Edifício M. de Savigny
Rua Xavier Gouveia, 120
- R$/m² construído
- 3.798
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.583
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 3 nov 2025
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 112 | 3 nov 2025 | 260 m² | ≈ 150 m² | R$ 1.015.000 | 3.904 | 6.767 | Matrícula 41560, 15º RI |
| AP 41 | 27 ago 2025 | 260 m² | ≈ 150 m² | R$ 975.000 | 3.750 | 6.500 | Matrícula 41758, 15º RI |
| AP 62 | 25 abr 2025 | 260 m² | ≈ 150 m² | R$ 800.000 | 3.077 | 5.333 | Matrícula 41573, 15º RI |
| AP. 192 | 10 mar 2025 | 260 m² | ≈ 150 m² | R$ 1.170.000 | 4.500 | 7.800 | Matrícula 42722, 15º RI |
| AP 51 | 26 abr 2024 | 260 m² | ≈ 150 m² | R$ 1.000.000 | 3.846 | 6.667 | Matrícula 42563, 15º RI |
| AP. 182 | 4 out 2023 | 260 m² | ≈ 150 m² | R$ 970.000 | 3.731 | 6.467 | Matrícula 43705, 15º RI |
| AP 191 | 2 set 2022 | 260 m² | ≈ 150 m² | R$ 1.196.000 | 4.600 | 7.973 | Matrícula 41586, 15º RI |
| AP 151 Outra transmissão | 18 fev 2022 | 260 m² | ≈ 150 m² | R$ 253.161 | 974 | 1.688 | Matrícula 42004, 16º RI |
| AP 171 | 5 abr 2021 | 260 m² | ≈ 150 m² | R$ 720.000 | 2.769 | 4.800 | Matrícula 43568, 15º RI |
| AP 201 | 26 jan 2021 | 454 m² | ≈ 262 m² | R$ 1.316.000 | 2.899 | 5.023 | Matrícula 43044, 15º RI |
| AP 42 | 19 jan 2021 | 260 m² | ≈ 150 m² | R$ 825.000 | 3.173 | 5.500 | Matrícula 41584, 15º RI |
| AP 32 | 30 ago 2018 | 260 m² | ≈ 150 m² | R$ 900.000 | 3.462 | 6.000 | Matrícula 41585, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.135/m² para R$ 3.827/m² (+237%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 260 m² construídos, ≈ 150 m² privativos 21 unidades vendidas
- 454 m² construídos, ≈ 262 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Imperial Flamingo Rua Volta Redonda, 794 | 1991 | 123 | 5.870 |
| Edifício Maison Villeneuve Rua Volta Redonda, 744 | 1989 | 10 | 4.525 |
| Edifício Avalon Rua Vicente Leporace, 861 | 1990 | 15 | 3.054 |
| Edifício Solar Paulistano Rua Volta Redonda, 757 | 1990 | 18 | 4.206 |
| Rua Volta Redonda, 707 | 1981 | 22 | 4.856 |
| Rua Volta Redonda, 642 | 2006 | 11 | 6.175 |