrão, 2300 | 1994 | 32 | 3.431 |
| Avenida Conselheiro Carrão, 2306 | 1994 | 3 | — |
| Edifício Barroco II Rua Doutor Jorge Veiga, 163 | 1991 | 29 | 3.218 |
| Condomínio Res Manhattan Rua Winifred, 157 | 1976 | 16 | 5.556 |
| Edifício Uape Rua Doutor Jorge Veiga, 175 | 1993 | 26 | 2.917 |
| Rua Engenheiro Pegado, 794 | 2010 | 4 | — |